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中海和万科哪个档(dàng)次高

　　中(zhōng)海和万(wàn)科万科档次高的。

　　万(wàn)科的档(dàng)次(cì)应(yīng)该要高一些(xiē)。

　　万科他们家(jiā)的房产(chǎn)质量都不(bù)错，不会有那些什么漏水(shuǐ)、堵塞的现象，反正买过他们家房子的人，都觉得挺好(hǎo)的。而且那边的物业(yè)好像也是挺负(fù)责的，平常(cháng)有什(shén)么(me)问题都可以找物业，房价好像(xiàng)也不是说特别(bié)贵，我觉得还是可以(yǐ)购买的(de)。

　　中(zhōng)海的房(fáng)子就是价格贵，其实(shí)质(zhì)量还行(xíng)，就是性价(jià)比不高。不过并不是说(shuō)中海的房子质量就不怎么样，而是万(wàn)科的房子质量(liàng)更好，品质更(gèng)优越一些，要比中海的名声更大(dà)一些， 基本上每一个大小(xiǎo)城(chéng)市都会(huì)有(yǒu)万科的楼盘在销售。

　　中(zhōng)海、万科简介(jiè)：

　　中海地产是中(zhōng)国(guó)海(hǎi)外集(jí)团房地产(chǎn)业务(wù)的品牌统(tǒng)称，该(gāi)品牌诞生成长于香港(gǎng)，辐射到澳门，发扬光大于中国内地。作为(wèi)跨地域、具有(yǒu)国家一级房地产开发(fā)资质(zhì)的性(xìng)地(dì)产(chǎn)品牌，中海地产向社会提供了数万套住宅(zhái)产品(pǐn)，为(wèi)数十(shí)万计的民众提供(gōng)了优越的居(jū)住选(xuǎn)择和满(mǎn)意的(de)消费体验(yàn)。

　　万科企业股份(fèn)有(yǒu)限(xiàn)公司成立(lì)于1984年，2016年，万科(kē)迈入世界500强(qiáng)，位(wèi)列356位，位于(yú)中国地产企业前三名。公司(sī)聚焦城(chéng)市(shì)圈带的(de)发展战(zhàn)略，万科已经进入中国很多城市，分布在以珠三角(jiǎo)为核心的广深区域、以长三(sān)角(jiǎo)为(wèi)核(hé)心的上海区域(yù)、以京津冀为(wèi)核心的北京区域(yù)，以(yǐ)及由中西部中心城市(shì)组成(chéng)的中西部区域。

中海(hǎi)物业是(shì)国企还是央企

　　是央企的。

　　经营(yíng)范围包括一般(bān)经营项目(mù)是：物业管理(lǐ)，企(qǐ)业形象策(cè)划，从事房地产经纪(jì)，体育场(chǎng)馆的管(guǎn)理与运营，日用百货、建(jiàn)筑材料、汽车配件(jiàn)、办(bàn)公器(qì)械、纺织品等。

央(yāng)企的意思(sī)

　　中央企业，简称央企，在(zài)关(guān)系国家安全和(hé)国民(mín)经(jīng)济命脉(mài)的主要(yào)行业和关键领域占据(jù)支配地位，是国民经济的(de)重要支柱(zhù)。

　　按(àn)照(zhào)国有资(zī)产管理(lǐ)权限(xiàn)馈赠的意思划分，国有企业分为中央企业(yè)和地方企业(yè)。

　　特别指(zhǐ)出，在我国除了广义和狭义(yì)定义的中央(yāng)企业外(wài)，对于个别(bié)中央企业在国家社会经济发展过程中(zhōng)所承担的(de)责(zé)任较(jiào)为(wèi)特殊(shū)，这些中央(yāng)企(qǐ)业归国务院直属管理，属(shǔ)于正部级。

中海物业管理有限公司

　　中(zhōng)海物(wù)业是中海物业(yè)管理（深(shēn)圳(zhèn)）有限公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的(de)简称，创立办于香港，1991年7月(yuè)在深圳注册，首任总(zǒng)经理(lǐ)是丁步(bù)华。

　　1991年在同行业中首家引进香港(gǎng)的成功物业管(guǎn)理经验(yàn)和先进的物管模(mó)式，并在之后的多年实(shí)践中将其与内(nèi)地的(de)实际情况进行了充分的融合与提升，在管理中(zhōng)仍始终(zhōng)保持与香港及(jí)国际同行(xíng)业同步，不断推陈出新、与时俱进。

　　作为全国物业管理第一(yī)品(pǐn)牌，与(yǔ)其他物业公司(sī)相比无论在品牌竞争优(yōu)势、管理经验的积累(lèi)、服务品质(zhì)的(de)控制、人力资源(yuán)的储备等各方面都独具特色。

管(guǎn)理(lǐ)经验优势(shì)

　　中海二十年(nián)的管理发展历程，涵盖的全(quán)面管理业(yè)态为中海(hǎi)积累(lèi)了相当(dāng)丰富(fù)的管理经验。

　　公司拥有十几个涉(shè)及物业管理的(de)专业(yè)部(bù)门，包括(kuò)：土建、工程(chéng)、强电(diàn)、弱电、社区环境管理（安全管理(lǐ)、清洁(jié)管理、绿化管养(yǎng)）、社区服务部（社区文化、会所管(guǎn)理(lǐ)）、质量管理部、顾问(wèn)管理部、信息中心；中(zhōng)海物(wù)业拥有下属三个专(zhuān)业子(zi)公司(sī)：中海楼宇科技公司（专营楼宇(yǔ)智能化系统的设计、安装(zhuāng)，强电(diàn)、弱电(diàn)系统的维护(hù)），中(zhōng)海电梯工程公司（具有国(guó)家(jiā)A级电梯(tī)安装、维修保(bǎo)养资(zī)质，销售代理(lǐ)名牌电梯(tī)和各种型号电梯配件），中海社区环境工程公司(sī)（专(zhuān)营楼宇外墙、生活(huó)水池的清洗(xǐ)和专(zhuān)用(yòng)清洗(xǐ)制剂(jì)的研(yán)发）。

　　顾问与代管项目(mù)执行当(dāng)中遇(yù)到的实操(cāo)问题驻(zhù)场(chǎng)经理可以在最快时间内反(fǎn)馈(kuì)给公(gōng)司总部，在三个专业子公司强有力(lì)的技术支持下同时辅之(zhī)以涉及物(wù)业管理的(de)十几(jǐ)个专业部门(mén)资深专家(jiā)组成的顾问团(tuán)，各(gè)种实操问题可以得到及(jí)时有效的解决，确(què)保服务(wù)的高含(hán)金量，为发展商极大限度地节约物管成(chéng)本，提高经济效(xiào)益。

中海物(wù)业管理有限(xiàn)公司是不是央企(qǐ)

　　私营企(qǐ)业，中海物(wù)业管理有限公司,起源于香港(gǎng),1991年7月18日在深圳正式注(zhù)册成立,馈赠的意思是中国海外集团旗下中海(hǎi)地产(chǎn)股份有(yǒu)限公司的全资子公司。

　　其中中国海外集团1979年(nián)始创于香港,母公馈赠的意思司为国资委直接管理的(de)国有特大(dà)型(xíng)重要骨干企业中国建筑工程总公司,集团(tuán)现已(yǐ)拥有两家香港上(shàng)市公司,总资产近400亿(yì)港(gǎng)币。

　　拓展资料

　　一，《中华人民共(gòng)和国刑(xíng)法》

　　（1） 第(dì)二百七十一条 【职务侵(qīn)占罪】公(gōng)司、企业或者其他(tā)单位(wèi)的人员，利用职务上的便利，将(jiāng)本单位(wèi)财物(wù)非法占为己有，数额(é)较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨(jù)大的，处五年(nián)以(yǐ)上有(yǒu)期徒刑，可以并处没收财(cái)产。

　　（2）国有公司、企业或(huò)者(zhě)其他国有单位中从事公务的(de)人员和(hé)国有公司(sī)、企业或者其他国有单(dān)位委派(pài)到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款(kuǎn)行(xíng)为的(de)，依(yī)照本法第三百八十二条、第(dì)三百八十(shí)三条(tiáo)的规定(dìng)定(dìng)罪处罚。

　　二，《最(zuì)高人民法院(yuàn)、最高人民检察(chá)院关于办(bàn)理贪污贿赂刑事(shì)案件适用法律若(ruò)干(gàn)问题的解释》 第(dì)十一条(tiáo) 刑法第(dì)一百六十三条(tiáo)规定的(de)非国家工作人员(yuán)受贿罪、第二百七(qī)十一条规定的职务侵(qīn)占罪(zuì)中的数额(é)较大数额巨大的数额起(qǐ)点(diǎn)，按照(zhào)本解释关于受贿罪、贪污罪相对应的数额标准(zhǔn)规定的二倍、五(wǔ)倍执(zhí)行。

　　 刑(xíng)法第(dì)二百七十(shí)二(èr)条规定的挪用资(zī)金罪中的数额较大数额巨大以及进行非法活动情形的数额起点，按照(zhào)本解(jiě)释关于(yú)挪(nuó)用公款罪数额较大情节(jié)严(yán)重以及进行非(fēi)法活动的数额标(biāo)准规定(dìng)的二倍执(zhí)行(xíng)。

　　三，刑法第一百六十四(sì)条第一款(kuǎn)规(guī)定的对非国家工作(zuò)人员行贿罪(zuì)中的数额较大数额(é)巨大(dà)的数额起点(diǎn)，按照(zhào)本解(jiě)释第七条(tiáo)、第八条第(dì)一(yī)款关于行(xíng)贿罪的数额标准(zhǔn)规定的二倍执行(xíng)。

　　对多次贪(tān)污未经处理的，按照累计贪(tān)污数额(é)处罚。

　　犯第一(yī)款罪(zuì)，在提(tí)起公诉前如(rú)实(shí)供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃，避(bì)免、减少损害结果(guǒ)的发生，有(yǒu)第一项规定情形的(de)，可(kě)以从(cóng)轻、减轻(qīng)或者免(miǎn)除处罚；有第二项(xiàng)、第三项(xiàng)规定情形的，可以从轻处罚。

　　犯第一款罪，有第三项规(guī)定情形被(bèi)判处死刑缓期执行的，人民法院根据(jù)犯罪情(qíng)节等情(qíng)况(kuàng)可以同(tóng)时决定在其死(sǐ)刑缓期执(zhí)行二年期(qī)满依法减(jiǎn)为无期徒刑后，终身监禁，不得(dé)减刑、假释。

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