每座城市都(dōu)有自己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅(zhái)，比如北京(jīng)的万(wàn)柳书院、钓(diào)鱼台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广州(zhōu)的汇(huì)悦台(tái)、云山壹号，成都浣花溪的(de)金林(lín)半岛、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一(yī)定(dìng)榜上有(yǒu)名(míng)，在接待(dài)国家(jiā)元首(shǒu)的西郊宾(bīn)馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只卖给(gěi)了国内(nèi)外至富的18个(gè)人。

　　但(dàn)和(hé)檀(tán)宫(gōng)华丽的故事不(bù)同，其背(bèi)后开发商华丽家族，如今处境却“一片(piàn)狼藉”，引(yǐn)发公(gōng)司股东、私募一哥(gē)徐(xú)翔直(zhí)呼(hū)“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名(míng)了(le)董事推荐(jiàn)议案股(gǔ)东大会(huì)表(biǎo)决。言下之意，想进董(dǒng)事会，监督公司转型、稳定基本(běn)面和股价。

　　同(tóng)日，就此事华丽家族收到(dào)了上(shàng)交(ji中海物业是国企还是央企 中海和万科哪个档次高āo)所的(de)“监(jiān)管工(gōng)作函”。公司回复称，董事会认为(wèi)泽熙投资（徐翔(xiáng)控股公司(sī)）的股权(quán)被冻(dòng)结，在(zài)过去7年多没有(yǒu)行使过表决权，提案程序存(cún)在一定的瑕(xiá)疵，董事会希望(wàng)其股权(quán)争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风(fēng)财(cái)讯注意到(dào)，截止(zhǐ)5月(yuè)18日收(shōu)盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经(jīng)拉升了两个板。但相较2015年徐(xú)翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿下公司(sī)9000万股时，最高股价(jià)超过(guò)30元，股价(jià)回缩(suō)了(le)近10倍。相应其持股市(shì)值也从最高的20亿元大减至(zhì)2亿元(yuán)。

　　投资23年(nián)、价值(zhí)缩水9成，这事搁在一度(dù)被称为“中国股(gǔ)神”的徐翔身(shēn)上(shàng)，或(huò)许也受不了。但也有些老股(gǔ)民(mín)在评论(lùn)中(zhōng)不留余地称(chēng)这为“自(zì)作自(zì)受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅，却(què)惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让(ràng)股神都怒了(le)

　　徐(xú)翔在2017年1月因(yīn)操纵证(zhèng)券市场被判入狱，2021年(nián)7月(yuè)9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼时外界盛(shèng)议(yì)其会以何种方(fāng)式重返(fǎn)资本市场？

　　谁(shuí)料，徐(xú)翔第一次再入公众视野是“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸(shēn)阅(yuè)读），第二次则是(shì)因投资(zī)亏损向华丽家族发飙，两次都(dōu)难言体面。

　　反观华丽家族(zú)的经营，的确是“股(gǔ)神(shén)”都可能愤怒的程(chéng)度(dù)。

　　主(zhǔ)营房地(dì)产的华丽家族，在今(jīn)年一季度的销售签约面(miàn)积仅(jǐn)有300平方米，大抵为(wèi)市面上一(yī)两套大(dà)户型房产交(jiāo)易的量，销(xiāo)售额(é)约(yuē)595.17万元。今(jīn)年一季(jì)度公司营业(yè)收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净(jìng)利润(rùn)-0.2亿(yì)元。

　　去(qù)年也是相似的(de)节奏。2022年一(yī)季度，华丽(lì)家族的销售面积仅300平方(fāng)米，销售金额(é)478.41万(wàn)元，全(quán)年销售额约7761.31万平，总(zǒng)营(yíng)业收(shōu)入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降(jiàng)超过59％，扣非(fēi)净(jìng)利润也跌至0.73亿(yì)元(yuán)。

　　（图源华丽家族(zú)2023年(nián)一季度报）

　　实(shí)际上华丽家族是有地、有资(zī)产的。根据财(cái)报，截至(zhì)2022年底公(gōng)司土储面(miàn)积约8.53万(wàn)平方米(mǐ)，在(zài)苏州有待开发土地面积2.32万平(píng)方米，中海物业是国企还是央企 中海和万科哪个档次高贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司还在上海(hǎi)拥(yōng)有诸(zhū)多投(tóu)资性房产(chǎn)和车位，以及一(yī)个至今仍(réng)有2175平(píng)方米可售面积(jī)的(de)住宅项(xiàng)目(mù)“上海华丽(lì)家族(zú)汇景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了(le)“千(qiān)万级(jí)豪宅排队抢购”的盛景(jǐng)，一日夫妻、代持黄牛(niú)等奇葩桥段不断，而华丽(lì)家族持有的汇景(jǐng)天地项目地(dì)处核心黄浦区、数(shù)千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市(shì)场销路(lù)。

　　这也使得外(wài)界很疑惑，华丽家族为何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言(yán)，如果华丽家族(zú)今年整体(tǐ)业绩没有起(qǐ)色，基本面继续(xù)恶化(huà)的话，公司甚至可能面临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽家(jiā)族未曾回应过(guò)，为何(hé)经营不积极，但从行(xíng)动来看，“资本玩家”的心态或许(xǔ)能(néng)解释一二。

　　华(huá)丽家族成(chéng)立于2001年(nián)1月，由(yóu)上海南江集团(tuán)和四位(wèi)自然人投资设立，以房地产开发为(wèi)业务，拥有国家建筑装饰一级(jí)资(zī)质，也涉(shè)足绿化环保(bǎo)等(děng)相关产(chǎn)业。