林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗？林地转让不(bù)是必须(xū)要过户的。关于林地转让必(bì)须要(yào)过户吗以及林地转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要(yào)过户(hù)吗，林(lín)地转让必须要(yào)过户吗现在(zài)，林地转让必须要(yào)过户吗知乎，林(lín)地(dì)过户需要什么手(shǒu)续，林地转让(ràng)后没过户的后果等问(wèn)题，农商网(wǎng)将(jiāng)为你整(zhěng)理以下(xià)的生活知识(shí)：

林地可以建房吗

　　林(lín)地是可以建房(fáng)的(de)。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得(dé)到批准。按照法律的规定(dìng)，未经林业(yè)行政主管部门依法批准，不得擅自将林地改为建设(shè)用地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自在林地内(nèi)建房子。另(lìng)外，林(lín)地的承包经营者可以(yǐ)在承(chéng)包的林地(dì)内修建必要的直接为林业生产服务的基础设施。但是，在建设(shè)之(zhī)前，也(yě)要经(jīng)过林(lín)业(yè)行政主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)依法(fǎ)批准。

林地转让(ràng)必须要过户吗

　　林地转让(ràng)不是必须要过户(hù)。

　　林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)属(shǔ)于经营权(quán)的流转，并不需要(yào)办理过户(hù)，林(俄罗斯是资本主义还是社会主义lín)地(dì)的所有权归(guī)村集体，个人所享有的只是承包(bāo)经营(yíng)权。

　　林(lín)权(quán)流转(zhuǎn)即森林、林木、林地流转，包括(kuò)林(lín)地承包经营权人(rén)的(de)林(lín)地承(chéng)包经(jīng)营权、林(lín)木所有权(quán)流(liú)转和集体经济组织(zhī)的林地(dì)经营(yíng)权(quán)、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包括转(zhuǎn)包、出租、转让(ràng)、互换(huàn)、入股、抵押(yā)等。

　　林权(quán)是以森林资源(yuán)所有权为基础，以(yǐ)对特定的森林资(zī)源的使用、收益为目的的他物权。

他(tā)人(rén)将承包林地转(zhuǎn)让给(gěi)我存转让合同但(dàn)没过户登记有效吗？

　　转让方(fāng)未(wèi)取(qǔ)得(dé)土(tǔ)地使用证书，实(shí)质是尚未完全取得(dé)转让土地的权属，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准(zhǔn)核发土(tǔ)地(dì)证的县级(jí)以上人民政府给转(zhuǎn)让方(fāng)核发了(le)土地(dì)使(shǐ)用证或者批(pī)准了转让行为的，该(gāi)项办证或(huò)者批准行(xíng)为应当视为对(duì)转(zhuǎn)让方无权(quán)处分的追认，因此(cǐ)，此时(shí)合同有(yǒu)效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取(qǔ)得使用权证书与(yǔ)受让方签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁(cái)前转(zhuǎn)让方取得土地证或者有批(pī)准权的政(zhèng)府同意转让(ràng)的，合同有效。

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证(zhèng)书，俄罗斯是资本主义还是社会主义实质(zhì)是尚未(wèi)完全取得转让土地的权(quán)属，因此，通常应(yīng)视为无权处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核发土(tǔ)地证(zhèng)的(de)县级以上人民政(zhèng)府给转让方(fāng)核发了土地使用(yòng)证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视为对转让(ràng)方(fāng)无权处(chù)分的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更登(dēng)订手续(xù)的一方可以要(yào)求交付土地(dì)，均未办理(lǐ)变更手续的，先(xiān)行合法占有投资开发(fā)的，有权要求(qiú)办理(lǐ)变(biàn)更登(dēng)记(jì)，均未登记又未合(hé)法(fǎ)占(zhàn)有开(kāi)发的(de)，先(xiān)行交(jiāo)付转让款一方(fāng)有权要(yào)求交付土地，办理变更，合同均未履行的，依法成立在先的合同一方，有权要求继续履行;未取得土地(dì)使(shǐ)用(yòng)权方(fāng)可(kě)以请求解除合同(tóng)，赔(péi)偿损失。

　　法(fǎ)律依(yī)据

　　《中华人民(mín)共和国(guó)农业法》 第(dì)十条(tiáo) 国家(jiā)实行农村土地承(chéng)包经营制度，依法保障农村土地(dì)承包(bāo)关(guān)系的长期稳(wěn)定，保护(hù)农民(mín)对承(chéng)包土地的使(shǐ)用权。

　　农村土(tǔ)地承(chéng)包经营的方(fāng)式(shì)、期限、发包方和(hé)承包(bāo)方(fāng)的权利义务(wù)、土地承包经营权的保护(hù)和流转等，适用(yòng)《中华(huá)人民共(gòng)和国土地管理法》和(hé)《中华人民共和国农村(cūn)土(tǔ)地承包(bāo)法(fǎ)》。

　　农村集体经济(jì)组织应当在家庭承包(bāo)经营的基(jī)础上(shàng)，依法管理集体资(zī)产，为其(qí)成员提供生产(chǎn)、技(jì)术(shù)、信息等服务，组(zǔ)织(zhī)合理开发、利(lì)用(yòng)集体资源，壮大经(jīng)济实力。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 俄罗斯是资本主义还是社会主义