4月25日，自然资源部部长王广华(huá)在全国(guó)自然(rán)资(zī)源和不动产确(què)权登记工作会(huì)议(yì)上(shàng)宣布，我国(guó)全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记。这(zhè)意味着(zhe)从分散(sàn)到统一(yī)，从城市(shì)房屋到农(nóng)村宅基地(dì)，从不动产到自然(rán)资源，覆(fù)盖(gài)所有(yǒu)国土空间，涵盖(gài)所有不动产物(wù)权的不动(dòng)产统一登记制度全面建立。

对方说莫辜负是什么意思，已赞莫辜负是什么意思yle="BORDER-TOP: #000000 1px solid; HEIGHT: 267px; BORDER-RIGHT: #000000 1对方说莫辜负是什么意思，已赞莫辜负是什么意思px solid; WIDTH: 413px; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid" border="1" alt="不(bù)动产登(dēng)记(jì)" src="http://img.jrjimg.cn/2023/04/20230425192629886.jpg" width="708" height="381">

　　自(zì)然资源(yuán)部自(zì)然(rán)资源(yuán)确权登记局(jú)局长(zhǎng)田文彪(biāo)表(biǎo)示(shì)，十年来(lái)，我国以(yǐ)《不动(dòng)产登记(jì)暂行(xíng)条(tiáo)例》为核心，以实施(shī)细则(zé)、操作规(guī)范、地方性(xìng)法规等(děng)为(wèi)配(pèi)套支(zhī)撑的不动产统一登记制(zhì)度(dù)体系基本成型。《不动产登记(jì)法》已经面(miàn)向社会公(gōng)开征求意见，国家、省、市(shì)、县(xiàn)四级联通的不动产登(dēng)记信息平台(tái)平稳运行，不动产登记(jì)数据库覆盖全国、实(shí)时更新，包(bāo)含15亿多条不(bù)动产(chǎn)登记信息。下一步(bù)要持续提升不动产登记法治化、规范化水平，维护好各类产权主(zhǔ)体的合法(fǎ)权益(yì)，更加有力地保护产权。加强(qiáng)登记信息(xī)共享、分析和应(yīng)用，发挥数据效用，更加(jiā)充(chōng)分体现(xiàn)登记数据价值。

　　不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记都登记什(shén)么？根据《不动产登记暂行条(tiáo)例》，登(dēng)记的适用对象方面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑物(wù)、构(gòu)筑物所有(yǒu)权；森林、林木所有(yǒu)权；耕(gēng)地(dì)、林(lín)地、草地等(děng)土(tǔ)地(dì)承包经营权；建设(shè)用(yòng)地使用(yòng)权(quán)；宅(zhái)基地使用(yòng)权；海域使用权；地役权(quán)；抵押权(quán)；法律规(guī)定需要登记的(de)其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱表(biǎo)示(shì)，实现不动产统一(yī)登记意味着国内房产有统(tǒng)一的平台登(dēng)记，由于房屋类型较(jiào)多，产权(quán)情况不一，不动产(chǎn)统(tǒng)一登记是一(yī)种制度(dù)规范性的(de)工作，可(kě)对全国房屋(wū)情况以及(jí)房(fáng)屋(wū)所有权(quán)人摸(mō)底，为监(jiān)测(cè)统(tǒng)计分析不动(dòng)产情况(kuàng)奠定数据(jù)基础，同时有利于维(wéi)护房(fáng)地(dì)产市场的(de)稳(wěn)定。

　　在全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记后，市(shì)场(chǎng)比较(jiào)关心的(de)是(shì)，该政策是否是房地产税征收的信(xìn)号。多位专家表示，实现全国不动产统一登记后，房(fáng)地产(chǎn)税才可能全面(miàn)落地。不动产统(tǒng)一登(dēng)记是房地产税征(zhēng)收的前提(tí)条件，实现(xiàn)全(quán)面(miàn)实(shí)现不动产统一登记(jì)，也(yě)意味着离房(fáng)地产税的征收(shōu)更近了一步(bù)。专家称，不动产登记制度的(de)出(chū)发点(diǎn)要(yào)更广，不(bù)是简单的征税概念。但不动产统一登记后，房地产税等(děng)工作开(kāi)展会更加顺畅和容易。动产登记完成(chéng)后，房(fáng)地产税中的持(chí)有环节税已经具备了出(chū)台(tái)的所(suǒ)有技术条(tiáo)件。房地产税试(shì)点的推行要以不动产(chǎn)登记的信(xìn)息为基础。全国范围的房地产(chǎn)数据联动，有(yǒu)助于摸清(qīng)全国(guó)房地产(chǎn)市(shì)场的实(shí)际情况。

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