今天给(gěi)各位分享出租厂房预(yù)收的半年租(zū)金怎么入(rù)账 ，其中也(yě)会对预收半(bàn)年租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决(jué)你现在面临的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 4、取得租金(jīn)收入(rù)的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么(me)做账

租赁(lìn)厂房租(zū)金如何做账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费(fèi)用科目(mù)。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目(mù)，租(zū)期在一年以上的(de) ，计(jì)入(rù)”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁(lìn)期内(nèi)平均摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科(kē)目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收(shōu)到的租金账务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款等(děng)，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方(fāng)法是：要看(kàn)租什么(me) ，用途(tú)是(shì)什么，正常(cháng)是入待摊费用(yòng)，最(zuì)省事的(de)办(bàn)法就是直接计入(rù)管理(lǐ)费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式租(zū)入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算 ，其账(zhàng)务(wù)处(chù)理具体如下：借(jiè)：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租(zū)，一(yī)般涉及押(yā)金和(hé)租金的(de)做(zuò)账处理(lǐ)。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管理费用科目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处(chù)理?

企业预付房租费(fèi)并按(àn)月进行房租的(de)摊销(xiāo)时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预(yù)付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核(hé)算；预付一年以(yǐ)上的房租费用应通过(guò)“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如(rú)果是用于经营管理的(de)办公(gōng)楼，则通过(guò)“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通过(guò)“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生产的(de)厂房 ，则通(tōng)过“制(zhì)造(zào)费(fèi)用”科(kē)目核算(suàn)。

“其他业(yè)务收入”账户用于核算企(qǐ)业除主营业务收入以(yǐ)外(wài)的其(qí)他(tā)销售(shòu)或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他(tā)业(yè)务的种类 ，本账户期末应无(wú)余额(é)。

公(gōng)司(sī)预(yù)收(shōu)一年房(fáng)租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其(qí)他(tā)应付款(kuǎn)，是指应付、暂收(shōu)其他(tā)单位或个人的(de)款项 ，如应付经营租入固(gù)定资(zī)产租金 、应付租入包装物租金、存入保证(zhèng)金等(děng)。

借：预(yù)收(shōu)账款 贷：其他(tā)业(yè)务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以(yǐ)内的房(fáng)租且取得(dé)对应发票(piào)时，应(yīng)当通过“预付(fù)账款”科目(mù)以及(jí)“应交税费(fèi)——应交增值(zhí)税(shuì)（进项(xiàng)税(shuì)额）”科目进(jìn)行(xíng)核(hé)算；预付一年以上的(de)房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入时(shí) ，借(jiè)：银行(xíng)存(cún)款1，贷：预(yù)收账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-预(yù)交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年(nián)直线分(fēn)摊，确认收入(rù)，借(jiè)：预收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方(fāng)，一(yī)次性开具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的租金(jīn)，其会(huì)计分录如下：收(shōu)到一年的租金并一次性开具(jù)发(fā)票，一次性(xìng)计(jì)入收入 。

取(qǔ)得租金收入的(de)账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税务处(chù)理(lǐ)与现(xiàn)行(xíng)会计处理一致，不形成(chéng)税务处理的时间(jiān)差异(yì)。

2 、发生(shēng)的租(zū)金和装修费用(yòng)作为商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按(àn)受益(yì)期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益(yì)期摊销(xiāo) 。<郑业成是否已婚 郑业成是几线演员/p>

3、收到租金计入其他业务收入(rù)会计科目(mù)中。租金计入科目 按期(月(yuè))对(duì)投资性(xìng)房(fáng)地产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取(qǔ)得的租金收入应该计入“其他业务收入(rù) ”会计科目核算，其(qí)相关的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借(jiè)：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租(zū)金评估通常(cháng)属(shǔ)于房地产评(píng)估的范畴。房地产评估是对房地(dì)产资产(chǎn)价值进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价(jià)值、租(zū)金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了(le) 。公司的(de)话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要(yào)看你用(yòng)到(dào)什么地方上。房地(dì)产估价机构(gòu)资质等级(jí)分为三级(jí) 。国务院建设行(xíng)政主管部门(mén)负责一(yī)级(jí)房地(dì)产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁(lìn)，而是(shì)指一般意义上的租(zū)赁行(xíng)为，这块租金收入(rù) ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在(zài)资产评估报告(gào)里(lǐ) 。这(zhè)种(zhǒng)经济行为在上市公(gōng)司与(yǔ)其母公(gōng)司之间(jiān)运作的情况越来越多，主要是减(jiǎn)少双方(fāng)的关联交(jiāo)易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里需要特别(bié)强调指出：二手带(dài)租(zū)约出(chū)售商铺的价值评估，对(duì)于(yú)租(zū)期内的(de)租金收益必须严(yán)格按(àn)照(zhào)租(zū)赁合同(tóng)中所约定的(de)——即使那是非正(zhèng)常(cháng)交易价格(gé)。注(zhù)意(yì)：综合评(píng)估需要(yào)估(gū)价人(rén)员有丰富的(de)专业经验(yàn) 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不(bù)超(chāo)过70平方米 ，并(bìng)配(pèi)套基本生活设施。租(zū)金则按不高于同地段同品质市场(chǎng)租赁(lìn)住房(fáng)租金(jīn)的85%评估确定。在满足(zú)需求的情(qíng)况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社会出(chū)租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额(é)很大的(de)话(huà)，则要在未来到期内(nèi)摊(tān)销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费(fèi)用(yòng)，在以(yǐ)后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后(hòu)月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房(fáng) ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如(rú)果为管(guǎn)理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费用或管(guǎn)理费(fèi)用，或(huò)记入(rù)预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入(rù)预付帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算(suàn)管理费(fèi)用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳(nà)了(le)相关的税费 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固定(dìng)资产 借：应(yīng)缴税费——契税(shuì)（房(fáng)产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行存(cún)款 土地(dì)放在“无形资(zī)产”科(kē)目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期在一年(nián)以内的直接计(jì)入“制(zhì)造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年以上的，计入(rù)“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

关(guān)于(yú)预(yù)收(shōu)半年租金(jīn)98000的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你(nǐ)还想了解更多这方面的信息，记得(dé)收(shōu)藏关注(zhù)本站。

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