刚刚(gāng)，我国房(fáng)地产领域(yù)一项(xiàng)重要进(jìn)展来了(le)！

　　4月25日，下午自然资(zī)源部部长王(wáng)广华在全国(guó)自然资源和不动产确权登(dēng)记工作会议上宣布，我(wǒ)国全面实现不动产统一登记。

　　这意味着经过十年努力，从(cóng)分散(sàn)到统(tǒng)一，从城市房(fáng)屋(wū)到(dào)农村(cūn)宅(zhái)基地，从不动产到自(zì)然资源，覆(fù)盖(gài)所有(yǒu)国(guó)土空间(jiān)，涵盖所有(yǒu)不(bù)动产(chǎn)物权(quán)的不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记制度全面建立(lì)。

　　我国以民(mín)法典为(wèi)统领，以《不动产登(dēng)记暂行(xíng)条(tiáo)例》为核心，以实施细则、操作规(guī)范、地方(fāng)性法规等为配套支(zhī)撑的不(bù)动产统一登记制度体(tǐ)系基(jī)本成(chéng)型。

　　全国(guó)累计颁发不动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿多本

　　据央(yāng)视新(xīn)闻报(bào)道，从全国(guó)自然资源和不动产确权(quán)登记工作(zuò)会议上了解到，今年是不动产(chǎn)统一(yī)登记改革(gé)实施十周年。十年(nián)来，全国(guó)累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿(yì)多本，全面(miàn)建立和(hé)实施(shī)不动产统一(yī)登记制度。国家、省、市、县四级(jí)联通的不动产登记(jì)信(xìn)息平台平稳运行，不(bù)动(dòng)产登(dēng)记数据库覆盖全国(guó)、实时更新(xīn)，包含15亿多条不动产登记(jì)信(xìn)息。

　　自然资源(yuán)部表(biǎo)示，目前(qián)全(quán)国有约3000个(gè)大厅、40000个窗口，每天为(wèi)40万群(qún)众和企业提供各类登(dēng)记服(fú)务，累(lèi)计(jì)颁(bān)发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本、不(bù)动产登记证明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个市县同步(bù)颁发电子证(zhèng)书(shū)证(zhèng)明3.3亿(yì)多(duō)本。

　　自然(rán)资源部(bù)自然资源确权登记局局长田文(wén)彪表示，（各地）不动产登记(jì)服务能力和水平稳步提升，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见(jiàn)面”办成，最(zuì)大限度地减环节、减材(cái)料、减(jiǎn)时间、降成本(běn)，一(yī)般登记和(hé)抵押登记实现5个工作(zuò)日(rì)内办结。

　　各级自然资源(yuán)主(zhǔ)管部门还积极推动历史遗留问题导致的不动产“登(dēng)记难”问(wèn)题(tí)，共解(jiě)决了(le)1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群(qún)众。

　　我国(guó)实施实现不动产统一(yī)登记(jì)还要(yào)追(zhuī)溯到(dào)十(shí)年(nián)前，2013年3月，党(dǎng)中(zhōng)央、国务院(yuàn)决定建立不动产统一登记机构，提出将(jiāng)分(fēn)散在多个部门的不动产(chǎn)登记职责整合，实现登记机(jī)构、登记簿册、登记(jì)依据和信什么是艾里斯ABC理论 艾里斯abc理论提出的时间息平台“四(sì)统(tǒng)一”改革任务。

   李宇嘉：为我国(guó)未来税制改革(gé)奠定(dìng)基础

　　广(guǎng)东住房政(zhèng)策研究中心首(shǒu)席研究(jiū)员李宇嘉表示，开展(zhǎn)不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)，首要的意义就在于落实 《物权法(fǎ)》，保障不动产交易安全，保(bǎo)护(hù)不动(dòng)产权利人的合法财(cái)产权；其次，整(zhěng)合(hé)散(sàn)乱在(zài)各职能(néng)部(bù)门(mén)之(zhī)间的不动产碎片信息，摸清不动产“家底”，为政(zhèng)策制定和(hé)执行(xíng)提(tí)供基(jī)础数据，提高政府治理效率(lǜ)和水平。开(kāi)展不(bù)动(dòng)产统一登记，其最大的意义在于为现代(dài)国家公共(gòng)财政(zhèng)提供基础，这为我国未来税制改革奠定(dìng)基础。

　　国家的现(xiàn)代(dài)功能是提(tí)供公共(gòng)服(fú)务，既(jì)包(bāo)括医疗(liáo)、教育、社(shè)会福利、社会服务、环(huán)境保护等(děng)，也包(bāo)括市场和(hé)社(shè)会运转需要的政策和制(zhì)度。要提高公共产品(pǐn)供给(gěi)的有效性，不能(néng)靠专断式(shì)的、非专业化的(de)，甚至是“拍(pāi)脑袋”的(de)任意决定(dìng)，这样会浪费公共资源，而是需(xū)要通过摸清底数，建(jiàn)立基础数据库和相(xiāng)应的信息系(xì)统(tǒng)，以此来进行翔(xiáng)实的核算(suàn)和统计(jì)，为(wèi)公共产(chǎn)品(pǐn)供给提(tí)供科学的依据。

　　由于(yú)不动产(chǎn)不可移动，拥有不动产(chǎn)就意味着在某一区域居(jū)住和生活，就产生了对(duì)该区(qū)域公共服务的需求。某一(yī)区(qū)域不(bù)动产状况的基(jī)本情况就是公共(gòng)产品供给的依据，如拥(yōng)有不动产(chǎn)产权(quán)的居民(mín)越集中的区(qū)域，对公共产品的(de)需求也就越多；不动产价值较高的地方，什么是艾里斯ABC理论 艾里斯abc理论提出的时间对公共产品需求的质量也就(jiù)越(yuè)高；不同(tóng)类(lèi)型(xíng)不动产（工业(yè)、商(shāng)业和住宅），不同产权(quán)状况的不动产（集体(tǐ)产权和个(gè)人产权、租赁和购买(mǎi)产权等）对(duì)公共产(chǎn)品(pǐn)需求也有差异。

　　不动产(chǎn)统一登记是建(jiàn)立和实施不(bù)动(dòng)产税制(zhì)的前提和基础，也是落实《物权(quán)法(fǎ)》“物权法(fǎ)定、公示公(gōng)信”原则的唯一途(tú)径。经过法定程序的(de)登(dēng)记，不动(dòng)产(chǎn)拥有(yǒu)者对(duì)于不动产(chǎn)事实(shí)上拥有了(le)所有权(quán)（不管是农村的宅基地(dì)，还(hái)是城市的商品(pǐn)住宅），也就(jiù)具备了征收不动产税的(de)基础。在(zài)此基础上(shàng)，根据(jù)基本不动产需求免(miǎn)税(shuì)的原则，扣除基本需求(qiú)的(de)免税面积外，所有人拥有的其他不动(dòng)产，将(jiāng)一(yī)律进入征税范畴，并根据(jù)不动产的(de)基本情(qíng)况（坐(zuò)落(luò)、年代、地价(jià)、产权形式等），评估房(fáng)屋的(de)市场(chǎng)价值，按章征(zhēng)税。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 什么是艾里斯ABC理论 艾里斯abc理论提出的时间