金融界5月(yuè)16日消息 国新办今(jīn)日上(shàng)午举行(xíng)4月(yuè)份国民经济(jì)运行情况新闻发布会。现场有记(jì)者(zhě)提问，居民购房需求(qiú)在3月(yuè)集中释放后，4月明显走软，30个大中城(chéng)市商品房成交面积低于(yú)202语言凝练和凝炼的区别，凝练和凝炼的区别是什么0年和(hé)2021年同期(qī)水平(píng)，如何评价房地产市场表现？如何研判下一阶段的走(zǒu)势？

　　国家统计局新闻发(fā)言人、国(guó)民经济(jì)综合(hé)统计(jì)司司(sī)长付凌(líng)晖对此回(huí)应称，去年(nián)受(shòu)到多重(zhòng)因素影响，房地产(chǎn)市(shì)场整体上呈现(xiàn)下(xià)行态(tài)势，一些地方出现了商品(pǐn)房交付困难。为了保障(zhàng)民(mín)生，稳定房(fáng)地产(chǎn)市场，各地(dì)区、各部门按(àn)照党中央部署，坚持房住不(bù)炒(chǎo)、因城(chéng)施策，调整优化住房、信(xìn)贷等相关政策(cè)，满足(zú)房(fáng)地产企(qǐ)业合理(lǐ)融(róng)资需求，加大保(bǎo)交楼力度，效果逐(zhú)步显现。今年以来，房地产语言凝练和凝炼的区别，凝练和凝炼的区别是什么市场需求较(jiào)快(kuài)释(shì)放(fàng)，商(shāng)品房销售有所(suǒ)恢复，住宅销售价格环(huán)比(bǐ)出(chū)现(xiàn)上涨，房地(dì)产(chǎn)开发企业资(zī)金状况有(yǒu)所改善。

　　从销售看，随(suí)着(zhe)政策效应逐步显现，以及前(qián)期疫情积累(lèi)的需求释放，1-4月份，全国商品房销售(shòu)面积同(tóng)比(bǐ)下降0.4％，降幅比1-3月份(fèn)收窄1.4个(gè)百分点。销售额(é)增长8.8％，增速比1-3月(yuè)份加快4.7个百分(fēn)点。其(qí)中，1-4月份全国住宅(zhái)销(xiāo)售(shòu)面积(jī)增长2.7％，住(zhù)宅销售额增(zēng)长11.8％，均有所加快。

　　从区域看，京津(jīn)冀、长三角、大湾区等房地产热点市场(chǎng)销(xiāo)售情况总体向(xiàng)好。

　　从价格看，3月(yuè)份已经发(fā)布的70个(gè)大中(zhōng)城(chéng)市(shì)住宅销售价格(gé)，环比整体呈上涨态势(shì)，其中一线城(chéng)市受购买力较(jiào)强、需求相(xiāng)对稳定等因素影响，房价走(zǒu)势整体上强于二三线城(chéng)市。新建商品住宅销售价格走势(shì)整体(tǐ)强(qiáng)于二(èr)手住宅。进入4月份以来，随着(zhe)前期积压住房需(xū)求(qiú)释放，部分城市市场热度(dù)有所下降、市场(chǎng)预期有所下调。

　　从房企资金看(kàn)，受到市场销售改善影(yǐng)响，房地产(chǎn)开发企业资金紧张(zhāng)状(zhuàng)况有所缓解，1-4月份，房地产开(kāi)发企业到位(wèi)资金同比下(xià)降6.4％，降幅比1-3月(yuè)份(fèn)收(shōu)窄2.6个(gè)百分点。

　语言凝练和凝炼的区别，凝练和凝炼的区别是什么　付凌晖指出(chū)，尽(jǐn)管房地(dì)产市场需(xū)求出现恢复(fù)迹象，但(dàn)房地产投资和开发建设仍(réng)在下降，房地产(chǎn)市场整体处于调整期，稳定房地(dì)产市(shì)场(chǎng)，保障和(hé)改善(shàn)民生(shēng)，仍需要继续努力。下阶(jiē)段，随(suí)着经(jīng)济(jì)恢复向好，稳定房地产市场政策显效、市场预期好转(zhuǎn)，房(fáng)地(dì)产(chǎn)市场有望逐(zhú)步企(qǐ)稳。

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