林地转让必须要过户吗？林地转让不是必须要过户的。关于林地(dì)转让必须要过户吗以及林地转让必须(xū)要过户吗，林地(dì)转让必须要过(guò)户吗(ma)现在，林地转让必须(xū)要过户吗知(zhī)乎，林地(dì)过户需要什么(me)手续，林地转让(ràng)后没过户的后果(guǒ)等问题，农商网将为(wèi)你(nǐ)整(zhěng)理以下(xià)的生活知识：

林(lín)地可以建房(fáng)吗(ma)

　　林地是(shì)可以(yǐ)建房的(de)。

　　林(lín)地可以(yǐ)建房(fáng)，但要得到批(pī)准。按照法律的规定，未经林业行(xíng)政主管(guǎn)部门依法批准(zhǔn)，不得擅自将林(lín)地改为建设用地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自在(zài)林地内建房子。另外，林地的承(chéng)包经营者可以在承包的(de)林(lín)地内(nèi)修建必要的直接(jiē)为林业生产服务的基础设施。但是，在建设(shè)之前，也要经过(guò)林业(yè)行政(zhèng)主(zhǔ)管部门依(yī)法(fǎ)批准(zhǔn)。

林地(dì)转让必须要(yào)过户吗

　　林(lín)地转让不是必须要过户。

　　林地(dì)转(zhuǎn)让属于(yú)经营权的流(liú)转，并不需(xū)要办(bàn)理过户，林地(dì)的所有权归村集(jí)体，个人所(suǒ)享(xiǎng)有的只是承包经(jīng)营权。

　　林(lín)权流(liú)转即森林、林(lín)木、林地(dì)流转，包括林地承包(bāo)经(jīng)营权人的(de)林地承包经(jīng)营(yíng)权、林(lín)木(mù)所(suǒ)有权流转和集体经(jīng)济组(zǔ)织的林(lín)地经营(yíng)权、林木(mù)所有(yǒu)权(quán)的(de)流(liú)转。

　　林权流(liú)转方式(shì)包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以森(sēn)林资源所有(yǒu)权(quán)为基础，以对特定的森(sēn)林资源的使用、收(shōu)益为目的的他物权。

他(tā)人将承包(bāo)林地(dì)转让给我(wǒ)存转让合同(tóng)但(dàn)没过(guò)户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得(dé)土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的(de)权属，因此，通位卑未敢忘忧国,什么意思，位卑未敢忘忧国下一句怎么念常(cháng)应视为无权处分。

　　但(dàn)是(shì)合同签订后，有(yǒu)权批准核(hé)发土地证的(de)县级以上人民政府给转让方核发了土地使用证(zhèng)或者批准了转让行为的，该项办(bàn)证或者批准行为应当视为对转让方无权(quán)处分的(de)追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取(qǔ)得(dé)使用权证书与受(shòu)让(ràng)方签订转让协议(yì)的(de)，起诉前或者申请仲(zhòng)裁前转(zhuǎn)让方位卑未敢忘忧国,什么意思，位卑未敢忘忧国下一句怎么念取得土地证或者有批(pī)准权的政府同意转让的，合(hé)同有效。

　　转让方(fāng)未取得土(tǔ)地使用证书，实质是(shì)尚未完全(quán)取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地的权(quán)属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后(hòu)，有权(quán)批准核(hé)发土地(dì)证的县(xiàn)级以上人民政府给(gěi)转让(ràng)方核发了土地使(shǐ)用证或(huò)者(zhě)批(pī)准了转让(ràng)行为的，该(gāi)项办证或者批(pī)准行为应当视(shì)为(wèi)对转让方无权(quán)处分的追认(rèn)，因此，此(cǐ)时合同(tóng)有效。

　　受让方均要求履行(xíng)合同的：办(bàn)理变更登订手续(xù)的一方可以要求交付土地(dì)，均未办理(lǐ)变(biàn)更手(shǒu)续的，先(xiān)行(xíng)合法占有投资开发的，有(yǒu)权(quán)要求办(bàn)理变更登记(jì)，均(jūn)未登记又未合法占有开(kāi)发的(de)，先行交(jiāo)付转让(ràng)款一方有权要求交(jiāo)付土地(dì)，办理变更(gèng)，合(hé)同均未(wèi)履(lǚ)行的，依法成立(lì)在(zài)先的合同一方，有权要求继续履行;未取得土地使(shǐ)用权方可以请求解除合(hé)同，赔(péi)偿(cháng)损失(shī)。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共和国(guó)农业法》 第十条 国家实(shí)行(xíng)农村土地承包经(jīng)营制度，依(yī)法保障(zhàng)农村土地承包关系的长(zhǎng)期稳定(dìng)，保(bǎo)护农民对(duì)承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包方和承包方的权利(lì)义务(wù)、土(tǔ)地(dì)承包经营权(quán)的保护和流转等，适用《中华人(rén)民(mín)共和(hé)国(guó)土地管理法》和《中华(huá)人民共和国农村土地(dì)承包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组(zǔ)织应当在家庭承包(bāo)经营的基础上，依法管理集体资产，为其成员提供生产、技术(shù)、信(xìn)息等服务，组织合理开发、利用(yòng)集(jí)体资源，壮大经济实(shí)力。

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