4月25日，自(zì)然资源(yuán)部(bù)部长王广华在全(quán)国自(zì)然资源(yuán)和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面(miàn)实现不动产统一登记。这意味(wèi)着从分散到统一，从城(chéng)市房屋到农村宅(zhái)基地(dì)，从不动产到自然资源，覆盖(gài)所有国(guó)土空间(jiān)，涵盖所(suǒ)有不(bù)动产物权的(de)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度全(quán)面建立。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长(zhǎng)田文彪(biāo)表示，十年来，我国(guó)以《不动产登记暂行(xíng)条例(lì)》为核心，以(yǐ)实施细则、操(cāo)作规范(fàn)、地方性法规等为(wèi)配(pèi)套支撑的不动产(chǎ025是哪里的区号，025是哪里的区号查询n)统一登记制(zhì)度体系基本(běn)成型(xíng)。《不(bù)动(dòng)产登记法》已经面向社会公(gōng)开征(zhēng)求意见，国家、省(shěng)、市、县四级联通的不动产登记信息平台平稳运行(xíng)，不动产登记数据库覆盖(gài)全(quán)国、实时更新，包含15亿多条不(bù)动(dòng)产登记信息。下一(yī)步要持(chí)续(xù)提升不(bù)动产登记法治化、规范化水平，维护好(hǎo)各类产权主体(tǐ)的合法权益，更加有力地(dì)保护(hù)产权。加强登记信息共享、分析和应用，发挥数(shù)据效(xiào)用，更加(jiā)充分体现登记数据价值(zhí)。

　　不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记都登记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的(de)适用对象方面，包(bāo)括(kuò)：集(jí)体(tǐ)土地所有(yǒu)权；房屋等建筑物、构筑(zhù)物所有权；森林、林木所有权；耕(gēng)地(dì)、林地(dì)、草地等土地承包经营权；建(jiàn)设(s025是哪里的区号，025是哪里的区号查询hè)用地(dì)使用权；宅基(jī)地使用权；海域使用权；地役权(quán)；抵押权；法律规定需要(yào)登记的(de)其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数据研究中心首席分析师王小嫱表示，实现(xiàn)不动产统一登记意味着国内房产有(yǒu)统(tǒng)一(yī)的平台登记，由(yóu)于房屋类型较(jiào)多，产权情况(kuàng)不一，不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记(jì)是(shì)一种(zhǒng)制(zhì)度规范性的工作，可对(duì)全国房(fáng)屋(wū)情况(kuàng)以及房屋所有权(quán)人摸底，为监测统计分析(xī)不动产情(qíng)况(kuàng)奠定(dìng)数(shù)据基(jī)础，同(tóng)时有(yǒu)利于维护房地产(chǎn)市场的(de)稳定(dìng)。

　　在全面(miàn)实(shí)现(xiàn)不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记后，市(shì)场比较关心的是，该政(zhèng)策是否(fǒu)是房地产税(shuì)征收(shōu)的信号(hào)。多位专家表示，实现全国不动产统一登记后(hòu)，房地(dì)产税才可能全面落地。不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记是房地产(chǎn)税征收的前提条件，实现全面(miàn)实现不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)，也意味着(zhe)离房地产(chǎn)税的(de)征收更近了一步。专家称，不(bù)动产登记制(zhì)度的出(chū)发(fā)点要更广，不是简单的征(zhēng)税(shuì)概念(niàn)。但不动产统(tǒng)一登记后，房地产税(shuì)等工作(zuò)开展会更加顺畅和容易。动产(chǎn)登记完成后，房地(dì)产(chǎn)税(shuì)中的(de)持有环(huán)节税已(yǐ)经具备了出台的所(suǒ)有技(jì)术条(tiáo)件。房地(dì)产税(shuì)试点的推行要以不(bù)动产登记(jì)的信息(xī)为基(jī)础。全国范围的房地(dì)产数据(jù)联动，有助于(yú)摸清全国房地产市(shì)场的(de)实际情况。

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