每座城市都有自(zì)己奉为“隐(yǐn)秘而顶(dǐng)尖”的豪宅，比如(rú)北京的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦台、云(yún)山壹号，成都浣花溪的(de)金林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名，在接待国家(jiā)元(yuán)首的西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别墅、只卖(mài)给(gěi)了(le)国内外(wài)至富的(de)18个(gè)人(rén)。

　　但和檀宫华丽的故事(shì)不同(tóng)，其(qí)背后开发(fā)商华丽家族，如今(jīn)处(chù)境却(què)“一片狼藉”，引发公司股东、私募一(yī)哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日(rì)，徐(xú)翔向华(huá)丽(lì)家族提名了董事推荐议案(àn)股东大会表决。言下之意，想(xiǎng)进(jìn)董(dǒng)事会(huì)，监督公司转型、稳定基本面和股(gǔ)价。

　　同(tóng)日，就此事(shì)华(huá)丽(lì)家族(zú)收到(dào)了上交所的“监管工作函”。公(gōng)司回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻鱼目混珠这个故事，鱼目混珠的典故结，在过去7年(nián)多没有行使过表(biǎo)决权，提案(àn)程序存在一定的瑕疵，董事会希望其(qí)股(gǔ)权争议解决后(hòu)再进(jìn)行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日(rì)收盘，华(huá)丽(lì)家族股(gǔ)价约3.43元(yuán)，对(duì)比徐翔向(xiàng)公司“开战”前已经(jīng)拉(lā)升了两个板。但相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙投资(zī)）拿下公司9000万股时(shí)，最高股价超过(guò)30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市值也从最高的(de)20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这(zhè)事搁在一(yī)度(dù)被称为“中国股神”的徐(xú)翔身上，或许也受不了。但也(yě)有些(xiē)老股民在评论中不(bù)留余地(dì)称(chēng)这为“自作自(zì)受(shòu)”。

　　手握上海鱼目混珠这个故事，鱼目混珠的典故(hǎi)核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让(ràng)股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操(cāo)纵证券市场(chǎng)被判入(rù)狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释(shì)放，彼时(shí)外界盛议其会以(yǐ)何种(zhǒng)方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次(cì)再入(rù)公(gōng)众视野是“离婚案被(bèi)法院驳回”（详见文末延(yán)伸阅读(dú)），第二次(cì)则(zé)是因投(tóu)资亏损向(xiàng)华(huá)丽家(jiā)族发飙，两次都难言体(tǐ)面(miàn)。

　　反观华(huá)丽(lì)家族(zú)的经(jīng)营，的确是“股神”都可能(néng)愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地产的华丽家(jiā)族，在今年(nián)一(yī)季度的销(xiāo)售签(qiān)约面积(jī)仅有300平方米(mǐ)，大抵(dǐ)为市面(miàn)上一两套(tào)大户型房产交(jiāo)易的(de)量，销售额约595.17万(wàn)元。今年一季度公司营(yíng)业收入(rù)仅0.1亿(yì)元(yuán)，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似的节奏(zòu)。2022年一季度，华丽家族的销(xiāo)售面积仅300平方米，销售(shòu)金(jīn)额(é)478.41万元，全年(nián)销售额(é)约7761.31万平，总(zǒng)营(yíng)业收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降超过59％，扣非(fēi)净(jìng)利润也跌至0.73亿(yì)元(yuán)。

　　（图源华丽(lì)家(jiā)族(zú)2023年一季度报）

　　实(shí)际上华(huá)丽家族(zú)是(shì)有地、有资(zī)产的。根据财报，截至2022年底公司土储面(miàn)积约8.53万平方米，在苏州有待开发土地(dì)面积2.32万(wàn)平方米，贵州遵义待开发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司还在上海拥有诸(zhū)多投资(zī)性(xìng)房产和车(chē)位，以及(jí)一个至(zhì)今仍(réng)有2175平方米可售面(miàn)积(jī)的(de)住宅(zhái)项目“上(shàng)海华丽家族汇景天地”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级(jí)豪宅(zhái)排队(duì)抢购(gòu)”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇(qí)葩桥段(duàn)不断，而华丽家族(zú)持有的汇景(jǐng)天地项(xiàng)目地处核心黄浦区、数千平绿地(dì)环绕还(hái)可眺(tiào)江，似(shì)乎(hū)不愁市场销路。

　　这也使得(dé)外界很(hěn)疑惑，华丽家族为何常年懈(xiè)怠卖(mài)房？

　　徐翔(xiáng)则直言(yán)，如果华丽家族今年整(zhěng)体业绩没有起色，基本面继续恶(è)化的(de鱼目混珠这个故事，鱼目混珠的典故)话，公司甚至可(kě)能面临退(tuì)市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资(zī)本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽家(jiā)族(zú)未曾(céng)回应(yīng)过，为何经(jīng)营不积极，但从行动来(lái)看，“资本玩家(jiā)”的心(xīn)态(tài)或(huò)许能解释一二。

　　华(huá)丽(lì)家族成(chéng)立(lì)于2001年1月，由上海南(nán)江集团和四位自(zì)然(rán)人投资设立(lì)，以房地产开(kāi)发为业务，拥有国家(jiā)建(jiàn)筑(zhù)装饰一级(jí)资质，也涉(shè)足绿化环(huán)保等相(xiāng)关(guān)产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族(zú)借(jiè)壳(ké)SST新智上市，登陆上(shàng)交所，公(gōng)司依然主营房(fáng)地(dì)产开发(fā)和收(shōu)并购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的牵(qiān)线搭(dā)桥(qiáo)下(xià)，华丽家(jiā)族老板王伟林结识了私(sī)募一哥(gē)徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式不是直接注(zhù)资，而是带人套利，就此也拉开了华丽家族风(fēng)驰(chí)电掣(chè)的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年华丽(lì)家族与控股股(gǔ)东(dōng)南江(jiāng)集(jí)团一(yī)起收(shōu)购海泰投(tóu)资，获得了抗(kàng)原-抗体复(fù)合(hé)型(xíng)乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对应产品是国家(jiā)一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市(shì)场抛出了高送转等(děng)各(gè)种利好。股价(jià)和估值抬高后，王伟林逐渐开(kāi)始(shǐ)抛售持股，徐翔在(zài)二级市(shì)场炒作和接盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼时两(liǎng)人合盟，约定王伟林的套现价格不低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的(de)炒作套现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡(lǚ)试不爽，其后华丽家族又瞄(miáo)准了石墨烯的热点(diǎn)，一度在市场(chǎng)造出“石(shí)墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华(huá)丽家族(zú)宣(xuān)布拟出(chū)资9900万美元(yuán)收购南江集团和实控(kòng)人(rén)王伟林的境外金矿。彼时，徐(xú)翔还以华丽家族二股东的身份(fèn)对外宣(xuān)称(chēng)，“公司(sī)拥有全(quán)球(qiú)第一条(tiáo)石墨烯生产线(xiàn)，年产能300吨的宁波墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽(lì)家族的公告(gào)已经(jīng)找不到任何与“乙肝(gān)”有关的内容，和(hé)石墨烯有关的非(fēi)金属(shǔ)矿物制品业营收规模始终(zhōng)在百万以内，且逐年下(xià)滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始至(zhì)终认真发(fā)展过(guò)的业(yè)务，或许只有房地产。所谓一系(xì)列热点行业(yè)的“跨界行(xíng)为”，似乎更像概念炒作和资本套(tào)现游戏(xì)。

　　“这(zhè)是一个玩心很重的公司。”一位资深股(gǔ)民(mín)批评称，徐翔的进入，在资产市场带飞了(le)华丽家族(zú)，但这并非(fēi)公(gōng)司发展的正道，他现在(zài)有(yǒu)什(shén)么底气(qì)指责公(gōng)司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是(shì)上海豪宅(zhái)的标杆，但如果华丽家族不能持续发展，市场终究(jiū)会懂得(dé)把“过去”和“现在”分(fēn)清(qīng)楚(chǔ)。

　　毕竟面对(duì)的若是一家(jiā)只能炒作、业务不(bù)济的公司，谁都会(huì)担心有一(yī)天“被割韭菜(cài)”，即使这个人是曾经(jīng)的所(suǒ)谓股神。

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