今天给(gěi)各位分享(xiǎng)出租厂房预收(shōu)的半年租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释(shì)，如(rú)果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了(le)关注(zhù)本站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费(fèi)用科(kē)目。厂房租金，租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)内(nèi)的直接(jiē)计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销会(huì)计处理：支付(fù)时，借：长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租金(jīn)账务处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结(jié)转(zhuǎn)成本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租赁费(fèi)账务(wù)处理的方(fāng)法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么(me)，正常是(shì)入待(dài)摊费用(yòng)，最省事的办(bàn)法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式(shì)租入的营业(yè)用(yòng)房(fáng)、运输工具(jù) 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租(zū)金可以先计入“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一(yī)般涉及押金和租(zū)金的做(zuò)账处理(lǐ)。核算(suàn)押金(jīn)时，一般通过其他(tā)应收款科目处理(lǐ)；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科(kē)目处(chù)理。

北约可以灭掉俄罗斯吗，北约为什么对抗俄罗斯ancybox="gallery">

预收客户明年的厂(chǎng)房租(zū)金(jīn),应该北约可以灭掉俄罗斯吗，北约为什么对抗俄罗斯(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付(fù)房租费并按(àn)月进(jìn)行房(fáng)租的摊销(xiāo)时，应通过(guò)“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付(fù)一(yī)年及(jí)一年以内房租费用 ，应通(tōng)过(guò)“预付(fù)账款(kuǎn)”科目(mù)核算；预付一(yī)年(nián)以上的房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目核(hé)算 。

如果(guǒ)是(shì)用于经营管理的(de)办公(gōng)楼，则通过“管理费用(yòng)”科目核算；如果是用于销售的门市部(bù)，则(zé)通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是(shì)用于产品生产的(de)厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账户用于核算企(qǐ)业除主营业(yè)务收(shōu)入(rù)以外的(de)其他销售或其他业(yè)务(wù)的(de)收入，在(zài)“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按(àn)其他业(yè)务的种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司(sī)预收一年(nián)房租怎么做账务处(chù)理?

借(jiè)：应交(jiāo)税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个人(rén)的款项 ，如应付经(jīng)营租入(rù)固定资产租(zū)金 、应付租(zū)入包(bāo)装物租金、存(cún)入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务(wù)收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预(yù)付一年(nián)及(jí)一(yī)年以内(nèi)的房租且取得(dé)对应发(fā)票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项税额(é)）”科目进行核算；预付一年以上的(de)房租且取得对应发票时，应(yīng)通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预(yù)收账款1，借(jiè)：应交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如(rú)果是租赁方，一(yī)次(cì)性开具一年(nián)的租(zū)赁(lìn)发票 ，收一年(nián)的租金，其会(huì)计分录如下：收(shōu)到一(yī)年的租金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规(guī)定 ，该(gāi)文件规定税(shuì)务处(chù)理与现行会计处(chù)理一致，不(bù)形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作为商(shāng)贸型(xíng)企(qǐ)业(yè)的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能(néng)作为直接(jiē)费(fèi)用(yòng)化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中(zhōng)。租金(jīn)计入(rù)科目 按期(月(yuè))对投(tóu)资性房地产计(jì)提折旧(jiù)或进行(xíng)摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房(fáng)地(dì)产累计(jì)折旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企(qǐ)业经(jīng)营(yíng)出租固定(dìng)资产取得(dé)的租金收入(rù)应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会(huì)计科目(mù)核(hé)算，其相关(guān)的(de)会计分录如(rú)下：借(jiè)：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评(píng)估

1 、租(zū)金评(píng)估通常属于房(fáng)地产评估的范畴。房地产评估是对房地产资产价(jià)值进(jìn)行评估和估算(suàn)的(de)过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值、租金收入或投(tóu)资(zī)潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资(zī)质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司(sī)，房(fáng)产评(píng)估公(gōng)司、资产评估(gū)公司都(dōu)可以出这类(lèi)报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构资(zī)质等级分为(wèi)三级 。国(guó)务院建设行政主管(guǎn)部门(mén)负责一级(jí)房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不(bù)是指融资(zī)租(zū)赁，而是指一般意义(yì)上的租赁行为，这(zhè)块租(zū)金收入(rù) ，需要在资产评估时(shí)考虑，需(xū)要披露在(zài)资(zī)产评估报告里 。这种经济(jì)行为在上市公司与其母公司之(zhī)间运(yùn)作的情况越来(lái)越多，主要是减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合(hé)评估(gū)决定估价额 这里需要特(tè)别(bié)强调(diào)指出：二(èr)手带(dài)租约出售商铺的(de)价值评(píng)估，对(duì)于租(zū)期内(nèi)的租金收(shōu)益(yì)必须严格按照租赁合(hé)同中所(suǒ)约定的(de)——即使那是非正(zhèng)常交易(yì)价格。注(zhù)意：综合评估需要估价人(rén)员(yuán)有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积(jī)原则上不超过(guò)70平方(fāng)米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金则按不高于同(tóng)地(dì)段同(tóng)品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需(xū)求(qiú)的情况(kuàng)下，可按保障性(xìng)租赁住房租金标(biāo)准面(miàn)向社会出(chū)租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话(huà)，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进(jìn)入(rù)长期待摊费(fèi)用(yòng)，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时(shí)：借：长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊(tān)销了(le) 。

2、如果(guǒ)属于生产使用(yòng)房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则(zé)记(jì)入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入(rù)账时(shí) ，当年度(dù)的，可直(zhí)接记入营业费(fèi)用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度(dù)的，应记(jì)入预(yù)付(fù)帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如(rú)下(xià)： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并(bìng)交纳(nà)了(le)相(xiāng)关的(de)税费(fèi) 借(jiè)：无形资产 借：固(gù)定资产(chǎn) 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形(xíng)资产”科目核(hé)算，厂(chǎng)房计(jì)入“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一(yī)年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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