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感受到体内那根东西变大很胀，你的东西还留在我体内缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的(de)豪宅，比如北京的(de)万柳书院、钓鱼(yú)台七号院，深圳的深(shēn)圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的(de)金林半岛、草堂(táng)之春(chūn)…

　　在(zài)上海(hǎi)，“檀(tán)宫(gōng)”一(yī)定榜上有(yǒu)名(míng)，在接待国家元(yuán)首的西郊(jiāo)宾(bīn)馆旁(páng)，只(zhǐ)有(yǒu)18幢别墅、只卖给了国内(nèi)外至富的18个(gè)人。

　　但(dàn)和檀宫华丽的(de)故事(shì)不同(tóng)，其背(bèi)后(hòu)开发商华丽(lì)家(jiā)族，如今处境却(què)“一片(piàn)狼藉(jí)”，引发公司股东(dōng)、私(sī)募(mù)一哥(gē)徐翔(xiáng)直呼“已(yǐ)经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家族提名(míng)了(le)董事推荐议案股东大会表(biǎo)决(jué)。言下之意，想进(jìn)董事会(huì)，监督公司转型、稳定基(jī)本面和(hé)股价(jià)。

　　同(tóng)日，就此事华丽(lì)家族收到了上交所的(de)“监管工(gōng)作函(hán)”。公司回复称(chēng)，董事会认为泽熙(xī)投(tóu)资（徐翔(xiáng)控股公司）的股权被冻(dòng)结(jié)，在过去7年多没有(yǒu)行使过表决权，提案(àn)程序(xù)存在一定的瑕疵，董事会希望(wàng)其股权争议解决后再进(jìn)行提(tí)案。

　　凤凰网风(fēng)财讯注意到，截止5月18日收(shōu)盘，华丽(lì)家族(zú)股价(jià)约3.43元，对比徐(xú)翔向公司(sī)“开(kāi)战”前已经(jīng)拉升了两个(gè)板。但相较2015年徐(xú)翔（通过泽熙投资）拿(ná)下(xià)公司9000万股(gǔ)时，最高股(gǔ)价超过(guò)30元，股价回(huí)缩了近10倍。相应其持(chí)股(gǔ)市值(zhí)也从最(zuì)高的20亿元大减至2亿(yì)元(yuán)。

　　投资(zī)23年、价值缩水9成(chéng)，这(zhè)事(shì)搁在一度被称(chēng)为(wèi)“中国股神”的徐翔身(shēn)上，或许也受(shòu)不了。但也有些老股(gǔ)民在评论中不(bù)留余地称这为“自(zì)作自(zì)受”。

　　手握(wò)上海核心豪宅，却(què)惨亏0.2亿(yì)

　　“摸(mō)鱼(yú)”程度让(ràng)股神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满(mǎn)释放，彼(bǐ)时外(wài)界盛议(yì)其会以何种(zhǒng)方式重(zhòng)返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一(yī)次再入公众(zhòng)视野(yě)是“离(lí)婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则是因投资亏损向华丽(lì)家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族的经(jīng)营，的确(què)是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的(de)华丽家族，在今(jīn)年一(yī)季度的销售签(qiān)约面积(jī)仅有300平方(fāng)米，大抵为(wèi)市面上一(yī)两套大户型房(fáng)产交易(yì)的量，销售额(é)约595.17万(wàn)元。今年一季度公司营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去(qù)年也是相似的节奏。2022年(nián)一季度，华丽(lì)家(jiā)族(zú)的销售(shòu)面积(jī)仅(jǐn)300平方米，销售金额(é)478.41万元(yuán)，全年销售额约7761.31万平，总营业(yè)收入(rù)仅2.11亿元，同(tóng)比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　缩水18个(gè)亿！这家房企干倒了股神牵(qiān)出多起“骗局”

　　（图(tú)源华(huá)丽家(jiā)族2023年一(yī)季度报）

　　实(shí)际上华丽(lì)家(jiā)族(zú)是有地、有(yǒu)资产的。根据财报，截至2022年底公(gōng)司土储面(miàn)积约8.53万平(píng)方米，在(zài)苏州有待开发土地面积(jī)2.32万平方米，贵(guì)州(zhōu)遵义待开发土地6.21 万(wàn)平(píng)方米。

　　同(tóng)时(shí)，公司还在上海(hǎi)拥(yōng)有(yǒu)诸多投资性房产和车位，以及一个至今仍有2175平方(fāng)米可售(shòu)面积的住宅(zhái)项目“上(shàng)海华丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万(wàn)级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持(chí)黄牛等(děng)奇葩桥段不断，而华丽家(jiā)族持有的汇景(jǐng)天地项目(mù)地处核心黄浦区(qū)、数千平绿(lǜ)地环绕还(hái)可眺江，似乎不(bù)愁市场(chǎng)销路(lù)。

　　这也使(shǐ)得外界很疑惑，华丽家族为何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如(rú)果华丽家族今年整体业绩没有起色，基本面继续恶(è)化的话，公司甚至可(kě)能(néng)面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有出(chū)路(lù)？

　　虽然(感受到体内那根东西变大很胀，你的东西还留在我体内rán)华丽家(jiā)族未曾回(huí)应过，为(wèi)何经营不(bù)积极，但从(cóng)行(xíng)动来看，“资本玩家”的心态或许(xǔ)能解释(shì)一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南(nán)江集团(tuán)和(hé)四位自然人(rén)投(tóu)资设立，以(yǐ)房地产开发为业务，拥有国家(jiā)建筑装(zhuāng)饰一级(jí)资质，也涉足(zú)绿化环保等(děng)相关(guān)产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族(zú)借壳(ké)SST新智上市，登陆上交(jiāo)所(suǒ)，公司(sī)依然(rán)主营房地产开(kāi)发和收并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧(jǐn)张，在资本人士(shì)的牵线(xiàn)搭桥下(xià)，华丽家族老板王(wáng)伟林结(jié)识了(le)私(sī)募一(yī)哥徐(xú)翔。

　　但徐(xú)翔的“解(jiě)围”方(fāng)式不是直接注(zhù)资，而是带人套利，就此也拉开了华丽家(jiā)族风驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝(gān)新药。2011年华丽家族(zú)与控股股东南(nán)江集团(tuán)一起收购海(hǎi)泰(tài)投(tóu)资，获得了抗原-抗体复(fù)合型乙肝治(zhì)疗(liáo)性(xìng)疫(yì)苗技术的所有权(quán)，对应产品是(shì)国家(jiā)一类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资向市场抛出了高(gāo)送转等各种利好。股价和估值抬高后(hòu)，王伟林逐(zhú)渐开(kāi)始(shǐ)抛售(shòu)持股，徐翔在二级市(shì)场(chǎng)炒作(zuò)和接盘(pán)。

　　据(jù)德林社爆料，彼(bǐ)时两人合盟(méng)，约定王(wáng)伟林的套现(xiàn)价格不低于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作(zuò)套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡(lǚ)试(shì)不爽，其后华丽家族又瞄准了石(shí)墨烯的热点，一度在市场(chǎng)造出“石(shí)墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布拟出资(zī)9900万美(měi)元(yuán)收(shōu)购(gòu)南江集团和实控(kòng)人王(wáng)伟林的境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家族二股东的身份对外宣称，“公司(sī)拥(yōng)有(yǒu)全球第一条石墨烯生产线(xiàn)，年产能300吨的宁波墨(mò)西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到任何(hé)与“乙肝(gān)”有关的内容，和石墨烯(xī)有关的非(fēi)金(jīn)属矿物制品业(yè)营收规模始终在百万(wàn)以(感受到体内那根东西变大很胀，你的东西还留在我体内yǐ)内，且(qiě)逐年下滑。

　　缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”