今天给各(gè)位(wèi)分(fēn)享(xiǎng)出租(zū)厂房预收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其中也会对(duì)预收半(bàn)年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现在面临的(de)问(wèn)题，别忘了关注(zhù)本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊(tān)销会(huì)计处(chù)理：支付时(shí)，借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)租期在一(yī)年(nián)以内(nèi)的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计入(rù)“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内(nèi)平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租(zū)收到的租(zū)金账务处理，收到租(zū)金的时候(hòu) ，借(jiè)：银行存款等(děng)，贷：其(qí)他(tā)业(yè)务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷(dài)：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要看租什么(me) ，用(yòng)途是(shì)什么，正常是(shì)入待摊(tān)费用，最省(shěng)事的办法就是直接计入管理(lǐ)费(fèi)用。租(zū)赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付(fù)厂房(fáng)仓库(kù)租金可以(yǐ)先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体(tǐ)如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一(yī)般(bān)涉及押(yā)金(jīn)和租金的做(zuò)账处(chù)理(lǐ)。核算(suàn)押(yā)金时，一般通过其他应收款(kuǎn)科目处(chù)理；核算租(zū)金(jīn)时 ，一(yī)般通过管理费用科目处理。

预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?

企业预付房(fáng)租费并按月(yuè)进行房租(zū)的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年(nián)及一年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目(mù)核(hé)算；预付(fù)一年以上的房(fáng)租费用(yòng)应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果(guǒ)是用于(yú)经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科(kē)目核(hé)算；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则通(tōng)过“销售费用(yòng) ”科目核算；如(rú)果是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他(tā)业务收(shōu)入”账户用于核算(suàn)企业除(chú)主营业务(wù)收(shōu)入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其他业(yè)务(wù)收入 ”账户(hù)下(xià)，应按其(qí)他业(yè)务的种类 ，本(běn)账户期末应无余(yú)额。

公司预收一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应交增值税-进(jìn)项(xiàng)税额(é)，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入(rù)固定(dìng)资产租金(jīn) 、应付租入包装物(wù)租(zū)金(jīn)、存入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年(nián)以内的房租且取得对应(yīng)发票时，应(yīng)当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增值(zhí)税（进项税(shuì)额）”科目进行核算(suàn)；预付(fù)一年以上的房租且(qiě)取得对应发票时，应通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目进(jìn)行核算 。

一次(cì)性收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三(sān)年直线分摊，确认(rèn)收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是(shì)租赁(lìn)方，一次性开具一(yī)年(nián)的(de)租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会计(jì)分录如下：收到一(yī)文章千古事得失寸心知是谁的诗句名句，文章千古事 得失寸心知是谁的名句年的租金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的(de)账(zhàng)务处(chù)理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文(wén)件规(guī)定税务处(chù)理与现行会计处理一致(zhì)，不形成税务处理的时(shí)间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商(shāng)贸型企业的费用支(zhī)出，并按(àn)受益期摊销。装修费用不能作为(wèi)直接(jiē)费用化，按受(shòu)益(yì)期摊(tān)销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收入会计科目中。租(zū)金计入科目 按期(qī)(月)对投资性(xìng)房地产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他(tā)业(yè)务成(chéng)本”等科目，贷记(jì)“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业(yè)经营出租(zū)固(gù)定(dìng)资产取得的租金收入应该计入(rù)“其他业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相(xiāng)关(guān文章千古事得失寸心知是谁的诗句名句，文章千古事 得失寸心知是谁的名句)的会(huì)计分录如(rú)下：借：应收账款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应交税费(fèi)—应交增(zēng)值税（销(xiāo)项税(shuì)额(é)）。借：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估(gū)通常属于房地(dì)产评估(gū)的(de)范畴。房地产评估是对房(fáng)地产资产价(jià)值进行评估(gū)和估算的过程 ，旨在(zài)确(què)定合(hé)理的(de)市场(chǎng)价值、租金收入(rù)或投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什(shén)么样的资(zī)质了 。公司的话，看你什么评估公(gōng)司，房产(chǎn)评估(gū)公司(sī)、资产评(píng)估公司都可以出这类报告。主要看你用到什(shén)么(me)地方(fāng)上。房地产估价(jià)机构资质等(děng)级(jí)分为(wèi)三级(jí) 。国务院建设行政主管部(bù)门负责一级房地产估价机(jī)构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一(yī)般意义上的租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需要(yào)在(zài)资产评估(gū)时考虑，需要披露(lù)在资产评(píng)估报告里 。这种经济行为在上市公(gōng)司与其(qí)母公司之间运作(zuò)的情况(kuàng)越来(lái)越多(duō)，主要是减(jiǎn)少双(shuāng)方的关联(lián)交易额(é)度。

4、综合评估决定估(gū)价(jià)额 这里需要特别强调指(zhǐ)出(chū)：二手(shǒu)带(dài)租约(yuē)出售商(shāng)铺的(de)价(jià)值评估，对于租期内的(de)租金收益(yì)必须(xū)严格(gé)按(àn)照租赁合同中所约定的——即使那是(shì)非正常交易价格。注意：综合评估(gū)需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积(jī)原则上不(bù)超过70平(píng)方米 ，并配套基本(běn)生活设(shè)施(shī)。租金(jīn)则按不高于同地(dì)段(duàn)同品质市场租赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社会出租(zū)。

公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很(hěn)大的话，则要在(zài)未(wèi)来到(dào)期内摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进入(rù)长(zhǎng)期待(dài)摊费用，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借(jiè)：长期待(dài)摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租(zū)费(fèi)记入制造费用－租(zū)赁(lìn)费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度(dù)的，可直接记入营业费用(yòng)或管(guǎn)理费用，或记(jì)入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入(rù)预(yù)付帐款或(huò)长期待摊费(fèi)用，到(dào)时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算(suàn)管理费用(yòng)的发(fā)生和结(jié)转情况 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相(xiāng)关的税费(fèi) 借：无(wú)形(xíng)资(zī)产 借(jiè)：固定资(zī)产 借：应缴税(shuì)费——契(qì)税（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银(yín)行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接(jiē)计入(rù)“制造费用”科目。租期在(zài)一年(nián)以上的(de)，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目 ，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销(xiāo) 。

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