今天给各位(wèi)分享出租厂房预收(shōu)的半年租(zū)金怎么入账 ，其中也(yě)会对预收半年租(zū)金(jīn)98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解(jiě)决你现(xiàn)在面临的问题(tí)，别忘了关注(zhù)本站 ，现在(zài)开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何(hé)做账务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明年的厂房租(zū)金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收(shōu)一(yī)年(nián)房租怎么(me)做账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

租赁厂房租金(jīn)如(rú)何(hé)做账务(wù)处(chù)理?

1、厂房租金(jīn)计入(rù)制造费用科目(mù)。厂房租金，租(zū)期在一年以内的(de)直接计入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计处理：支(zhī)付时(shí)，借：长期待摊费(fèi)用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房出租收到的租金账务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银(yín)行(xíng)存款等，贷(dài)：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其(qí)他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的(de)方法是：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正常是入待(dài)摊费用(yòng)，最(zuì)省(shěng)事的办法(fǎ)就是(shì)直接计(jì)入管理费(fèi)用。租赁(lìn)费指企业(yè)以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易(yì)耗品(pǐn)、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房仓库租(zū)金(jīn)可以先(xiān)计入“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处(chù)理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存(cún)现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和租金的做(zuò)账处理(lǐ)。核(hé)算押金时，一般通(tōng)过其他(tā)应收款科目(mù)处(chù)理；核算租金时(shí) ，一般通过管(guǎn)理费(fèi)用科(kē)目处理(lǐ)。

预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?

企业预(yù)付房(fáng)租费并按(àn)月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用 ”科目核(hé)算(suàn)。其中，预付一年(nián)及一年以(yǐ)内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一(yī)年(nián)以上的房租费用应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用”科(kē)目核算(suàn) 。

如果(guǒ)是用于经(jīng)营管理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)”科目核算；如果(guǒ)是用于销售(shòu)的门(mén)市(shì)部(bù)，则通过“销售费用 ”科(kē)目(mù)核算；如果是用于(yú)产品(pǐn)生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用(yòng)”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营业务收入(rù)以外的其(qí)他(tā)销(xiāo)售或其他业务的收入(rù)，在(zài)“其他业务收入(rù) ”账户下(xià)，应按其他业务的(de)种类 ，本账(zhàng)户期末(mò)应无余额。

公(gōng)司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税-进项(xiàng)税额(é)，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固定(dìng)资(zī)产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证(zhèng)金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一(yī)年(nián)及一年(nián)以内的房(fáng)租且取得对应发票时，应(yīng)当通过“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目(mù)以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核(hé)算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房(fáng)租且取得对(duì)应发票时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租(zū)金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具(jù)一(yī)年的租赁(lìn)发票 ，收一年(nián)的租金，其会(huì)计分录(lù)如下：收到一年的租金并一次(cì)性开具发票(piào)，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务处理与现行会计处(chù)理一(yī)致，不形成(chéng)税(shuì)务处理(lǐ)的时间差异(yì)。

2 、发(fā)生的租(zū)金和装修费用作为商(shāng)贸型企业的费用支出，并按受益(yì)期摊销。装修费用不能作为直接费(fèi)用(yòng)化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入(rù)会计科目(mù)中。租金计入科目 按爬到底是什么结构的字啊，爬是什么结构的字,是先外后内吗(àn)期(月)对(duì)投资性房地产计提(tí)折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科(kē)目，贷记“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营(yíng)出(chū)租固(gù)定资产取得(dé)的租金收入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关的会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交(jiāo)增值税（销项税(shuì)额(é)）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租(zū)金评估(gū)

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产评估的范畴。房(fáng)地(dì)产(chǎn)评估是对(duì)房地产资产价值进(jìn)行(xíng)评估(gū)和估(gū)算(suàn)的过程(chéng) ，旨在确定合(hé)理的市场(chǎng)价值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公(gōng)司的(de)话，看你什么(me)评估公司，房产评估(gū)公司、资产(chǎn)评估公司都可(kě)以出(chū)这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地方(fāng)上。房(fáng)地产(chǎn)估价机构资质等级(jí)分(fēn)为三级 。国务院建设行政(zhèng)主(zhǔ)管部门负责一(yī)级房地产估价机构(gòu)资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一(yī)般意义(yì)上的(de)租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需要(yào)在(zài)资产评估时考虑，需(xū)要披(pī)露在资(zī)产评(píng)估报告里 。这种经济行为在上市公司与其(qí)母公(gōng)司之间运作(zuò)的情(qíng)况越(yuè)来越多(duō)，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需(xū)要特别强调指出：二手带租约出售(shòu)商铺的价值(zhí)评估(gū)，对于租期(qī)内的(de)租金收益必须(xū)严(yán)格按照(zhào)租赁合同中所(suǒ)约定的——即(jí)使那是非(fēi)正常交易价(jià)格。注意：综合评估(gū)需要估(gū)价人员有(yǒu)丰(fēng)富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原(yuán)则上不超过70平方米(mǐ) ，并(bìng)配(pèi)套基本生活设施(shī)。租(zū)金则(zé)按(àn)不高于同地(dì)段同品(pǐn)质市场租赁住房租(zū)金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保(bǎo)障性(xìng)租赁住房(fáng)租金标准面向社会出(chū)租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大的(de)话(huà)，则要在未(wèi)来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年(nián)度摊销(xiāo)了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造(zào)费用(yòng)－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则(zé)记(jì)入管理(lǐ)费用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入营业费用(yòng)或(huò)管理费用，或(huò)记入预(yù)付(fù)帐款，分期摊(tān)销 ，以(yǐ)后年(nián)度(dù)的，应(yīng)记入预付帐(zhàng)款或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费(fèi)用”科目，核算管理(lǐ)费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目(mù)核(hé)算(suàn)，厂房(fáng)计入“固定资爬到底是什么结构的字啊，爬是什么结构的字,是先外后内吗(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制(zhì)造(zào)费用”科(kē)目。租(zū)期在一年以上的(de)，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销 。

关(guān)于预(yù)收半年租金98000的介绍到此就结束了，不知道(dào)你从中找到你需要的信息了吗 ？如(rú)果(guǒ)你(nǐ)还(hái)想了(le)解更多这方面的信息，记得收藏(cáng)关(guān)注本(běn)站(zhàn)。

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