5月1日，上海(hǎi)正(zhèng)式(shì)实(shí)施(shī)多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策(cè)。其中(zhōng)明确，多子(zi)女家庭在上海市购首(shǒu)套房，最高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额可(kě)达144万元。

　　记者注意(yì)到(dào)，除了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多(duō)地从(cóng)公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购(gòu)房(fáng)给予(yǔ)支持(chí)，降低其购房(fáng)压力。

　　上海(hǎi)实(shí)施多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策(cè):家庭最(zuì)高可(kě)贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房(fáng)公(gōng)积金管理委员会发布《关于本(běn)市(shì)实施(shī)多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年(nián)5月(yuè)1日起，符合本市住房公积金(jīn)租赁提取(qǔ)规(guī)定的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出(chū)提取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　　符(fú)合本市住(zhù)房公积金(jīn)贷(dài)款规定的(de)多子女(nǚ)家庭购买首套(tào)住房，最高贷(dài)款限(xiàn)额（含(hán)补充公(gōng)积金(jīn)最高贷款限额(é)）在本市最高贷(dài)款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多子女家(jiā)庭的职工（以下简称借款申请(qǐng)人(rén)）申(shēn)请贷(dài)款(kuǎn)时(shí)至少有(yǒu)一(yī)个(gè)子女为(wèi)未成年(nián)人。个(gè)人(rén)最(zuì)高贷款限额为(wèi)60万(wàn)元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上述限额(é)基础上增加12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额(é)基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上(shàng)海市租赁提(tí)取规定的多子(zi)女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租(zū)支出(chū)提取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)。

　　根据新政操(cāo)作细(xì)则，申请人需(xū)符合的(de)条(tiáo)件包括：申(shēn)请人在(zài)上海市连续足额缴存住(zhù)房(fáng)公积(jī)金满3个月；申(shēn)请人及配(pèi)偶在上海市无自有住房且租赁市场租(zū)赁(lìn)住房，或者按照上海市相关政策规定租赁经(jīng)政府(fǔ)主管部(bù)门认定并(bìng)纳(nà)入统一(yī)管理(lǐ)的(de)公共租赁(lìn)住房、保(bǎo)障性租赁住房，并(bìng)按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申请人及配偶在上海市无(wú)住房公(gōng)积金贷款、无委托提(tí)取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金归还住房贷款等(děng)生效中(zhōng)提取(qǔ)业务；至(zhì)少一名(míng)未(wèi)成年子(zi)女与申请人或配偶在(zài)本市共同居(jū)住半年以(yǐ)上（含半(bàn)年）；申请人及(jí)配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额(é)度，新政规定，租(zū)赁公(gōng)共租(zū)赁住(zhù)房、保障性租赁(lìn)住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同登记租(zū)金为(wèi)准；租赁市(shì)场(chǎng)租赁住房的，实(shí)际租金以网签备案合同(tóng)以及缴纳租金的税控发票(piào)登记(jì)的租金为准。

　　多(duō)地调整公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭(tíng)

　　记(jì)者注意(yì)到，上述新政(zhèng)是基于贯彻(chè)落实《关(guān)于进一步(bù)完善和落实积(jī)极生(shēng)育支(zhī)持措(cuò)施的指导意见(jiàn)》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传部、住房城(chéng)乡建设部等联(lián)合(hé)发布(bù)《关于进一步完善(shàn)和(hé)落实(shí)积极生育支持(chí)措施(shī)的指导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生(shēng)育三个子(zi)女政策及(jí)配套支(zhī)持措施，完善和(hé)落实财政、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业等(děng)积极生育支持(chí)措施，积(jī)极营造(zào)婚育(yù)友好社会(huì)氛围(wéi)，促进人口长期均衡发展提供(gōng)有力支(zhī)撑。其中(zhōng)在 第五大条“强化住(zhù)房(fáng)、税收等支持措(cuò)施”中提到：“精准实施(shī)购(gòu)房租房倾斜政策(cè)。住房政策向多子女家庭倾斜(xié)，在缴存城市无自(zì)有住(zhù)房且租赁住房的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实(shí)际房(fáng)租(zū)支出提(tí)取住房公积金(jīn)；对购买首套自住住(zhù)房的多(duō)子女(nǚ)家庭，有条件的城(chéng)市可给(gěi)予(yǔ)适当提高(gāo)住房公积金贷款额(é)度等(děng)相关支(zhī)持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月(yuè)26日(rì)， 中共(gòng)中央、国务(wù)院曾发布《关于优(yōu)化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当前，进一步适(忠孝仁义礼智信24个字顺序，忠孝仁义礼智信24个字的含义shì)应人口形(xíng)势新变化和推动高质量发(fā)展新要求(qiú)，实施三(sān)孩(hái)生育政策(cè)及配套支持措施(shī)，具(jù)有(yǒu)重大意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年(nián)促进人口长期均衡发展的(de)目标。在这(zhè)个《决(jué)定》的第(dì)十(shí)九条“加强税收(shōu)、住房(fáng)等(děng)支持(chí)政策”中提到”地(dì)方政府可以研究制定根据养育(yù)未成年(nián)子女负担情(qíng)况(忠孝仁义礼智信24个字顺序，忠孝仁义礼智信24个字的含义kuàng)实施差异化租赁和购买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金(jīn)贷(dài)款政策对(duì)多子女家庭购房(fáng)给(gěi)予(yǔ)支(zhī)持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出(chū)多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策(c忠孝仁义礼智信24个字顺序，忠孝仁义礼智信24个字的含义è)。购买首套自住住房申请住房公积金个人住房贷(dài)款的(de)，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额(é)提高20％；租房提取最高(gāo)额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年(nián)提(tí)取(qǔ)最高限(xiàn)额(é)不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西(xī)新余发布“调整(zhěng)住房公积金缴存(cún)使用(yòng)政策的通(tōng)知”，对多孩家庭租(zū)房给予更大支持力度。对于多子(zi)女家庭无房租赁住房提取公积(jī)金的，年(nián)提(tí)取限额(é)按现行规定额(é)度标准上浮50％，即租房年提(tí)取额度(dù)从1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台(tái)公(gōng)积金新(xīn)政，规(guī)定多子女家庭购(gòu)买首(shǒu)套自住(zhù)住房且首次申请(qǐng)住房贷款的(de)，单(dān)方正常缴存最高(gāo)可贷(dài)款额(é)度提高至(zhì)65万元(yuán)，夫(fū)妻双方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭(tíng)无房租(zū)赁住房提(tí)取住房公积金(jīn)的，提取(qǔ)限(xiàn)额(é)按现行规定额度(dù)标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明(míng)确，对(duì)于生育二孩(hái)及以上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使用(yòng)公积金贷款购买首套住房的(de)，其公积金(jīn)贷款最高额度(dù)可以上浮30％；生育二(èr)孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房(fáng)，且(qiě)所购(gòu)住房为绿(lǜ)色建筑评价(jià)标准二星级(jí)及以上的(de)绿(lǜ)色(sè)建筑(zhù)的，其(qí)公积(jī)金(jīn)贷款最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日(rì)起(qǐ)，多子女(nǚ)家庭为单缴存职工的(de)，购买(mǎi)住房最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)额度为(wèi)60万元；多子女家庭为双缴存职工(gōng)的，购买首(shǒu)套住房最高(gāo)贷款额度(dù)为80万元，购(gòu)买(mǎi)二套住房(fáng)最高贷(dài)款额度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的家庭(tíng)购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积(jī)金贷(dài)款，贷款最高限(xiàn)额在(zài)九(jiǔ)江市住房公积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮(fú)10％；生(shēng)育三(sān)孩的家(jiā)庭，购买首套自(zì)住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在住房公积金贷款最高限(xiàn)额(é)基(jī)础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公积金的(de)家(jiā)庭，二(èr)孩最高贷(dài)款额度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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