每座城市(shì)都有自己奉为“隐秘(mì)而顶尖(jiān)”的(de)豪宅，比如北京的万(wàn)柳(liǔ)书院、钓(diào)鱼台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广州(zhōu)的汇悦台、云山(shān)壹(yī)号，成都浣花溪的(de)金(jīn)林半岛、草堂之(zhī)春(chūn)…

　　在上(shàng)海(hǎi)，“檀宫”一(yī)定榜上(shàng)有(yǒu)名，在(zài)接(jiē)待(dài)国家(jiā)元首的西(xī)郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给了国内外至富的(de)18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽的故事(shì)不同(tóng)，其背后(hòu)开发商华(huá)丽家族，如今处境却“一(yī)片(piàn)狼(láng)藉”，引发公司股东、私募(mù)一哥徐翔直呼“已经(jīng)忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家(jiā)族提名了董事推荐(jiàn)议案股东(dōng)大会表决。言(yán)下之意，想进董事会，监(jiān)督(dū)公司转型、稳定基本面(miàn)和股价。

　　同日，就(jiù)此事华丽(lì)家族收(shōu)到了上交(jiāo)所(suǒ)的“监管工作(zuò)函”。公司回复称，董事(shì)会(huì)认为泽熙投资(zī)（徐翔控股(gǔ)公司）的股权被冻结，在过去7年多没有行使过(guò)表决权，提案(àn)程序存在一定的瑕疵，董事会希望其股(gǔ)权(quán)争(zhēng)议解决后再进(jìn)行提案。

　　凤凰网风(fēng)财讯(xùn)注意到(dào)，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公(gōng)司“开战”前已经(jīng)拉升了(le)两个板。但相较2015年徐翔（通过泽(zé)熙投资）拿下公司9000万股时(shí)，最高股价超过30元，股价回(huí)缩了近10倍。相应其持股市(shì)值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水(shuǐ)9成，这事搁在一度(dù)被称为“中国股神(shén)”的徐翔身上，或许(xǔ)也(yě)受不了(le)。但也有些(xiē)老股民在(zài)评(píng)论中不留余地称这为(wèi)“自作自受”。

　　手握(wò)上海核心豪宅(zhái)，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神都(dōu)怒(nù)了

　　徐翔在2017年(nián)1月因操纵证券市场被判入狱，2021年(nián)7月9日(rì)徐(xú)翔刑满释(shì)放，彼(bǐ)时外(wài)界(jiè)盛(shèng)议其会以(yǐ)何种方(fāng)式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再(zài)入公(gōng)众视野是“离(lí)婚案被法(fǎ)院驳(bó)回”（详见文(wén)末延伸阅(yuè)读(dú)），第二(èr)次(cì)则是因投资(zī)亏损向华丽家族发(fā)飙，两次都难言(yán)体面。

　　反观华丽家族的(de)经营，的确(què)是“股神”都可能愤怒(nù)的程度。

　　主营房地产的华(huá)丽家族，在(zài)今年一季度的(de)销(xiāo)售(shòu)签约(yuē)面积仅有300平(píng)方米，大抵为市面(miàn)上一两套(tào)大户型(xíng)房产交易的(de)量，销售额约595.17万元。今年一(yī)季度公司营(yíng)业(yè)收入仅0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2200克是几两 200克是多少毫升亿元。

　　去年也是相(xiāng)似的节奏。2022年一季(jì)度，华丽家族的销售面积仅300平方(fāng)米，销售金额478.41万元，全年(nián)销售额(é)约7761.31万平，总营业(yè)收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际(jì)上华丽家族是有地、有资(zī)产的。根据财报，截至2022年底公司土(tǔ)储面积约8.53万平方米，在苏州有待开发土地(dì)面积(jī)2.32万平(píng)方(fāng)米，贵州(zhōu)遵义待开发土地(dì)6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资性房产和车位，以及一个至(zhì)今仍有2175平(píng)方米可售面积的住宅项目(mù)“上海华丽家族(zú)汇(huì)景(jǐng)天地”。

　　近日(rì)上(shàng)海豪宅(zhái)回暖，甚(shèn)至(zhì)出现了(le)“千万(wàn)级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代(dài)持黄牛等奇葩桥(qiáo)段不断(duàn)，而华丽家族持有的汇景(jǐng)天地项目地处(chù)核(hé)心黄浦区、数(shù)千平(píng)绿地环绕还可眺江(jiāng)，似乎不愁市场(chǎng)销路(lù)。

　　这也使(shǐ)得(dé)外界很疑惑，华(huá)丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整体(tǐ)业绩没(méi)有(yǒu)起色(sè)，基(jī)本(běn)面继(jì)续恶化(huà)的话，公司(sī)甚至(zhì)可能面临退市危机。

　　疯(fēng)狂(kuáng)跨(kuà)界炒作套现

　　“资(zī)本玩(wán)家”有出路？

　　虽然华(huá)丽(lì)家族未(wèi)曾回应(yīng)过，为何经营不(bù)积极，但从行动来200克是几两 200克是多少毫升看，“资本(běn)玩(wán)家”的心态(tài)或许能解释(shì)一二(èr)。

　　华丽家(jiā)族成立于(yú)2001年1月，由(yóu)上海南江(jiāng)集团和四位自然人投资(zī)设立，以房地产开发为业务(wù)，拥有国(guó)家建筑(zhù)装饰一级资质，也(yě)涉足(zú)绿化环保等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳(ké)SST新智上市(shì)，登陆上(shàng)交所，公司依然主营房地产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张，在资本人士的牵线搭桥下(xià)，华丽家族(zú)老(lǎo)板王伟林结(jié)识了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐(xú)翔(xiáng)的“解围(wéi)”方式不是直接注资，而是带人套(tào)利(lì)，就此(cǐ)也拉开了华丽家(jiā)族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝新(xīn)药。2011年华丽家族与控股股东南江(jiāng)集(jí)团一起收购海泰(tài)投资(zī)，获(huò)得了抗原(yuán)-抗体复合型乙肝治(zhì)疗性疫苗技术的所有权，对应(yīng)产(chǎn)品是(shì)国(guó)家一类新药(yào)“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投(tóu)资向市场(chǎng)抛出(chū)了(le)高送转(zhuǎn)等(děng)各(gè)种利好。股价(jià)和估值抬高(gāo)后(hòu)，王伟(wěi)林逐渐开始抛售持股，徐(xú)翔在(zài)二级市(shì)场炒作和接盘。

　　据德(dé)林社爆料(liào)，彼时(shí)两人合盟(méng)，约定王伟林的(de)套现价格(gé)不低于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作套现费用2％（约(yuē)2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试不爽(shuǎng)，其后华(huá)丽家族又瞄准(zhǔn)了石墨(mò)烯的热点，一(yī)度在(zài)市场造出“石(shí)墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布拟出资9900万美元收购南(nán)江集团和实控人(rén)王伟林的(de)境外金矿。彼时，徐翔还以华丽(lì)家族二股东(dōng)的身份对外宣称，“公司拥有全(quán)球第一条石(shí)墨(mò)烯(xī)生产线(xiàn)，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找(zhǎo)不到任何(hé)与“乙肝”有(yǒu)关的内(nèi)容，和石墨烯有关的非(fēi)金属矿物制品业营收规模始终在百(bǎi)万以(yǐ)内，且逐年下滑(huá)。

　　（图源华(huá)丽(lì)家族2022年报）

　　华(huá)丽家(jiā)族由始至(zhì)终认真(zhēn)发展过的业务，或许只有房地(dì)产。所谓一系列热点行业的(de)“跨界行为”，似乎更像概念炒作和资本套现游(yóu)戏。

　　“这是一(yī)个(gè)玩心(xīn)很重的公司。”一位(wèi)资深股民批评(píng)称，徐(xú)翔的进(jìn)入(rù)，在资产市场带(dài)飞(fēi)了(le)华(huá)丽家(jiā)族，但(dàn)这并(bìng)非公司发展的正道，他(tā)现在有什么底(dǐ)气指责公司经营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫”一度是(shì)上海豪宅的标(biāo)杆，但如果华(huá)丽家族(zú)不能持续(xù)发展，市场终究(jiū)会懂得把“过去(qù)”和“现在”分(fēn)清(qīng)楚。

　　毕竟面对的若(ruò)是一家只能炒作、业(yè)务不(bù)济(jì)的公司(sī)，谁都会担心有一天“被割(gē)韭菜”，即使这个(gè)人是曾经的所(suǒ)谓股神。

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