怎样查公(gōng)积金能(néng)贷(dài)多少钱买房？公积金(jīn)借款能(néng)贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大(dà)，但首要取决于(yú)公积金账户余(yú)额(é)、缴(jiǎo)存年限、月缴(jiǎo)公积(jī)金额度(dù)、借款人(rén)年(nián)纪的。关于怎样(yàng)查(chá)公积金能贷多少钱买房以及(jí)怎样查公积金能(néng)贷多少钱买(mǎi)房，怎样查公积金能贷多少钱啊，怎样查(chá)公积金能够贷多少钱(qián)，公积金(jīn)怎样查能贷多少钱，怎样查用公积金能贷多少钱等问(wèn)题，农商网将(jiāng)为你(nǐ)收拾以下的日子(zi)常识(shí)：

公(gōng)积(jī)金是单位和个人各一半吗(ma)

　　是(shì)的(de)，公积金是单位(wèi)和个人各一半的。

　　一(yī)般(bān)情况下，个人(rén)和单位的(de)住(zhù)宅公积金交纳份(fèn)额(é)各为百分之五(wǔ)十(shí)，也就(jiù)是说员工和单位各自(zì)承当(dāng)住宅(zhái)公积(jī)金的一半，

　　详细交纳金额则依据员工全年薪(xīn)酬进行核(hé)算，但(dàn)单位(wèi)交纳的住宅公积(jī)金份额不得低于员(yuán)工薪酬的百分之十(shí)。

怎样查公(gōng)积金(jīn)能贷多少钱买房

　　1、公(gōng)积金借款能贷(dài)多(duō)少，各地(dì)方针纷(fēn)歧(qí)，且不同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度(dù)、借款人年纪。

　　2爱屋及乌是什么意思解释，爱屋及乌是什么意思英语、以个人住(zhù)宅公积金账户余(yú)额来核算。

　　限价产(chǎn)品住(zhù)宅或经济适用(yòng)住宅、首套自有住宅（账(zhàng)户余(yú)额缺乏2万元的按2万元核算）的(de)借款额度(dù)不(bù)高于公积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套(tào)住宅的；购买公有现住宅的(de)；在乡村(cūn)集体土地上(shàng)制作、翻建(jiàn)、大修自有(yǒu)住宅(zhái)的，则借(jiè)款额(é)度不高于(yú)公积金账户余额的(de)10倍(bèi)。

　　以房子本(běn)身的价格(gé)来核算，一般(bān)需求依照(zhào)房(fáng)子价(jià)格乘借款成数(shù)的公式核算(suàn)。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品住宅、定向(xiàng)安顿经济(jì)适用(yòng)住(zhù)宅、定向(xiàng)出(chū)售经济适用房或私产(chǎn)住宅(zhái)的(de)借款额(é)度不超越房子价格的80％。

　　3、第(dì)二(èr)套及其他契合购房条(tiáo)件的(de)自(zì)有住宅、公有现住宅(zhái)、乡村(cūn)集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅(zhái)则不(bù)能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应(yīng)不高(gāo)于(yú)所购住宅(zhái)悉数(shù)价款(kuǎn)与房子补偿(cháng)金的差(chà)价。

　　4、借款请(qǐng)求人自己借款，则详细核(hé)算(suàn)公(gōng)式：借款人月(yuè)薪酬总额＋借款人(rén)所在单(dān)位(wèi)住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月(yuè)应还款总(zǒng)额×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一起借(jiè)款的话，详细核算公(gōng)式(shì)：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位(wèi)住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月应还(hái)款总额(é)×借款期限（月），而月薪酬总额(é)＝公积金月缴额(é)÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴存份额(é)）。

　　6、依照借款高限(xiàn)额(é)核算的借款额度(dù)。

　　运用(yòng)自己住宅公积金请求住宅公(gōng)积金借款的，关于借款高限额(é)各地都有相关规定(dìng)，可(kě)查询各地住宅公积金官网(wǎng)。

怎(zěn)样查自己(jǐ)公积金能借(jiè)款(kuǎn)多少

　　公积金借款能贷多少，各地方(fāng)针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要取决(jué)于公(gōng)积金账户余额(é)、缴存年限、月(yuè)缴(jiǎo)公(gōng)积金额度(dù)、借款人年纪(jì)。

　　查(chá)询自己公积金能够借款(kuǎn)的额度首要有四种办法：

　　1、以个(gè)人住宅公积金账(zhàng)户余(yú)额来(lái)核算(suàn)。

　　限价产品住宅(zhái)或经济适用住宅、首套(tào)自有(yǒu)住宅(zhái)（账(zhàng)户(hù)余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款(kuǎn)额度不高于公(gōng)积(jī)金账户余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集(jí)体土地上(shàng)制作、翻建(jiàn)、大(dà)修(xiū)自有(yǒu)住宅的，则借款额度不高于公积金账户(hù)余(yú)额(é)的10倍。

　　2、以房子本身的价(jià)格来核算(suàn)，一般需求依照(zhào)房子价格乘(chéng)借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住(zhù)宅(zhái)、定向安(ān)顿经(jīng)济(jì)适(shì)用住宅(zhái)、定向出(chū)售经济适(shì)用(yòng)房或(huò)私产住(zhù)宅的借款额度不超越(yuè)房子价格的(de)80％。

　　第二套及其他契合购房条(tiáo)件的自有住宅(zhái)、公有(yǒu)现住(zhù)宅、乡(xiāng)村集体土地上制(zhì)作、翻建、大(dà)修自(zì)有住宅则不能超越(yuè)70％；一起，定向安顿经(jīng)济适用住宅(zhái)，应不(bù)高(gāo)于所购住宅(zhái)悉数价(jià)款与房(fáng)子补偿金(jīn)的差价。

　　3、借款请求人自己借(jiè)款(kuǎn)，则(zé)详细核算公(gōng)式(shì)：借款人(rén)月(yuè)薪(xīn)酬总(zǒng)额＋借(jiè)款人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应(yīng)还(hái)款总(zǒng)额］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫妻(qī)两边一起借款的话，详(xiáng)细(xì)核算公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总额＋夫妻(qī)两边所在单位(wèi)住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月应(yīng)还款总额］×借款期限（月），而月薪(xīn)酬(chóu)总(zǒng)额(é)＝公(gōng)积金(jīn)月缴额÷（单位缴存(cún)份额＋个(gè)人缴存份(fèn)额）。

　　4、依照借款高限额(é)核算的借款额度。

　　运用(yòng)自己住宅公积金(jīn)请求住(zhù)宅公积(jī)金借款(kuǎn)的，关于借款高限额各(gè)地都有(yǒu)相关(guān)规定(dìng)，可查询各地住宅公积(jī)金官网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利率

　　利率(lǜ)

　　公积(jī)金借款利率由中国人(rén)民银行调整后(hòu)发布。

　　自2015年8月26日(rì)起，中(zhōng)国人民银(yín)行(xíng)下爱屋及乌是什么意思解释，爱屋及乌是什么意思英语(xià)调(diào)了金融机构人民币存借款基准利率。

　　个人住(zhù)宅公积(jī)金存款和借款利(lì)率相应(yīng)调整(zhěng)。

　　个人住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)借(jiè)款调(diào)整后(hòu)的年利率为(wèi)，5年（含(hán)5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商(shāng)业(yè)借款比较

　　相同(tóng)的借款金额和还款(kuǎn)年限，公积金借(jiè)款与(yǔ)商业借款比较(jiào)能够节约数万(wàn)元的利息(xī)。

　　假(jiǎ)定一栋40万美元(yuán)的房子，一(yī)笔28万美元(yuán)的借款(kuǎn)。

　　假如商业借(jiè)款期限为(wèi)25年，均匀每(měi)月还款1721元，25年以上的还款总(zǒng)额为516，300元，利息付出总额为(wèi)236，300元。

　　和(hé)相同的(de)固定数量的年的公积金借款，月(yuè)均匀还款1548元，25年的总还款464400元，付出利息184400元，与(yǔ)商(shāng)业借款比较，能够付出每月173元少(shǎo)了25年，一共节约(yuē)利息支(zhī)出(chū)近51900元(yuán)。

　　相同的借(jiè)款(kuǎn)金额(é)，相同的还款金(jīn)额，公积(jī)金借款(kuǎn)与商(shāng)业借款(kuǎn)比较(jiào)，不只还款时间(jiān)短(duǎn)，还款利息也少(shǎo)许多。

　　相(xiāng)同(tóng)，假(jiǎ)如28万(wàn)元借款也按每月1721元归(guī)还，商业借款(kuǎn)的还款(kuǎn)期为300个月，继续25年，总还(hái)款量(liàng)为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金(jīn)借款(kuǎn)是在第251个月(yuè)归(guī)还(hái)的，即在第21年，一(yī)切的本金和(hé)利息都(dōu)现(xiàn)已还清，共(gòng)付(fù)出430715元，只付出利息150715元，节(jié)约利息(xī)支出比商(shāng)业借(jiè)款85585元。

　　参考材(cái)料：百度百(bǎi)科-公(gōng)积金(jīn)借款额度

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