财联社5月(yuè)5日讯（编(biān)辑 周新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再(zài)度披(pī)露其境(jìng)外债务重组进(jìn)展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创中(zhōng)国(guó)发公告(gào)称(chēng)，2023年(nián)5月(yuè)4日(rì)香港时(shí)间下午5时(shí)正(zhèng)，占现有债务(wù)约85%的同意(yì)债(zhài)权人已(yǐ)加入重组(zǔ)支(zhī)持协(xié)议。

　　周(zhōu)五盘中(zhōng区位条件要从哪些方面分析学校，区位条件要从哪些方面分析出来)，融(róng)创股价在此利好刺激下，一度涨超13%，并带(dài)动(dòng)港股内房板块一起走强(qiáng)。

　　截(jié)至发稿，融(róng)创(chuàng)中国涨(zhǎng)10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房(fáng)企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的区位条件要从哪些方面分析学校，区位条件要从哪些方面分析出来4月，部分重点城市(shì)市场活跃度下降，导致房企业绩环比下降，但同比来看(kàn)，仍保持增(zēng)长，且增(zēng)幅(fú)进一步提升。

　　中指研(yán)究院的(de)数据显示，4月(yuè)，百(bǎi)强房企4月单月销售额(é)环比(bǐ)下降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总(zǒng)额为23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保持增(zēng)长。

　　克而瑞(ruì)研究中心的数据也显示，4月，百强房(fáng)企实(shí)现销售操(cāo)盘(pán)金额5665.4亿元，单(dān)月业绩环比降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去年保持增长且增幅(fú)较上月进一步提升。累(lèi)计业绩来(lái)看(kàn)，1-4月百(bǎi)强房企实(shí)现(xiàn)销售(shòu)操盘金额(é)20499.2亿元，累计业(yè)绩同(tóng)比自一季度转正之后，增幅也进(jìn)一步提(tí)升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企业(yè)绩环比下降，但仍有近三成百(bǎi)强(qiáng)房企(qǐ)单月业绩环(huán)比增长(zhǎng)，包(bāo)括招商蛇(shé)口(kǒu)、滨江(jiāng)集团(tuán)、中国铁建等；同时(shí)有(yǒu)近六成百强(qiáng)房(fáng)企单月业(yè)绩同比增(zēng)长。克而瑞研究中心指出，总体来看，央(yāng)国企以及(jí)部分优质民企凭(píng)借热点(diǎn)城(chéng)市布局以及(jí)积(jī)极的推盘去(qù)化，表现(xiàn)出较强的抗周期韧性。

　　热(rè)点城市市场活跃度有望保持

　　中指(zhǐ)研究院(yuàn)认为，在前期积(jī)压需求集中释放(fàng)后，当前重点城市市场活跃度下行，部分城市市场出现明显降(jiàng)温。居(jū)民收入及就业预期偏(piān)弱下，市(shì)场进一步(bù)恢复(fù)的动力不(bù)足，短期房地产政策仍将保持(chí)宽(kuān)松状态，稳定购房(fáng)者置业信心和预期至关重要。

　　4月(yuè)，中央政治局会议释放了积(jī)极信号(hào)。中指(zhǐ)研究院(yuàn)认为，一(yī)方面(miàn)经济运行呈向好态势，恢复和(hé)扩(kuò)大(dà)需求仍是经(jīng)济持续好转的关键，而(ér)房地产(chǎn)亦(yì)是扩(kuò)大需求的重要(yào)抓手；另一方面，会议为房地产市场定调(diào)，短(duǎn)期房地产政策仍将保持(chí)宽松(sōng)状态，有助于(yú)稳定购房者置业信心和预(yù)期。

　　中指研究院(yuàn)预计(jì)，随着各地(dì)政(zhèng)策(cè)的进一步优化调整及(jí)宏观经济的稳步修复，二季度全国房地产(chǎn)市场有望企稳，但城市间分(fēn)化行情延续，热点城市市场(chǎng)活跃度有望保持，但(dàn)多数城(chéng)市(shì)仍面临较大调(diào)整压力(lì)。

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