5月1日(rì)，上海正式实施多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持政策。其中明确，多(duō)子女(nǚ)家庭在上(shàng)海市(shì)购首(shǒu)套房，最高贷款(kuǎn)限额上(shàng)浮20％，即(jí)家庭最高贷款限(xiàn)额可达144万元(yuán)。

　　记者注(zhù)意到，除了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从公积金贷款(kuǎn)政策对(duì)多子(zi)女家庭购房(fáng)给(gěi)予支持，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策(cè):家庭最(zuì)高(gāo)可(kě)贷144万(wàn)元

　　昨日晚间(jiān)，上海(hǎi)市住房公积金管理委(wěi)员会发布《关(guān)于本市实施多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积(jī)金(jīn)支持政策(cè)的(de)通知》（沪公积(jī)金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本(běn)市住房公积金租赁提取规定(dìng)的(de)多(duō)子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取(qǔ)住房公积(jī)金(jīn)。

　　符合(hé)本市住(zhù)房(fáng)公积金贷款规定的(de)多(duō)子女家庭购买首(shǒu)套住房，最高(gāo)贷款限额（含补充公积金最高贷款限(xiàn)额）在(zài)本市最高贷款限(xiàn)额的(de)基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细(xì)则，多子女家(jiā)庭的职(zhí)工（以下(xià)简称借(jiè)款申请人）申请贷款(kuǎn)时至少有(yǒu)一(yī)个(gè)子女为未成年人(rén)。个人最高贷款限额为60万(wàn)元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公积金(jīn)的(de)，最高贷款限(xiàn)额在上述(shù)限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额(é)为120万元，缴交(jiāo)补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述(shù)限额基础上(shàng)增加(jiā)24万(wàn)元。

　　另外(wài)，新政还(hái)提出，符(fú)合上海(hǎi)市租赁提取规定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公(gōng)积金。

　　根据新政(zhèng)操作(zuò)细则(zé)，申请(qǐng)人需符合的条件包(bāo)括：申请人在上海市连续足(zú)额缴存住房公积金满3个月；申请人(rén)及(jí)配偶在上海市(shì)无自(zì)有住房且租赁市场租(zū)赁(lìn)住房，或者(zhě)按照(zhào)上海市相关政策规定租(zū)赁经(jīng)政府主管部门认定并纳入统一(yī)管理的(de)公共租赁住(zhù)房(fáng)、保障(zhàng)性(xìng)租(zū)赁住(zhù)房(fáng)，并按规(guī)定(dìng)办妥租赁(lìn)备案；申请人及配(pèi)偶(ǒu)在上海市无住房公积(jī)金贷款(kuǎn)、无委托提取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金归还住房贷(dài)款等生效(xiào)中提取业务(wù)；至(zhì)少(shǎo)一(yī)名未成(chéng)年子女与申请人或配偶(ǒu)在本市共同(tóng)居住半年以上（含半年）；申请人(rén)及配(pèi)偶仅可提(tí)取住房(fáng)公积金支(zhī)付一套房(fáng)屋的租(zū)赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新政规定，租(zū)赁公共租赁住(zhù)房、保障性(xìng)租(zū)赁住房的，实际租金(jīn)以(yǐ)网签(qiān)备案合同登记租金为准；租赁市(shì)场租赁住房的，实(shí)际租(zū)金以网签备案合同以(yǐ)及(jí)缴纳租金的税(shuì)控发票登记的租金为(wèi)准。

　　多地调(diào)整公积金贷款政策，更多(duō)惠及多子(zi)女家(jiā)庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政是基于贯彻落实(shí)《关(guān)于(yú)进一步完(wán)善和(hé)落实积极生育(yù)支持(chí)措(cuò)施(shī)的指(zhǐ)导意(yì)见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日，发(fā)展改(gǎi)革委、中(zhōng)央宣传部、住(zhù)房(fáng)城乡建设部等联合(hé)发布《关于进(jìn)一步完善和落实积极生育(yù)支(zhī)持措(cuò)施的(de)指导意(yì)见》，要求深入实施一(yī)对夫妻可以生育三个子女政策及配(pèi)套支持(chí)措施，完(wá怎么测信息素，免费测abo性别和信息素气味n)善(shàn)和落(luò)实财政、税(shuì)收、保险、教育、住房(fáng)、就业等积极生育支持措施，积极(jí)营造婚(hūn)育友好社会氛围，促(cù)进(jìn)人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展提(tí)供(gōng)有(yǒu)力支撑。其(qí)中在 第(dì)五(wǔ)大条(tiáo)“强化(huà)住房、税收等支持(chí)措(cuò)施”中提到：“精准实施购房(fáng)租房倾(qīng)斜(xié)政(zhèng)策。住房政(zhèng)策(cè)向多子女家(jiā)庭(tíng)倾斜，在(zài)缴存城市(shì)无(wú)自有住(zhù)房(fáng)且租赁住房的(de)多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租(zū)支出提取住房(fáng)公积金；对购买(mǎi)首套(tào)自住住房的多子女家(jiā)庭，有条件的城市可给予(yǔ)适当提(tí)高住房公(gōng)积金贷款额度(dù)等相关支(zhī)持(chí)政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务(wù)院曾(céng)发布(bù)《关于优(yōu)化生育政(zhèng)策促进人口(kǒu)长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新变化和推动高质量发展新要求，实(shí)施三孩生育政策及配套支持措施，具有(yǒu)重(zhòng)大意(yì)义。”并提出了到2025年和2035年促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发展的(de)目标。在这(zhè)个《决定》的第十九条“加强税收(shōu)、住房等支持政策”中提(tí)到”地(dì)方政府(fǔ)可以研究制定(dìng)根据(jù)养育未成年子(zi)女负(fù)担情况实施差异化租(zū)赁(lìn)和购买房(fáng)屋(wū)的优惠政策。”

　　除了(le)上海，近(jìn)期，已(yǐ)有(yǒu)多地(dì)从公积金贷(dài)款政策(cè)对(duì)多子女家庭购房给(gěi)予支持(chí)，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子(zi)女家庭住房公积金支持政策(cè)。购买首套(tào)自住住房申请住房公积金个人(rén)住房贷(dài)款的，二孩(hái)家庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限(xiàn)额(é)提高20％；租房提取最高(gāo)额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4怎么测信息素，免费测abo性别和信息素气味月下旬，江(jiāng)西新余发(fā)布“调(diào)整(zhěng)住房公(gōng)积金缴存使用政(zhèng)策的通知”，对(duì)多孩家(jiā)庭(tíng)租(zū)房给予更大支持(chí)力(lì)度。对于多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取公积金的，年提取限(xiàn)额(é)按现行规定额度标(biāo)准(zhǔn)上(shàng)浮50％，即租(zū)房年提(tí)取(qǔ)额度从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规定多子女家庭购买首套(tào)自住住房且首次申请住房贷款的，单方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴存最(zuì)高可贷款额度(dù)提高至75万元。多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提(tí)取住房公积金(jīn)的，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深(shēn)圳市明确，对于生育二孩及以上的多子女家庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使(shǐ)用公(gōng)积金贷款(kuǎn)购(gòu)买首(shǒu)套住房的，其(qí)公积(jī)金贷款(kuǎn)最高额度可(kě)以上浮30％；生育二孩及(jí)以(yǐ)上的多子女(nǚ)家庭使(shǐ)用公积金(jīn)贷(dài)款购买(mǎi)首套住房，且所购住房为绿色建筑(zhù)评(píng)价标准二星(xīng)级(jí)及以上的绿色(sè)建筑(zhù)的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职(zhí)工的(de)，购买(mǎi)住房最高贷款额度为(wèi)60万元；多(duō)子女家(jiā)庭为双(shuāng)缴存(cún)职工的，购买首套住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度为80万元，购(gòu)买二套住房最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二(èr)孩的家庭购买首(shǒu)套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在(zài)九江市(shì)住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮10％；生育(yù)三孩(hái)的家庭(tíng)，购买首套(tào)自住住房申请住房(fáng)公(gōng)积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额在住房(fáng)公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金(jīn)的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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