林(lín)地转让必须要过户吗(ma)？林地(dì)转让不(bù)是必须要过(guò)户的。关于林地(dì)转让必须要过户吗(ma)以及林地转让必须(xū)要(yào)过(guò)户(hù)吗，林地转让(ràng)必须(xū)要过户(hù)吗现(xiàn)在，林地(dì)转让必须要过(guò)户吗知乎，林地过户需要(yào)什么手(shǒu)续，林地转(zhuǎn)让后没过户(hù)的后(hòu)果(guǒ)等问题(tí)，农商网将为你整理以下的生(shēng)活知(zhī)识：

林(lín)地可(kě)以建房(fáng)吗(ma)

　　林(lín)地(dì)是可以建房的。

　　林地可以建房(fáng)，但要得到批(pī)准。按照(zhào)法律(lǜ)的规定，未经林业行政主管部门依法批准，不得擅自将林地改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人不能(néng)擅自在林地内建(jiàn)房子。另外，林地的(de)承包经营者可(kě)以在承包的(de)林地内修建必要的直接为林业生产(chǎn)服务(wù)的基础(chǔ)设施。但(dàn)是，在建(jiàn)设之前，也(yě)要经过林业行政主(zhǔ)管(guǎn)部门依法批(pī)准。

林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗(ma)

　　林地转让(ràng)不(bù)是(shì)必须(xū)要过户。

福建省面积多少万平方公里 福建省是南方吗　　林地转让属(shǔ)于经营权的流转，并不需要办(bàn)理过户，林地(dì)的所有权归村集体，个(gè)人所享(xiǎng)有的只(zhǐ)是(shì)承(chéng)包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林(lín)地流转，包(bāo)括(kuò)林地承包经营权人(rén)的林地(dì)承包经营权(quán)、林木所有(yǒu)权流转和(hé)集(jí)体经济(jì)组织的林地经营权(quán)、林木所有权(quán)的流转。

　　林权流转方式(shì)包括转包、出租、转让(ràng)、互换、入股(gǔ)、抵(dǐ)押等。

　　林权是(shì)以森林资(zī)源所(suǒ)有权(quán)为基(jī)础，以对特定(dìng)的森(sēn)林资(zī)源的使用、收益为目的的他物权。

他人将承包林地转让给我存(cún)转(zhuǎn)让合同(tóng)但没过(guò)户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得土(tǔ)地使用证(zhèng)书，实质是尚未完(wán)全取(qǔ)得转让土(tǔ)地的权属，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同(tóng)签订后，有权批准核发土(tǔ)地证的县级(jí)以(yǐ)上(shàng)人民政府给转让方核发(fā)了土地使用(yòng)证或者(zhě)批准了转让行为的(de)，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当视为对转让方无权处(chù)分的追认，因(yīn)此，此时合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取得(dé)使用权证书与受让方(fāng)签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土(tǔ)地证或者有批准权的(de)政府同意转让(ràng)的，合同有效。

　　转让(ràng)方未(wèi)取得土地(dì)使用(yòng)证书，实(shí)质是尚未(wèi)完(wán)全取得转福建省面积多少万平方公里 福建省是南方吗让土地的权属(shǔ)，因此，通(tōng)常应视为无权(quán)处(chù)分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订(dìng)后，有权批准核发(fā)土地证的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方(fāng)核发了土地使(shǐ)用(yòng)证或者批(pī)准了转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该项办证(zhèng)或者批(pī)准行为应(yīng)当视为对(duì)转(zhuǎn)让(ràng)方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方(fāng)均要求履行(xíng)合同的：办理变更登(dēng)订手续的一方可以要(yào)求交付土地，均未办理变更(gèng)手续的，先行合法(fǎ)占(zhàn)有投资开发的，有(yǒu)权要(yào)求办理变(biàn)更登记，均未(wèi)登记又未合法占有开(kāi)发的，先行(xíng)交(jiāo)付转让(ràng)款一(yī)方有权要求交付土(tǔ)地，办理(lǐ)变(biàn)更，合同均未履行的(de)，依法成立在先的合同(tóng)一方，有权要求(qiú)继续(xù)履行;未(wèi)取得土(tǔ)地(dì)使用权方可以(yǐ)请(qǐng)求解(jiě)除(chú)合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华(huá)人民(mín)共和国农业法》 第十条 国(guó)家实行农村土地(dì)承(chéng)包经营福建省面积多少万平方公里 福建省是南方吗制度，依法保障农村土地(dì)承包关(guān)系的(de)长期稳定，保护农民对(duì)承(chéng)包土地的(de)使用(yòng)权(quán)。

　　农村土地承包经营的方式(shì)、期限、发包方(fāng)和承包方的权利义务、土地承包经营权(quán)的保(bǎo)护和流(liú)转等，适用(yòng)《中华人民共(gòng)和国土地管理法》和《中华人(rén)民共(gòng)和(hé)国农村土地承(chéng)包法》。

　　农(nóng)村集体经济组织(zhī)应当在家庭承包(bāo)经营的(de)基础上，依法(fǎ)管理集体(tǐ)资产(chǎn)，为其成员(yuán)提供生产、技术、信(xìn)息等服务，组织合理开发、利用集体资(zī)源，壮大经济实力。

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