今天给(gěi)各位分享出租厂房预(yù)收的半年(nián)租金怎么入(rù)账 ，其中也(yě)会对预收半年(nián)租(zū)金98000进(jìn)行(xíng)解释(shì)，如果能(néng)碰巧解决(jué)你现(xiàn)在(zài)面临的问题，别(bié)忘了关注本(běn)站 ，现在开始(shǐ)吧！

本(běn)文目(mù)录一览：

• 1、租(zū)赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么(me)做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租(zū)金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造(zào)费(fèi)用(yòng)科(kē)目。厂房租金，租期在一年以内(nèi)的直接计(jì)入 ”制造费(fèi)用“科目，租期(qī)在一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷(dài)：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计(jì)入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲(xián)置(zhì)的厂房出(ch乐福鞋按什么鞋码买，乐福鞋不适合什么人穿ū)租(zū)收到(dào)的(de)租金账务处(chù)理，收到(dào)租(zū)金(jīn)的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值(zhí)税-销项税(shuì)额(é) ，对应(yīng)结转成本的时候，借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理(lǐ)的方法(fǎ)是：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正(zhèng)常(cháng)是(shì)入待摊费(fèi)用(yòng)，最(zuì)省事的(de)办法就是直接计入管理费用。租(zū)赁费指企业以租赁方(fāng)式租入的营(yíng)业用房、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库、低(dī)值易(yì)耗(hào)品、设(shè)备等(děng)所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处(chù)理具(jù)体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷(dài)：银行(xíng)存款/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租(zū)金的做账处理。核算(suàn)押金(jīn)时，一般通(tōng)过其他(tā)应收款科(kē)目(mù)处理；核算租金时 ，一般(bān)通过管(guǎn)理费用科目处(chù)理。

预收客户明(míng)年(nián)的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房租费并按月进行(xíng)房(fáng)租的摊(tān)销时，应通过“预付账款”或(huò)“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年(nián)以内房租费(fèi)用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算(suàn)；预(yù)付一(yī)年以上(shàng)的(de)房租费用应通过(guò)“长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)”科(kē)目核算 。

如果(guǒ)是用于经营(yíng)管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核算；如果(guǒ)是用于销售(shòu)的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于(yú)产(chǎn)品(pǐn)生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核(hé)算(suàn)。

“其(qí)他业务收入(rù)”账户用于核算企业除(chú)主营业务收入以外的其他销售(shòu)或其他业务的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类(lèi) ，本(běn)账户期末应(yīng)无余额(é)。

公司预(yù)收一年房租怎么做账务处(chù)理?

借：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-进项税(shuì)额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款，是指应付、暂收(shōu)其(qí)他(tā)单位或个人的款项 ，如应付经(jīng)营租入(rù)固(gù)定(dìng)资(zī)产(chǎn)租金 、应付(fù)租入包装物租金、存(cún)入(rù)保证(zhèng)金等。

借：预收(shōu)账(zhàng)款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预(yù)付一年及一(yī)年以(yǐ)内的房(fáng)租(zū)且取得对(duì)应(yīng)发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应(yīng)交税费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科(kē)目进行核算；预付(fù)一年以上(shàng)的房租且(qiě)取得对应发(fā)票(piào)时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目进(jìn)行核算 。

一次性收取三(sān)年租金(jīn)收入时(shí) ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果(guǒ)是租(zū)赁(lìn)方，一次(cì)性开具一年的租赁发票(piào) ，收一年(nián)的租金(jīn)，其(qí)会计(jì)分录如下：收到一年的租金(jīn)并一次性开具发票，一(yī)次性(xìng)计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么(me)做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定(dìng)税务处(chù)理与现行会计(jì)处理一致，不形成税(shuì)务处理的时(shí)间(jiān)差异(yì)。

2 、发生的租金(jīn)和装(zhuāng)修费用作为商贸型企业的费用支出，并按(àn)受益期摊销。装修(xiū)费(fèi)用不能作为(wèi)直(zhí)接费用化，按受益(yì)期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他(tā)业务成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出(chū)租(zū)固定(dìng)资产取(qǔ)得的租金收入应该计入“其(qí)他业(yè)务收入(rù) ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会(huì)计分(fēn)录如下(xià)：借：应(yīng)收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)—应交增(zēng)值税(shuì)（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评(píng)估通常属(shǔ)于(yú)房地产(chǎn)评估的范畴。房地产评(píng)估是对房(fáng)地(dì)产资产价值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场价(jià)值、租(zū)金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要(yào)什(shén)么样的资质了 。公(gōng)司(sī)的话(huà)，看(kàn)你(nǐ)什么评估公司，房产(chǎn)评估公(gōng)司、资(zī)产评(píng)估公司都可以出(chū)这类报告。主要(yào)看你用到什么地方上。房地产估价机构资(zī)质等级分为三级 。国务(wù)院建设(shè)行政(zhèng)主管部门负责一(yī)级房地产估价(jià)机构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资(zī)产 ，不是指融(róng)资租赁，而(ér)是(shì)指(zhǐ)一(yī)般意义上(shàng)的(de)租赁行(xíng)为(wèi)，这(zhè)块租(zū)金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时(shí)考虑(lǜ)，需要披露在资产评(píng)估报告里 。这种经济行为在上市公(gōng)司与其母公司之间运(yùn)作(zuò)的情况越(yuè)来越多，主要是减(jiǎn)少(shǎo)双方的关(guān)联交易(yì)额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里需要特别强调指出：二手带租(zū)约(yuē)出售商铺的(de)价值评估(gū)，对于租期内的租(zū)金(jīn)收益必须严格(gé)按照(zhào)租赁(lìn)合同中所(suǒ)约定的(de乐福鞋按什么鞋码买，乐福鞋不适合什么人穿)——即使那(nà)是非正(zhèng)常交(jiāo)易价格。注(zhù)意：综合评估(gū)需(xū)要估价(jià)人(rén)员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积(jī)原则上(shàng)不超过70平(píng)方米 ，并配套基本生活设施。租金(jīn)则按不高于同地段同品(pǐn)质市场租赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的(de)情况下(xià)，可按保障(zhàng)性租赁住房租(zū)金(jīn)标准面向社(shè)会(huì)出(chū)租。

公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议(yì) ，如果金(jīn)额很(hěn)大(dà)的话，则(zé)要在未来到期内摊(tān)销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以后年(nián)度摊(tān)销了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平(píng)均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生产使(shǐ)用房 ，房租费记入(rù)制造(zào)费用－租赁费，如(rú)果(guǒ)为(wèi)管理用房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可直接(jiē)记入营业费用或(huò)管(guǎn)理费(fèi)用，或记入(rù)预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度(dù)的，应记入预付帐(zhàng)款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费用的发生和结(jié)转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房(fáng)、土地 ，并交(jiāo)纳了相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固(gù)定资(zī)产 借：应缴税(shuì)费(fèi)——契税(shuì)（房产税和土地使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科(kē)目(mù)核算，厂房计入“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期(qī)在(zài)一年以内的直接计入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期在(zài)一年(nián)以上的，计入(rù)“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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