但得夕阳无限好何须惆怅近黄昏什么意思啊，但得夕阳无限好,何须惆怅近黄昏——《楹联》

　　过去辉煌(huáng)的千亿(yì)房(fáng)企如(rú)今正在面(miàn)临退市潮，这是一场史无前例的大(dà)撤(chè)退(tuì)。截(jié)至5月31日(rì)收盘，A股有十几家公(gōng)司的股(gǔ)价低于1元，其中超过(guò)10家(jiā)A股房企股(gǔ)价低于(yú)1元/股，可能触(chù)发强制退(tuì)市，其中(zhōng)包括*ST蓝光、美好置业(yè)、ST泰禾、*ST嘉(jiā)凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投(tóu)等。其中甚至包括阳光(guāng)城、泰禾(hé)这两家曾经的千亿房企。

　　这些房企(qǐ)都是(shì)之前高速扩张的激进企业，在周期性调整后(hòu)面临着过(guò)去(qù)的举债扩张的后果。

　　6月1日，ST泰禾发布(bù)公告称，截至2023年5月(yuè)31日(rì)，公(gōng)司股票收(shōu)盘价连续18个交易(yì)日低于1元/股，预计将连续20个交易(yì)日低于1元/股。根据(jù)深交所相关规(guī)定，其股票存在被终止上市交易的风险。

　　6月1日，ST阳(yáng)光城发布公告，公(gōng)司股票(piào)收(shōu)盘价连续13个(gè)交易日均低于1元(yuán)/股，预计(jì)连续(xù)二十个(gè)交易(yì)日低于1元/股。根据规定，该公司(sī)股票可能被深圳(zhèn)证券交易所终止上市(shì)交易。因触及交易(yì)类强制退市情形而终止(zhǐ)上市，公司股(gǔ)票不进入退市整理(lǐ)期。

　　目前，已经有一家房企*ST蓝光在今年首个被强制退市，其(qí)股价连续(xù)20个交易日低于(yú)1元。另(lìng)外，ST中(zhōng)天也(yě)因同样的原因(yīn)被要(yào)求(qiú)强制退市并(bìng)转到老三板。市场猜测(cè)下一个面(miàn)临强制退市的(de)房企可能是(shì)ST泰(tài)禾(hé)，截至发稿，其(qí)股价(jià)已连续(xù)超过18个(gè)交易日(rì)低于1元(yuán)。尽管(guǎn)该(gāi)企业的大股东和管理层(céng)正在(zài)讨(tǎo)论(lùn)稳定股(gǔ)价的(de)措施，但其股价仍在(zài)持续下(xià)跌(diē)，可(kě)能未(wèi)能及时挽(wǎn)回(huí)局势(shì)。<但得夕阳无限好何须惆怅近黄昏什么意思啊，但得夕阳无限好,何须惆怅近黄昏——《楹联》/p>

　　据了解，房地产(chǎn)行业(yè)在2023年开始在政策(cè)引导(dǎo)下(xià)缓慢(màn)复苏，但整体仍(réng)面临压力。许多上市房企在(zài)2022年(nián)面临营业收入(rù)下滑和盈(yíng)利亏损(sǔn)的局(jú)面。今年前4个月(yuè)，国有房企的发债量(liàng)同比增(zēng)长(zhǎng)5％，而民营房(fáng)企的(de)发债量大幅下降48％。销售方面，房地产市场仍(réng)面临调整压力，购房者的置业(yè)情绪持续下(xià)降。

　　这一现象(xiàng)发生的同时，房企发展模式也在发生转(zhuǎn)变。过去的高周转模式，即(jí)快(kuài)速拿地、开发、回(huí)笼(lóng)资(zī)金的方式(shì)已经不再可(kě)行。政府(fǔ)出(chū)台了一系(xì)列限制措施(shī)，如三(sān)道红线(xiàn)、房贷五分档、土拍两(liǎng)集中(zhōng)等(děng)，严(yán)格了房企的(de)融资渠(qú)道(dào)。许多房企陷入了债务困境，不得不寻求债务展期来延缓问题的爆发。

　　有业内(nèi)人士表示，退市潮将加快房企债务重组(zǔ)的(de)进程，警示整(zhěng)个行业更加谨慎，并保护投资者和购房者的利益。随着(zhe)房(fáng)地产行(xíng)业的加速出清(qīng)，房(fáng)企基本(běn)盘有(yǒu)望企稳，新一轮的利好政(zhèng)策(cè)也将出台(tái)。这次调整后的房地产行业需要进行整顿和养护，以便迎接新的发展阶段。在此(cǐ)之前，可(kě)能会有更多房(fáng)地产企业退(tuì)市，最(zuì)终(zhōng)只剩下头(tóu)部企(qǐ)业。

　　值得注(zhù)意的(de)是(shì)，中国人民大学原副校长、中国资本市场研究院(yuàn)院长吴晓求在某个房(fáng)企会议上表示(shì)：“我们一个时期以(yǐ)来，我们把它（房地产）当作一种金(jīn)融产品来投资，所(suǒ)以严重(zhòng)破(pò)坏(huài)了房地(dì)产业的生(shēng)态(tài)环境(jìng)，也会严重地(dì)损害了它的信誉。所以一个时期以来，人们(men)把很多问题的根源都归结于(yú)它，以为(wèi)把(bǎ)房地产业的问题(tí)解决了中国经济(jì)就没什么问题(tí)。这是因为(wèi)过(guò)去它的确形象(xiàng)太(tài)差，我几(jǐ)乎没看到(dào)有一(yī)家房地产企业有什么美(měi)誉度，过去居然还有(yǒu)人(rén)干这(zhè)个(gè)成了中国首富，这个首(shǒu)富是没任(rèn)何价值的。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 但得夕阳无限好何须惆怅近黄昏什么意思啊，但得夕阳无限好,何须惆怅近黄昏——《楹联》