今天给各(gè)位分享出租(zū)厂房预收的(de)半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会(huì)对预(yù)收半年租金98000进(jìn未置可否和不置可否的区别在哪，未置可否的置是什么意思)行解释，如果能碰巧解决你现在(zài)面临(lín)的问(wèn)题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科(kē)目(mù)。厂房租金，租期(qī)在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销会计(jì)处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计(jì)入“制(zhì)造费(fèi)用”科目(mù)。租期(qī)在一(yī)年(nián)以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的(de)厂房出租(zū)收到的租(zū)金账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借(jiè)：银行存(cún)款等(děng)，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对(duì)应结(jié)转成本(běn)的时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费(fèi)账(zhàng)务处(chù)理的方法是：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正(zhèng)常(cháng)是(shì)入待摊费用，最省事的办法就(jiù)是直接计入(rù)管理费用。租(zū)赁费指(zhǐ)企(qǐ)业(yè)以(yǐ)租(zū)赁方式(shì)租入的营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付(fù)的(de)费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓(cāng)库(kù)租金可(kě)以先计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其(qí)账(zhàng)务处理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存(cún)款/库(kù)存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租金的做账处理。核(hé)算押金(jīn)时，一(yī)般通过其他应收款科(kē)目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科目处理。

预(yù)收客(kè)户(hù)明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务(wù)处理?

企业预付(fù)房(fáng)租(zū)费并按月进行房租的摊销时，应通(tōng)过(guò)“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目(mù)核算。其中，预付一年及一(yī)年以内(nèi)房租费(fèi)用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核算；预(yù)付(fù)一年以上的房租费用应通过“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目(mù)核算 。

如果是用于经(jīng)营管理的(de)办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用于销(xiāo)售的门市(shì)部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科(kē)目核算；如(rú)果(guǒ)是(shì)用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业务(wù)收入”账(zhàng)户(hù)用于核(hé)算企业除主营业务收入以(yǐ)外的其(qí)他(tā)销售或其他业务的收(shōu)入，在“其他业(yè)务(wù)收入(rù) ”账户下，应按其他(tā)业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处(chù)理?

借：应交税费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他(tā)单(dān)位或个人(rén)的(de)款项 ，如应付经营租入(rù)固定资产租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以内的房租且取得(dé)对应(yīng)发(fā)票时(shí)，应当通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目(mù)以(yǐ)及“应交税费——应交(jiāo)增值(zhí)税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上的房租且取(qǔ)得对应发(fā)票时，应通过“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)。

如果是租赁(lìn)方，一次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分录(lù)如(rú)下(xià)：收到一(yī)年的租金并一次性开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税(shuì)务(wù)处理与现(xiàn)行会(huì)计处(chù)理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的(de)租金和装修费(fèi)用作为商贸型(xíng)企业的费用(yòng)支出(chū)，并按受益(yì)期摊销。装修(xiū)费用不(bù)能作为直(zhí)接费(fèi)用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入(rù)其他业(yè)务收入会(huì)计科目中。租(zū)金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科(kē)目，贷记“投(tóu)资性房(fáng)地(dì)产累计(jì)折(zhé)旧(jiù)(摊(tān)销)”科目。

4、企业经(jīng)营(yíng)出租固定(dìng)资产(chǎn)取(qǔ)得的(de)租(zū)金收入应(yīng)该计(jì)入(rù)“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关(guān)的会(huì)计分录如下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产评(píng)估的范畴。房(fáng)地产评估是对房(fáng)地产资产价值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在(zài)确定合理的市场价值、租(zū)金收入(rù)或投资潜力(lì)。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司(sī)的话，看你什么评估公司(sī)，房产评估公司、资产评(píng)估(gū)公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要看你用(yòng)到什么地(dì)方上。房地产估价机构资质等级分(fēn)为三(sān)级 。国务院建设行政主管部门负责一级房地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而(ér)是指一般意义上的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产(chǎn)评估时考(kǎo)虑，需要披(pī)露在资产评估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司与其母公(gōng)司之(zhī)间运作(zuò)的情况越来越多，主要(yào)是减(jiǎn)少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评估决(jué)定(dìng)估价额 这里需(xū)要特别强调指(zhǐ)出(chū)：二(èr)手带租约(yuē)出(chū)售商(shāng)铺的价值(zhí)评估，对(duì)于(yú)租期内的租金(jīn)收益必须严格按照租赁合同中(zhōng)所约(yuē)定(dìng)的——即(jí)使那(nà)是非正常交易价格(gé)。注意：综合评估(gū)需(xū)要(yào)估价(jià)人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5未置可否和不置可否的区别在哪，未置可否的置是什么意思、单套(tào)房(fáng)屋建(jiàn)筑面积原(yuán)则(zé)上不超(chāo)过(guò)70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租(zū)金(jīn)则按不高(gāo)于同地段同品质市场租赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情(qíng)况下，可按保(bǎo)障性租赁(lìn)住房租金标(biāo)准(zhǔn)面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊费用，在(zài)以后(hòu)年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租费记(jì)入制(zhì)造费用－租赁费(fèi)，如果为管(guǎn)理用(yòng)房，则记入管理费(fèi)用(yòng)－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当年(nián)度的(de)，可(kě)直接记入营业费用或管理费(fèi)用，或记入预付(fù)帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预(yù)付(fù)帐(zhàng)款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期(qī)摊销(xiāo)。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目(mù)，核算(suàn)管理费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资(zī)产(chǎn) 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在(zài)“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计(jì)入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内(nèi)的直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的(de)，计入“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用”科目 ，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销 。

关于预收(shōu)半年租金98000的介绍(shào)到此(cǐ)就结束了，不知道你(nǐ)从中找到你需要的(de)信(xìn)息了吗(ma) ？如果你还想了解(jiě)更多这方(fāng)面的信息，记得收藏(cáng)关(guān)注本(běn)站。

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