今天给(gěi)各位分享出租(zū)厂房预(yù)收的半年(nián)租金怎么入(rù)账 ，其(qí)中也会(huì)对预收半年租金(jīn)98000进行(xíng)解(jiě)释(shì)，如果能碰巧解(jiě)决你现(xiàn)在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年(nián)的厂房租金,应该(gāi)怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租金评估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何(hé)做账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)计入(rù)制造费用科目。厂房租金(jīn)，租(zū)期在一(yī)年以内(nèi)的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入(rù)”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销会计处理(lǐ)：支付(fù)时，借(jiè)：长期(qī)待摊费用，贷(dài)：银行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租金租(zū)期在一年以内的直接(jiē)计入“制(zhì)造(zào)费用(yòng)”科(kē)目。租期(qī)在(zài)一(yī)年以(yǐ)上的(de) ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期(qī)内(nèi)平均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置(zhì)的厂房(fáng)出租(zū)收到(dào)的租金账务处(chù)理(lǐ)，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税(shuì)-销项税额 ，对应结(jié)转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什(shén)么 ，用途是什(shén)么(me)，正常是(shì)入(rù)待摊(tān)费用，最(zuì)省事的办法就是直(zhí)接计(jì)入管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房(fáng)仓库租(zū)金可以先(xiān)计入“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处(chù)理具(jù)体如下(xià)：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押(yā)金和租金的做(zuò)账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管(guǎn)理费用(yòng)科目处理(lǐ)。

预收客(kè)户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?

企业预付房租费并(bìng)按月进行房租的摊销时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目核(hé)算。其中，预付一年及一(yī)年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付(fù)账款”科目核算(suàn)；预付一年以上的房租费用(yòng)应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用”科(kē)目核算 。

如果(guǒ)是用于经(jīng)营(yíng)管(guǎn)理的(de)办公楼，则通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用于销售(shòu)的(de)门市(shì)部，则(zé)通过(guò)“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用于产品生产的(de)厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他(tā)业务(wù)收入(rù)”账户用于核算企业除(chú)主(zhǔ)营业务收入以外的其他销售或其他业(yè)务的收入，在“其他业(yè)务收(shōu)入 ”账户下(xià)，应按其(qí)他业(yè)务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预收(shōu)一年房租(zū)怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他(tā)应付款，是(shì)指应付、暂收其他单(dān)位或个人(rén)的款(2022年中本贯通上海有哪些学校，中本贯通上海有哪些学校分数kuǎn)项 ，如应付经营租(zū)入固定资产租金(jīn) 、应付租入包装(zhuāng)物租(zū)金、存(cún)入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一(yī)年及一年以内的房租且取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应当通过(guò)“预(yù)付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科(kē)目(mù)进行核算；预付一年以上的(de)房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票时，应通(tōng)过“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科(kē)目进(jìn)行(xíng)核(hé)算 。

一次性(xìng)收(shōu)取(qǔ)三(sān)年(nián)租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款1，借：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一次性(xìng)开具一(yī)年的租赁发(fā)票 ，收一年的租(zū)金，其(qí)会计分录如下(xià)：收到一年的租金并一次性(xìng)开(kāi)具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收(shōu)入的账务处(chù)理怎么(me)做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计(jì)处理一致(zhì)，不形(xíng)成税(shuì)务处理(lǐ)的时(shí)间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修(xiū)费用作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为(wèi)直接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金计入其他业务收入会计科目(mù)中。租(zū)金(jīn)计(jì)入科目 按期(月)对投(tóu)资性房地产计(jì)提折旧或(huò)进(jìn)行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等(děng)科目(mù)，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(jiù)(摊销)”科(kē)目。

4、企业(yè)经(jīng)营(yíng)出租(zū)固定资(zī)产(chǎn)取得的租金(jīn)收入应该计入“其他(tā)业务收入(rù) ”会计科目核算，其(qí)相(xiāng)关的(de)会计分(fēn)录如(rú)下：借(jiè)：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属(shǔ)于房(fáng)地产评估(gū)的(de)范畴。房(fáng)地(dì)产评估是对房地产资产(chǎn)价值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定(dìng)合(hé)理的市(shì)场价值、租(zū)金收入或投(tóu)资潜(qián)力(lì)。

2、看你要什么样的2022年中本贯通上海有哪些学校，中本贯通上海有哪些学校分数资质了 。公司的话，看你什(shén)么评估公司，房产评估公司、资产评(píng)估公司都可以出这(zhè)类报告。主要看你用到什么地(dì)方上。房地产估价机构(gòu)资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负责一(yī)级房地产估(gū)价机构资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不是(shì)指融资租(zū)赁，而是指一般意(yì)义(yì)上的租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要在资产(chǎn)评估(gū)时考虑(lǜ)，需要披露在资(zī)产(chǎn)评(píng)估报告里 。这种经济行为在上市公(gōng)司(sī)与(yǔ)其(qí)母公司(sī)之间运作(zuò)的情况越来越多(duō)，主要是减少双方的关(guān)联(lián)交易(yì)额度。

4、综合评(píng)估决定(dìng)估价额 这里需要特(tè)别强调指出：二手(shǒu)带租约出售商铺的价值评估，对(duì)于租(zū)期内的租金收益必须严格按照租赁合同中所(suǒ)约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋(wū)建筑(zhù)面积原则上不超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并(bìng)配套(tào)基(jī)本生活设(shè)施。租金(jīn)则按不(bù)高于同地段(duàn)同品质市场租赁住房(fáng)租金(jīn)的85%评(píng)估(gū)确定(dìng)。在满足(zú)需求的情况下，可按保障性租(zū)赁(lìn)住房租金标准(zhǔn)面(miàn)向(xiàng)社会出(chū)租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如(rú)果(guǒ)金额很大的(de)话，则(zé)要在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后年度摊销了，如(rú)下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造费用－租(zū)赁费，如(rú)果为(wèi)管理用房，则记入管理(lǐ)费(fèi)用－租赁费。

3、发(fā)生的(de)厂房租金入账时 ，当年(nián)度的，可直接记(jì)入营业费用(yòng)或管理费用，或记入(rù)预(yù)付帐款，分期(qī)摊(tān)销 ，以后(hòu)年度的，应记入(rù)预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通(tōng)过“管理费用”科(kē)目，核算管理(lǐ)费用的(de)发(fā)生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳(nà)了(le)相(xiāng)关的(de)税(shuì)费(fèi) 借(jiè)：无形资产 借：固定资(zī)产 借(jiè)：应(yīng)缴税费——契税（房产税和(hé)土地(dì)使用(yòng)税(shuì)） 贷：银(yín)行存款 土(tǔ)地放在“无形资(zī)产(chǎn)”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内(nèi)的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目(mù) ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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