5月(yuè)1日，上海(hǎi)正式实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支持政策(cè)。其(qí)中明确，多(duō)子女家庭(tíng)在上海市(shì)购首套房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地(dì)从公积金贷(dài)款政策(cè)对多子女家庭购房给予(yǔ)支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上海实施(shī)多(duō)子女家庭住房公积金支(zhī)持政策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨(zuó)日晚间，上海市住(zhù)房公积金管理委员会(huì)发布《关于本市(shì)实施(shī)多子女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持(chí)政策的通知(zhī)》（沪公(gōng)积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按照实际(jì)房租支出(chū)提取住房公积金。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)规定的多(duō)子女(nǚ)家庭购(gòu)买首套住房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额（含补充公积(jī)金最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)）在本市最高贷款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则(zé)，多子(zi)女家庭的(de)职工（以下简称借款申请人）申请贷款时至少(shǎo)有一个子女(nǚ)为未(wèi)成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公积金(jīn)的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基(jī)础上增(zēng)加12万(wàn)元(yuán)；家(jiā)庭最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公积金的(de)，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上述限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外(wài)，新(xīn)政(zhèng)还提出，符合上海市租赁(lìn)提取规(guī)定的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的(de)条件(jiàn)包括：申请人在(zài)上海市连续足额(é)缴存住房(fáng)公积金满(mǎn)3个月；申请人(rén)及配偶在上海(hǎi)市无自(zì)有住房(fáng)且租赁市场奶油奶酪可以放冷冻保存吗，奶油奶酪可以放冷冻保存吗多久(chǎng)租赁住(zhù)房，或(huò)者按(àn)照(zhào)上(shàng)海市(shì)相关政(zhèng)策规定租赁经政府主管部门认(rèn)定并纳入统一管(guǎn)理的公共租(zū)赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性(xìng)租赁(lìn)住房，并按规定办妥租(zū)赁备案(àn)；申请人及配偶在(zài)上海市无(wú)住房公积金贷款、无委托提取住房公(g奶油奶酪可以放冷冻保存吗，奶油奶酪可以放冷冻保存吗多久ōng)积金归还住房贷款等生(shēng)效中提取业务；至(zhì)少一名未成年子女与申请人(rén)或配偶在本市共同居(jū)住(zhù)半(bàn)年以上(shàng)（含半年）；申(shēn)请人及配偶仅可提取住房公(gōng)积金支付(fù)一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对(duì)于提(tí)取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房(fáng)的，实际租(zū)金以网签备案合同登记租金为准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实(shí)际租(zū)金以(yǐ)网签(qiān)备(bèi)案合同(tóng)以及(jí)缴(jiǎo)纳租金(jīn)的税控发票(piào)登记的租金为准。

　　多地调整公积(jī)金贷款政策，更(gèng)多惠及多子(zi)女(nǚ)家庭

　　记(jì)者注(zhù)意到(dào)，上述新(xīn)政是基于贯(guàn)彻落实(shí)《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导(dǎo)意见(jiàn)》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传部(bù)、住房城乡建设部等联合发布《关(guān)于进一步完善和(hé)落实积(jī)极(jí)生育支持措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入(rù)实施一对夫妻可以生(shēng)育(yù)三个子女政策及配套支(zhī)持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育(yù)支持措施(shī)，积(jī)极营(yíng)造婚育友好(hǎo)社(shè)会氛围，促进人口长期均衡发(fā)展提供有力支撑。其中在 第五大(dà)条“强化住房(fáng)、税(shuì)收(shōu)等支持措施”中提到(dào)：“精(jīng)准(zhǔn)实施购房租(zū)房倾斜政策(cè)。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存(cún)城市无自有住房且(qiě)租赁(lìn)住房的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际房(fáng)租支出提(tí)取住(zhù)房公积金；对购(gòu)买首(shǒu)套(tào)自住住房的(de)多子女家庭，有条件(jiàn)的城市可(kě)给予适当提高住房公积金贷款(kuǎn)额(é)度等相(xiāng)关支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾发布(bù)《关(guān)于优化生育政策促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展的(de)决定》，其中(zhōng)表示，“当(dāng)前(qián)，进(jìn)一步适(shì)应人口(kǒu)形势新变化和推动高质量发展(zhǎn)新要求，实施三孩生育政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提出了(le)到2025年(nián)和2035年促进(jìn)人口长期均衡(héng)发展的目(mù)标(biāo)。在这个《决定》的第(dì)十九条“加强税收、住(zhù)房等支持政策”中提(tí)到”地方政(zhèng)府可以研究(jiū)制定根(gēn)据养(yǎng)育未成(chéng)年子(zi)女负(fù)担情(qíng)况实施(shī)差(chà)异化租(zū)赁和购(gòu)买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了(le)上海，近期，已(yǐ)有多地从公积金(jīn)贷款政(zhèng)策对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女家庭住房公积金支持(chí)政策。购买首套自住(zhù)住(zhù)房申请住房公积(jī)金个人住(zhù)房贷款的，二孩家庭(tíng)贷(dà奶油奶酪可以放冷冻保存吗，奶油奶酪可以放冷冻保存吗多久i)款最高(gāo)限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷(dài)款最高限(xiàn)额提高20％；租房提取最(zuì)高额度提(tí)高20％。即以家庭为单(dān)位，每(měi)户每(měi)年提取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调整(zhěng)住房(fáng)公积金缴存(cún)使用政策(cè)的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力(lì)度(dù)。对于多(duō)子女家庭无房租赁住房提取公积金的，年(nián)提取(qǔ)限额按现行(xíng)规定(dìng)额度(dù)标准上(shàng)浮(fú)50％，即租房年提取额度从1.2万(wàn)元(yuán)提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥(féi)也(yě)出台公积金新政，规定多子女家(jiā)庭(tíng)购买首(shǒu)套自(zì)住住房(fáng)且首(shǒu)次(cì)申(shēn)请住房贷款的，单方正常(cháng)缴存最(zuì)高可(kě)贷款额度提高(gāo)至65万元，夫妻(qī)双方正(zhèng)常缴存(cún)最高(gāo)可贷款额度提(tí)高(gāo)至75万元。多(duō)子女(nǚ)家庭无(wú)房租赁住(zhù)房提取(qǔ)住房(fáng)公积金的，提取(qǔ)限额按现(xiàn)行规(guī)定额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月下旬，深(shēn)圳市(shì)明确(què)，对于(yú)生育二孩及以上(shàng)的多(duō)子女(nǚ)家庭（至少一个(gè)子女未成(chéng)年）使(shǐ)用公积(jī)金贷(dài)款购(gòu)买首套住(zhù)房的，其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生(shēng)育(yù)二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷(dài)款购买首套住房，且(qiě)所购住房(fáng)为绿色建筑评(píng)价标准(zhǔn)二星级及以上的(de)绿色(sè)建筑(zhù)的(de)，其公积(jī)金贷款(kuǎn)最高额(é)度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起(qǐ)，多(duō)子女家庭为单缴存(cún)职工的，购买(mǎi)住房最高贷款(kuǎn)额度为60万元；多子女家庭为双缴存(cún)职工的，购买首套住房最高贷款额度为80万(wàn)元，购买二套住房最(zuì)高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩的(de)家庭购(gòu)买首套自住(zhù)住房申请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在九江(jiāng)市住房(fáng)公(gōng)积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育(yù)三(sān)孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额(é)在住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住(zhù)房公(gōng)积金的(de)家庭，二(èr)孩最高贷款额(é)度为110万元，三孩家庭为120万元。

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