今(jīn)天给各位分(fēn)享出(chū)租厂房预(yù)收的半年租金怎么入账 ，其(qí)中也会对预收(shōu)半年租金98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临(lín)的问题，别忘(wàng)了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)如何(hé)做账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么(me)做(zuò)账

租赁(lìn)厂房租(zū)金如(rú)何(hé)做(zuò)账务(wù)处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目。厂房租金，租(zū)期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊(tān)销会计(jì)处(chù)理：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接计(jì)入(rù)“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用(yòng) ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出(chū)租收到的(de)租金账务(wù)处理，收(shōu)到(dào)租金的(de)时(shí)候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额(é) ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待(dài)摊费用，最(zuì)省事的办法就是直(zhí)接计入(rù)管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方(fāng)式租入的(de)营业用房、运输工具 、仓(cāng)库(kù)、低值易耗品(pǐn)、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业(yè)支(zhī)付厂房仓(cāng)库(kù)租金可以先计(jì)入“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目(mù)核(hé)算 ，其(qí)账务(wù)处理具体如(rú)下：借(jiè)：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押(yā)金(jīn)和租金的做账处理。核算押金时，一般(bān)通过其(qí)他应收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管理(lǐ)费用(yòng)科目处(chù)理。

预收客户明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务处理?

企业预(yù)付(fù)房租费(fèi)并按月进行房租的摊销(xiāo)时(shí)，应通过“预(yù)付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中(zhōng)，预(yù)付一年及一年(nián)以内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)核(hé)算；预付一年以上的房(fáng)租费(fèi)用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于(yú)经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生(shēng)产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造(zào)费(fèi)用(yòng)”科目核算。

“其他(tā)业务收(shōu)入”账户(hù)用于核算企业(yè)除主营业务收入以外的其(qí)他(tā)销售(shòu)或其他(tā)业务的收入，在“其(qí)他业务收入(rù) ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种类 ，本(běn)账户期末应无(wú)余额。

公司预(yù)收(shōu)一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂(zàn)收其他单(dān)位或个人(rén)的款项 ，如应付经营租(zū)入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一(yī)年(nián)及(jí)一年以内的房租且取得对应发(fā)票时，应(yīng)当通过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)以及(jí)“应交税费——应交增值(zhí)税（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预(yù)付(fù)一年以上的房租且取(qǔ)得对应发(fā)票时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取三年租(zū)金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费(fèi)-预(yù)交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊(tān)，确认收(shōu)入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税。

如果是(shì)租赁方，一(yī)次性(xìng)开具一年的(de)租赁发(fā)票 ，收一年的(de)租金，其会计分(fēn)录如下：收到一年(nián)的租(zū)金(jīn)并一次性开具发(fā)票，一次性(xìng)计入收入(rù) 。

取得(dé)租金收入的账务(wù)处(chù)理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定(dìng)税务处理与现行会计处理(lǐ)一致，不形(xíng)成税务处理的时间差(chà)异(yì)。

2 、发(fā)生(shēng)的(de)租金和装(zhuāng)修费(fèi)用作为商(shāng)贸型企(qǐ)业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不能作为直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金(jīn)计入其(qí)他业务收入(rù)会(huì)计(jì)科目(mù)中。租金计入科目 按期(月(yuè))对投资性(xìng)房地产(chǎn)计提折(zhé)旧或进行(xíng)摊(tān)销 ，借(jiè)记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企业经营(yíng)出(chū)租固定资产取得(dé)的(de)租金收入应(yīng)该计(jì)入“其(qí)他业务收入(rù) ”会计(jì)科目(mù)核算，其相(xiāng)关的会计分录(lù)如下：借：应(yīng)收账款(kuǎn)/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)—应(yīng)交增值(zhí)税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租(zū)赁(lìn)租金评估(gū)

1 、租金评估通常属(shǔ)于房(fáng)地产评(píng)估的范畴。房(fáng)地产姐姐的孩子怎么称呼我，姐姐的女儿怎么称呼评估是(shì)对房地产资产(chǎn)价值(zhí)进行(xíng)评估和(hé)估算的过(guò)程 ，旨在确(què)定合理(lǐ)的市场价值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什(shén)么(me)样的资质了 。公司的话(huà)，看(kàn)你什么评估公司，房产评估(gū)公司、资产(chǎn)评估公司(sī)都可以出这类(lèi)报告。主要看你用(yòng)到什(shén)么地(dì)方上。房地产估价(jià)机(jī)构资(zī)质等级分为三级 。国务院建(jiàn)设行政主(zhǔ)管部门负(fù)责一级(jí)房地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁(lìn)资(zī)产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁行为，这(zhè)块租金收入(rù) ，需要在(zài)资产评估(gū)时考虑，需要披露在资产评估报(bào)告里(lǐ) 。这(zhè)种经济行(xíng)为在上市公(gōng)司与其母公司(sī)之间(jiān)运作的情况越(yuè)来越多(duō)，主要是减(jiǎn)少(shǎo)双(shuāng)方的(de)关(guān)联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调(diào)指出(chū)：二(èr)手带租约出售商铺(pù)的价值评估(gū)，对于租(zū)期内的(de)租金收益必(bì)须严格按照租赁合同中所(suǒ)约定的——即使那是非(fēi)正常交(jiāo)易(yì)价格。注意：综(zōng)合评估需要估价人(rén)员有丰富的(de)专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋建筑(zhù)面积(jī)原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套(tào)基本生活设施。租金则(zé)按不高于(yú)同地段同品质市场租赁住房(fáng)租金的85%评(píng)估确定。在满足需求的情况下，可按(àn)保(bǎo)障性租(zū)赁住房(fáng)租金(jīn)标准面向社会出租(zū)。

公司(sī)租厂房(fáng)怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入(rù)长期待摊姐姐的孩子怎么称呼我，姐姐的女儿怎么称呼费用，在(zài)以(yǐ)后年(nián)度摊(tān)销了(le)，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊(tān)费用 贷：银(yín)存 在以后(hòu)月内平(píng)均摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入管理(lǐ)费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记(jì)入营业费用(yòng)或管理费用，或(huò)记入预付帐款(kuǎn)，分(fēn)期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入预付帐(zhàng)款或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核(hé)算管理费(fèi)用(yòng)的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无形(xíng)资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的(de)直(zhí)接计(jì)入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期(qī)在一年(nián)以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁(lìn)期内平均摊销 。

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