财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融(róng)创中(zhōng)国(guó)(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间(jiān)，融创中国发公告称，2023年5月(yuè)4日香港时间下午5时正，占现有(yǒu)债务(wù)约85%的(de)同意债权(quán)人已加入(rù)重组支持协议。

　　周五盘中(zhōng)，融创股价在此利好刺激下，一度涨(zhǎng)超13%，并(bìng)带动港(gǎng)股内(nèi)房(fáng)板块一起(qǐ)走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

1分钟前刚刚哪里发生了地震ong>　　4月房企(qǐ)业绩同(tóng)比增(zēng)幅扩大

　　在刚过(guò)去(qù)的4月，部分重点城市市(shì)场活(huó)跃度下降(jiàng)，导(dǎo)致房企业绩环(huán)比下降，但同比来看，仍保持增长，且增幅进一步提升(shēng)。

　　中指研究院的(de)数据显示(shì)，4月，百强(qiáng)房企4月单月销(xiāo)售(shòu)额环(huán)比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞(ruì)研究(jiū)中(zhōng)心的数(shù)据也显示，4月(yuè)，百强(qiáng)房企实现销售操(cāo)盘金(jīn)额5665.4亿(yì)元，单月业(yè)绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且增幅较(jiào)上月进(jìn)一(yī)步提(tí)升。累计业绩来(lái)看，1-4月百(bǎi)强房企实(shí)现销售操盘(pán)金额(é)20499.2亿(yì)元，累计(jì)业绩(jì)同比(bǐ)自一(yī)季(jì)度转正(zhèng)之后，增幅(fú)也进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽(jǐn)管(guǎn)4月(yuè)百强房企业绩环比(bǐ)下降，但仍有近(jìn)三成百强(qiáng)房企(qǐ)单月业绩(jì)环(huán)比增长，包括(kuò)招商蛇口(kǒu)、滨江集(jí)团、中国铁建等；同时有近六成百强(qiáng)房企单(dān)月业绩(jì)同比增长(zhǎng)。克(kè)而瑞(ruì)研究中心指(zhǐ)出，总体(tǐ)来看，央(yāng)国(guó)企(qǐ)以及(jí)部分优(yōu)质民企凭借(jiè)热点城市(shì)布局以及积极的(de)推盘去化，表(biǎo)现(xiàn)出(chū)较强的抗周(zhōu)期(qī)韧性(xìng)。

　　热点(diǎn)城市市场活(huó)跃度有望保持

　　中指研(yán)究院认为，在前期积压需求集中释(shì)放后，当前(qián)重(zhòng)点城市市(shì)场活跃度下行，部分城市市场出现明显降温(wēn)。居(jū)民收入及就业预期偏(piān)弱下，市(shì)场(chǎng)进一步恢复的(de)动力(lì)不足(zú)，短期房地产政策仍将保持宽松状态，稳定购(gòu)房者置业信心和预期(qī)至关重要。

　　4月，中央(yāng)政(zhèng)治局会议释放了积极(jí)信(xìn)号。中1分钟前刚刚哪里发生了地震指研究院认为(wèi)，一方面经济运行呈向好态势，恢复和扩大需(xū)求(qiú)仍是经济持续好转的关键，而房地产亦是(shì)扩大(dà)需求(qiú)的(de)重要抓手；另一方面，会议为房地(dì)产市(shì)场定(dìng)调，短(duǎn)期房(fáng)地(dì)产(chǎn)政策仍(réng)将(jiāng)保持(chí)宽松(sōng)状态，有助(zhù)于稳定购房者置业信心和预期。

　　中指研(yán)究院预计，随(suí)着(zhe)各地(dì)政(zhèng)策的(de)进一步优化调整及宏(hóng)观经济的稳步修复(fù)，二(èr)季度全国房地产(chǎn)市场有望企(qǐ)稳，但城市间分(fēn)化行情(qíng)延续(xù)，热点城(chéng)市市(shì)场活(huó)跃度有(yǒu)望保持，但多(duō)数城市仍面临(lín)较大调整压(yā)力。

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