刚刚(gāng)，我国房(fáng)地产领域一项重(zhòng)要进展来(lái)了!

　　4月25日下(xià)午(wǔ)，自然(rán)资源部部(bù)长王(wáng)广华在全(quán)国自然资源(yuán)和(hé)不(bù)动产确权登记工作会议上宣布，我(wǒ)国全面实现不(bù)动产统(tǒng)一登记。

　　这意味着经(jīng)过十年努(nǔ)力(lì)，从(cóng)分散到统一(yī)，从城(chéng)市房(fáng)屋到农村宅基地，从不(bù)动(dòng)产(chǎn)到自然资源(yuán)，覆(fù)盖所有国(guó)土空间，涵(hán)盖所有不动产物权的不动(dòng)产统一登(dēng)记制(zhì)度全面建立。

　　我(wǒ)国以民(mín)法典为统领，以《不动产登记暂行条例(lì)》为(wèi)核(hé)心，以实施细则、操作(zuò)规范、地(dì)方(fāng)性法规(guī)等为配(pèi)套支撑的不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记制度(dù)体系基本成型。

　　9的算术平方根是3还是正负3，根号9的算术平方根是多少>01全国累(lèi)计颁发不(bù)动(dòng)产权证书7.9亿多本(běn)

　　据央(yāng)视新(xīn)闻报(bào)道，从全(quán)国自然(rán)资源和不动产确(què)权(quán)登记工作(zuò)会议上(shàng)了解(9的算术平方根是3还是正负3，根号9的算术平方根是多少jiě)到，今年(nián)是不动(dòng)产统一登记改革实施十周年。十年来，全国累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多(duō)本，全面(miàn)建立和实(shí)施不动(dòng)产统一登(dēng)记制度。国家、省、市、县四(sì)级联通的不动产登记信息平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖(gài)全国(guó)、实时更新(xīn)，包含15亿多条不动产登记信息(xī)。

　　自然资源部表示，目前(qián)全(quán)国有(yǒu)约(yuē)3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每天为40万(wàn)群众(zhòng)和企业(yè)提供各(gè)类登(dēng)记服务，累计颁(bān)发(fā)不动产权证书7.9亿多(duō)本、不动产登记证明3.6亿(yì)多份(fèn)。此外，2000多(duō)个市(shì)县(xiàn)同步(bù)颁发电子(zi)证书证明3.3亿多(duō)本。

　　自然资源(yuán)部自(zì)然资源确权登(dēng)记(jì)局局长(zhǎng)田文(wén)彪表示，（各地）不动产登记服务能力(lì)和水平稳步提升(shēng)，实现从“多地、多门、多(duō)次”办理(lǐ)到“一窗、一(yī)网、一次”，甚(shèn)至“不见面”办成，最(zuì)大限度地减环节、减(jiǎn)材料、减时(shí)间、降成本，一般登记和(hé)抵押登记实现5个工作日内办结(jié)。

　　各级自然资源(yuán)主(zhǔ)管部门还积极推动历史遗留问题导致(zhì)的不(bù)动产(chǎn)“登记难”问题(tí)，共解(jiě)决了1100多(duō)万(wàn)套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)还要追溯到十(shí)年前，2013年3月，党中央、国务院(yuàn)决定建(jiàn)立不动产统一登(dēng)记机构，提出(chū)将分散(sàn)在多个部门的不动(dòng)产(chǎn)登记职责整合(hé)，实现登(dēng)记机构(gòu)、登记簿册、登记依据和信(xìn)息平台“四统一(yī)”改革任务。

　　02不能(néng)简单理解(jiě)为要征收房地(dì)产税

　　对此(cǐ)，易(yì)居(jū)研(yán)究院(yuàn)研究(jiū)总监(jiān)严跃进表(biǎo)示我(wǒ)国(guó)全面实现不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记意味(wèi)着，历时10年中国真正建立了不动产登记制度。该制度(dù)下，从房到地、从(cóng)城到乡、从局部到大市场，真正构(gòu)建了系(xì)统全面的产权登记制度。其对(duì)于整合房地产(chǎn)领域(yù)各类资源(yuán)，同(tóng)时加强各类信息互通和利用等都具(jù)有积极的作用。

　　严(yán)跃进还表示“我国全(quán)面(miàn)实现不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记”可以理解为全国房产信息(xī)实现了互通。

　　至(zhì)于该项政策是否是房产(chǎn)税或房地产税开启信号。严跃进认为“不动(dòng)产登(dēng)记(jì)制(zhì)度的出发点要(yào)更广，不(bù)是简单的(de)征税。但(dàn)反过(guò)来，不动产统一登记后，房(fáng)地产税(shuì)等工作开展(zhǎn)会更加顺畅和容易。但(dàn)不(bù)能(néng)简(jiǎn)单理解为要征收房地产税(shuì)。”

　　广东住房政策(cè)研究中(zhōng)心首席研(yán)究员(yuán)李宇嘉表示，不动产统一登记(jì)是建立和(hé)实施(shī)不(bù)动产税制的前提和基础，也是落实《物权法》“物权(quán)法定、公示公信(xìn)”原则的唯一途径。经过法定程序的登记，不动产拥有者对(duì)于不动产(chǎn)事实上(shàng)拥有了所有权(quán)（不管是农村的(de)宅(zhái)基(jī)地，还(hái)是(shì)城(chéng)市的商品住宅），也(yě)就具备了(le)征收不(bù)动产税的(de)基础。在此基础(chǔ)上(shàng)，根据(jù)基本不动(dòng)产需求免税的原(yuán)则，扣除基本需(xū)求的(de)免(miǎn)税面积外，所有人拥有(yǒu)的其他不动(dòng)产(chǎn)，将一律进入(rù)征税范畴，并根(gēn)据不动产(chǎn)的基本情况（坐落、年代、地(dì)价(jià)、产权形式等），评(píng)估(gū)房屋的市场价值，按章征税。

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