林(lín)地(dì)转让必(bì)须(xū)要过(guò)户吗？林(lín)地(dì)转让不是必(bì)须要过户的。关(guān)于林地(dì)转让必须要(yào)过户(hù)吗以(yǐ)及林(lín)地转让必须要过户吗(ma)，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗现在，林地转让(ràng)必须要过户吗知乎，林(lín)地(dì)过户需要(yào)什么手续，林地转(zhuǎn)让后没过户的后果等问题，农商(shāng)网将为(wèi)你整理以下的生活(huó)知(zhī)识(shí)：

林地可以建房吗

　　林地(dì)是(shì)可(kě)以建房的。

　　林地可(kě)以(yǐ)建房，但要得到批准。按照法律的规定，未经林业行(xíng)政主管(guǎn)部门依法批准，不得擅自将林(lín)地改为(wèi)建(jiàn)设用地。

　　因此(cǐ)，承包人不(bù)能(néng)擅自(zì)在(zài)林地内建房子。另(lìng)外，林(lín)地(dì)的承包(bāo)经营者可以在承包的林地内修建(jiàn)必要的直(zhí)接(jiē)为(wèi)林业生产服务的(de)基础设施。但是，在建设之前，也(yě)要经过林(lín)业(yè)行政(zhèng)主管部门依法批准。

林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗(ma)

　　林地转让不是必须要过户范宣年八岁文言文翻译及注释感悟，范宣年八岁文言文翻译及注释拼音。

　　林地转让属于经营权的流转(zhuǎn)，并不需要办理过户，林地的所(suǒ)有(yǒu)权归村集(jí)体，个人所享有的只(zhǐ)是(shì)承(chéng)包经营权。

　　林权流转即森林(lín)、林木、林地流(liú)转，包括林(lín)地承(chéng)包经(jīng)营(yíng)权人的林地承包(bāo)经营权、林木(mù)所有权流转和集(jí)体经济组织的林地经营权、林木所有权的流(liú)转。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)方式(shì)包括转包、出(chū)租、转(zhuǎn)让、互换、入股(gǔ)、抵(dǐ)押等。

　　林权是(shì)以森林资源(yuán)所(suǒ)有权为(wèi)基(jī)础(chǔ)，以对(duì)特(tè)定的森林资源的(de)使用、收益为目(mù)的的他物权。

他(tā)人将承包(bāo)林地转(zhuǎn)让给我存转让合同(tóng)但(dàn)没过户(hù)登记有效吗？

　　转让方(fāng)未取得土地(dì)使用证(zhèng)书，实质是尚未完全(quán)取得(dé)转让土(tǔ)地的权属，因(yīn)此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订(dìng)后，有(yǒu)权批准(zhǔn)核发土地证的县级以上人民政府给转让方核(hé)发了土地使用证或者批准了转让行为的(de)，该项(xiàng)办证或者(zhě)批(pī)准行为(wèi)应当视(shì)为对转让(ràng)方无权(quán)处分的(de)追认(rèn)，因此，此时合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权(quán)证书(shū)与受让(ràng)方签(qiān)订(dìng)转(zhuǎn)让协(xié)议的，起诉前或(huò)者申请仲(zhòng)裁前转让方取得土(tǔ)地证或者有批(pī)准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转让(ràng)方范宣年八岁文言文翻译及注释感悟，范宣年八岁文言文翻译及注释拼音(fāng)未取(qǔ)得土(tǔ)地使用(yòng)证书(shū)，实质是(shì)尚未完全取得转让土地(dì)的权属，因此，通常应视为无权处(chù)分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准(zhǔn)核(hé)发土地证(zhèng)的(de)县(xiàn)级以上人民(mín)政府给转让方核(hé)发了土地使用(yòng)证或者批准了转让行为的(de)，该(gāi)项办证或者批准行为应当(dāng)视为对转让方无权处分(fēn)的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要(yào)求履(lǚ)行合同(tóng)的：办理(lǐ)变更登(dēng)订手续的一方可以要求交付土(tǔ)地(dì)，均未办理变更手续的(de)，先行合(hé)法占有投资开发(fā)的，有权要求办理变(biàn)更登记(jì)，均未登记又未合法(fǎ)占(zhàn)有(yǒu)开发的(de)，先行交付(fù)转让款(kuǎn)一方(fāng)有权要求交付(fù)土地，办理变更(gèng)，合(hé)同均未履行(xíng)的，依法成立在(zài)先的合(hé)同一方，有权要求(qiú)继续履(lǚ)行(xíng);未取(qǔ)得土地使用权(quán)方可以请(qǐng)求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人(rén)民共(gòng)和(hé)国农业法》 第十条 国(guó)家实(shí)行农(nóng)村土地承包经营制(zhì)度，依法保障(zhàng)农村土地承包关系的(de)长(zhǎng)期稳定，保护农民对(duì)承包土地的使用权。

　　农村土地承包(bāo)经营的方式、期限、发包方(fāng)和承包(bāo)方的权(quán)利义务、土(tǔ)地(dì)承包经(jīng)营权(quán)的保护和流(liú)转等(děng)，适用《中华人民(mín)共和国土地管理法(fǎ)》和(hé)《中华人民共和国(guó)农村土(tǔ)地承包(bāo)法》。

　　农村集体经济组织(zhī)应当在家(jiā)庭承包经营的基(jī)础(chǔ)上，依法管理(lǐ)集体(tǐ)资产，为其(qí)成员提供生(shēng)产、技术、信(xìn)息等服务，组织合理(lǐ)开(kāi)发、利用集体资源，壮大(dà)经济实(shí)力。

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