金融界5月12日(rì)消息(xī) 为贯彻落实党的二十大(dà)和中央经济工作(zuò)会议精神，按照(zhào)《国务(wù)院(yuàn)办公厅关于进一步盘活存量(liàng)资产扩大有效投资(zī)的意见》部署和“进一步推进REITs常态(tài)化(huà)发行十二条”的有关工作安排，证(zhèng)监(jiān)会指导证券(quàn)交(jiāo)易(yì)所修订REITs审核关注事项指引，突出以(yǐ)“管(guǎn)资产”为(wèi)核心，进一步(bù)优化REITs审核关注事项，强化信息(xī)披露(lù)要求，明(míng)确(què)产(chǎn)业园区、收费公路(lù)两大类资(zī)产的(de)审(shěn)核和信(xìn)息(xī)披露(lù)标准，提高成熟类型资产的推荐(jiàn)审核透明度，加快发行上市(shì)节奏，推动(dòng)REITs市场(chǎng)高(gāo)质量发展。

　　REITs审核关注事项指(zhǐ)引坚持制度化、规(guī)范化(huà)和透(tòu)明化(huà)原则，着力构(gòu)建符合REITs特(tè)点及规律的(de)审(shěn)核和信息披露体系。

　　一是(shì)深入总(zǒng)结(jié)试点经验，明确产品设计、项目审核和信息披露(lù)要求(qiú)，促(cù)进(jìn)形成市场共(gòng)识(shí)，进一步提高市场规(guī)范(fàn)运作水平。二(èr)是结(jié)合产业园区、收(shōu)费公路等大(dà)类八千米多少公里资产行业特性，在REITs现(xiàn)行审核和(hé)信息披露要求的基础上，从项目合规、历史运(yùn)营以及(jí)评估参数设置(zhì)等多维度(dù)细化八千米多少公里了(le)两大(dà)类资产(chǎn)的审核(hé)关(guān)注重点，强化(huà)信息披露要求(qiú)，提升监管的精准(zhǔn)性(xìng)和高效性。

　　下(xià)一步，证(zhèng)监会将指导证(zhèng)券交易所持(chí)续(xù)完(wán)善REITs信(xìn)息披(pī)露制度规则，研究制(zhì)定出台定期报告和临时公告披(pī)露指引，按照(zhào)“成熟一(yī)类、推出一类(lèi)”原则，分(fēn)步推(tuī)出仓储物流、保障(zhàng)性租赁住房等大类资产审核及信息披露规则，建立(lì)健全透明和可预期的审核注册(cè)标准(zhǔn)，重点关注资产及项目运营质量(liàng)，进(jìn)一步(bù)强化(huà)市场监管和投资者保护(hù)机(jī)制，更好服务经济高质量(liàng)八千米多少公里发展(zhǎn)。

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