4月25日，自然资源部部长(zhǎng)王广华在(zài)全国自然(rán)资(zī)源和不动产确权(quán)登记工作会(huì)议上宣布，我国全(quán)面实(shí)现不动产(chǎn)统一(yī)登记。这(zhè)意味着从分(fēn)散(sàn)到统(tǒng)一，从城市(shì)房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产到(dào)自然资源，覆盖所有国(guó)土空(kōng)间(jiān)，涵盖所有不(bù)动产物权的不动(dòng)产统一(yī)登记制度全面(miàn)建立。

　　自(zì)然资源(yuán)部(bù)自然资源确(què)权登记局局长田文彪表示(shì)，十年来，我国以(yǐ)《不动产登(dēng)记暂(zàn)行(xí上火了可以吃猕猴桃吗芭芭农场，上火了猕猴桃能吃吗ng)条例(lì)》为(wèi)核心，以实(shí)施细则、操作(zuò)规范(fàn)、地方(fāng)性法规等为配套支撑的不动产统一登记制度体系(xì)基(jī)本成型。《不动产登记法》已(yǐ)经面向(xiàng)社会公开征求(qiú)意见，国家、省(shěng)、市、县四(sì)级(jí)联通的不动产(chǎn)登(dēng)记信息平(píng)台平(píng)稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实(shí)时更新，包(bāo)含15亿多条(tiáo)不动产登记信息。下一(yī)步要持续提(tí)升不动产登(dēng)记法治化、规范(fàn)化水平，维护好各(gè)类产(chǎn)权主体(tǐ)的合法权益，更(gèng)加(jiā)有力地保护产(chǎn)权。加强登记(jì)信息共(gòng)享、分析和应用，发挥数据效(xiào)用，更加充分(fēn)体现(xiàn)登(dēng)记数据(jù)价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根据《不(bù)动产登记暂行(xíng)条(tiáo)例》，登记的适用对象方面(miàn)，包括：集体土地(dì)所有权；房(fáng)屋等建筑物、构筑物所有权；森(sēn)林(lín)、林木所(suǒ上火了可以吃猕猴桃吗芭芭农场，上火了猕猴桃能吃吗)有权；耕地(dì)、林地(dì)、草地等土地(dì)承包经营(yíng)权；建(jiàn)设(shè)用地使用权；宅基地使(shǐ)用权(quán)；海域使(shǐ)用权；地役权(quán)；抵押权；法律规定需要登记的(de)其他不动产权利。

　　诸葛数(shù)据研(yán)究中(zhōng)心首席分析师王小嫱(qiáng)表(biǎo)示(shì)，实现不动产统一登记意味着国内房产有统一的平台登记，由于房(fáng)屋类型较多(duō)，产权(quán)情况不(bù)一，不动产统一登记是一种制度规范性的工作，可对全国房(fáng)屋情况以及(jí)房屋所有权人摸底，为监测统计分(fēn)析不动产情况奠定(dìng)数据基础，同时有(yǒu)利(lì)于维护(hù)房(fáng)地产市场的稳定。

　　在全(quán)面(miàn)实现不(bù)动产统一(yī)登记后，市场比较关心的是(shì)，该政策是否是(shì)房地产税征收的(de)信号。多位(wèi)专家表示，实现(xiàn)全国(guó)不动产统(tǒng)一登记后，房地产(chǎn)税才可(kě)能全面落(luò)地。不动产统一登记是房地产(chǎn)税(shuì)征收的前提条件，实现全面实(shí)现不动产统一(yī)登记(jì)，也意味着(zhe)离(lí)房地产税的征收更近(jìn)了(le)一(yī)步。专家称，不动产(chǎn)登(dēng)记制(zhì)度的出发点要更(gèng)广(guǎng)，不是简单的征税概念。但(dàn)不动产(chǎn)统一(yī)登记后(hòu)，房(fáng)地产税等工作开展会(huì)更(gèng)加(jiā)顺畅和(hé)容易。动产登记完成后，房地产(chǎn)税(shuì)中的持有(yǒu)环节税已经(jīng)具备了(le)出台的所有技术条件。房地(dì)产税试点的推行(xíng)要以(yǐ)不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记的信息为基(jī)础。全国范围(wéi)的房地(dì)产(chǎn)数据联动，有助(zhù)于摸(mō)清全国(guó)房地(dì)产(chǎn)市场的(de)实际情况。

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