今天给各位(wèi)分享出租厂房(fáng)预收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预收半年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临的(de)问(wèn)题，别忘了关(guān)注本站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年房租怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金收(shōu)入(rù)的账务处(chù)理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司(sī)租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科目。厂房租金，租期在(zài)一年以内(nèi)的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费(fèi)用“科目，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销会计处理：支(zhī)付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租期在(zài)一(yī)年(nián)以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账(zhàng)务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项(xiàng)税额 ，对(duì)应结转(zhuǎn)成本(běn)的时候，借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁费账(zhàng)务(wù)处理的方法是(shì)：要看租什么(me) ，用(yòng)途是(shì)什(shén)么，正(zhèng)常是入待摊费用，最(zuì)省(shěng)事(shì)的办法就是直(zhí)接计入管理(lǐ)费用(yòng)。租赁(lìn)费(fèi)指企业以租赁方式租(zū)入的营业(yè)用房(fáng)、运输(shū)工具(jù) 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可以先计(jì)入“预付账款”科(kē)目(mù)核算(suàn) ，其账务处(chù)理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金(jīn)和(hé)租金的(de)做账处理。核算(suàn)押金时，一般(bān)通过其他应收款科目处理(lǐ)；核(hé)算租洋槐蜜多少钱一斤，正宗洋槐蜜多少钱一斤(zū)金时(shí) ，一(yī)般通过管理(lǐ)费(fèi)用科目处(chù)理(lǐ)。

预(yù)收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么(me)做账(zhàng)务处理?

企业预付(fù)房租(zū)费并按(àn)月进行房租的(de)摊销时，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年及一(yī)年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预(yù)付账款”科目核算；预付一年以上(shàng)的房租费用(yòng)应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营(yíng)管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销(xiāo)售(shòu)的门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于(yú)核算企业除主营业务收入以外的(de)其他销售或(huò)其(qí)他业务的收(shōu)入，在“其(qí)他业务收入 ”账户(hù)下(xià)，应按其他业务(wù)的种类 ，本(běn)账户(hù)期末应无余(yú)额。

公司预收(shōu)一年房(fáng)租(zū)怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂(zàn)收其他(tā)单位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营租(zū)入(rù)固定资产(chǎn)租(zū)金(jīn) 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其他业务(wù)收入(rù) 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以(yǐ)内的房租且取得对应发票时(shí)，应当通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科(kē)目以及(jí)“应交税(shuì)费(fèi)——应(yīng)交增值(zhí)税（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一(yī)年以上的(de)房租(zū)且取得对应发票时，应通过“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目进行核算 。

一次性(xìng)收取三年(nián)租金收(shōu)入(rù)时 ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银行存(cún)款。分三(sān)年直线(xiàn)分(fēn)摊，确认收(shōu)入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租(zū)赁发票 ，收(shōu)一年的租(zū)金，其会计分录如(rú)下(xià)：收到(dào)一年的租金并(bìng)一(yī)次性开(kāi)具发票(piào)，一(yī)次(cì)性计入收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现(xiàn)行会(huì)计处理一致(zhì)，不形成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的(de)租金和装修(xiū)费用作为商贸型(xíng)企业的(de)费用支(zhī)出(chū)，并(bìng)按受益(yì)期摊销(xiāo)。装修费用(yòng)不能作为直接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务(洋槐蜜多少钱一斤，正宗洋槐蜜多少钱一斤wù)收入会计科(kē)目中。租金计入科目 按期(月)对投资性(xìng)房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本(běn)”等科目(mù)，贷记“投(tóu)资性(xìng)房(fáng)地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营出租固定资(zī)产取(qǔ)得的租(zū)金收入(rù)应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关的会计分录如(rú)下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应交税费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产(chǎn)资产(chǎn)价值进行评估和估(gū)算的过程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看(kàn)你要什(shén)么样的资(zī)质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公(gōng)司，房产评估公司、资产(chǎn)评估公司都可以出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价(jià)机构资质(zhì)等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行(xíng)政主管部(bù)门负责一级(jí)房地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资(zī)产(chǎn) ，不(bù)是指融资租赁，而(ér)是(shì)指一般意(yì)义上(shàng)的租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资(zī)产评(píng)估时(shí)考虑，需要披露在(zài)资(zī)产评估报告里 。这(zhè)种经济行为在上市公司与(yǔ)其(qí)母公司之(zhī)间运作的情况越来(lái)越(yuè)多，主要是减少双方的(de)关(guān)联交易额(é)度。

4、综合评估(gū)决(jué)定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租(zū)约出售商铺(pù)的价值评估，对于租期内的租金收益必须严格按(àn)照租赁合(hé)同中所(suǒ)约定的——即使(shǐ)那(nà)是非正常交易(yì)价格。注意：综合(hé)评估需(xū)要估价人员有丰(fēng)富的专业(yè)经验 。

5、单(dān)套房屋建(jiàn)筑面积原则上(shàng)不超过70平(píng)方米(mǐ) ，并(bìng)配(pèi)套基(jī)本生活(huó)设施。租金则按不(bù)高于同地段同品质市场租赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需(xū)求的情况下(xià)，可按保障(zhàng)性(xìng)租赁住房租金(jīn)标准面(miàn)向(xiàng)社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议(yì) ，如果金额很(hěn)大(dà)的话，则(zé)要在未(wèi)来(lái)到期内摊销(xiāo)，进账时(shí) ，进入长期待(dài)摊费用，在以后年(nián)度摊销(xiāo)了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待(dài)摊(tān)费用(yòng) 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用(yòng)房 ，房租费(fèi)记入制(zhì)造(zào)费用－租赁费，如果(guǒ)为(wèi)管理用房(fáng)，则记入管理费(fèi)用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂(chǎng)房租(zū)金入账时 ，当年(nián)度的，可直接记(jì)入营业(yè)费用或(huò)管理费用，或(huò)记入(rù)预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应(yīng)记(jì)入预(yù)付帐款或(huò)长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销洋槐蜜多少钱一斤，正宗洋槐蜜多少钱一斤。核算 企业应通过“管理费(fèi)用”科目，核算管理费(fèi)用的发(fā)生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先(xiān)购入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形资(zī)产 借：固(gù)定资产 借：应(yīng)缴税费——契(qì)税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计(jì)入“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计入(rù)“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在(zài)一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目 ，在(zài)租(zū)赁期内(nèi)平均摊销 。

关(guān)于预收半(bàn)年租(zū)金98000的介绍到此就结束了，不知道你从中找到(dào)你需要的信息了(le)吗(ma) ？如果你(nǐ)还想了解更(gèng)多(duō)这(zhè)方面(miàn)的信息，记得收藏关注本站。

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