林地转让必须要过户吗？林地转让不(bù)是必(bì)须要过户的。关于林地转(zhuǎn)让必须要过户吗以及(jí)林(lín)地转让必须要过户吗，林地转让必须(xū)要过户吗现在，林地转让必须要过户吗(ma)知(zhī)乎(hū)，林地过户需(xū)要什么手(shǒu)续，林(lín)地(dì)转让后没过户的后果等问题，农商(shāng)网将为你(nǐ)整理以下(xià)的生活知识：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林地可以建房(fáng)，但要得到批准。按照法律的规(guī)定，未(wèi)经林业行政主(zhǔ)管部门依(yī)法(fǎ)批准(zhǔn)，不得擅自将林地改为(wèi)建设用地。

　　因此，承包人不能(néng)擅(shàn)自(zì)在林地内建房子(zi)。另外，林地(dì)的(de)承包经(jīng)营(yíng)者可(kě)以在承包(bāo)的林(lín)地内修建必要的直接(jiē)为林业生产(chǎn)服务(wù)的基(jī)础设施。但(dàn)是(shì)，一共发生过几次世界大战，一共发生了多少次世界大战在建设(shè)之前(qián)，也(yě)要经过林业行政主管(guǎn)部门依法(fǎ)批准。

林(lín)地转让(ràng)必须要过(guò)户吗

　　林(lín)地转让不是(shì)必须(xū)要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于(yú)经营权的流(liú)转，并不需要办理过户，林地的所有权归村集体，个人所享(xiǎng)有的只是承(chéng)包经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林(lín)木、林地流转，包括林(lín)地承包经营权(quán)人(rén)的林地承包经营(yíng)权、林木(mù)所有权流转和(hé)集(jí)体经济组织的(de)林地经营权、林木所(suǒ)有权(quán)的(de)流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括(kuò)转包(bāo)、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵(dǐ)押等。

　　林权是(shì)以森林资源所有权为(wèi)基础，以对(duì)特定的森林(lín)资源的(de)使用、收益(yì)为(wèi)目的(de)的(de)他物权。

他人(rén)将承包林地转让给(gěi)我存转让合(hé)同但没过(guò)户登记(jì)有(yǒu)效吗？

　　转让(r一共发生过几次世界大战，一共发生了多少次世界大战àng)方未(wèi)取得土地使用证书(shū)，实质是(shì)尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应(yīng)视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核发土地证的县级以(yǐ)上人民(mín)政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使(shǐ)用证或者批(pī)准(zhǔn)了转让行为的，该(gāi)项办(bàn)证或(huò)者批准行为(wèi)应当视为对转让(ràng)方无权处分的(de)追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权(quán)证书与受(shòu)让方签订转让协议的，起诉前或(huò)者(zhě)申请仲裁前转让方取得土地证或者(zhě)有批(pī)准(zhǔn)权(quán)的政府同意(yì)转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证书(shū)，实质是尚未完全取得(dé)转让土(tǔ)地(dì)的权属(shǔ)，因此，通常(cháng)应视为无权(quán)处分。

　　但(dàn)是合同签订(dìng)后，有权批准核发土(tǔ)地证的县级以上人民政府给(gěi)转(zhuǎn)让(ràng)方核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行为的(de)，该项(xiàng)办证或者批准行(xíng)为(wèi)应当视为对转让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　受让方(fāng)均要(yào)求履行合(hé)同的(de)：办(bàn)理变更登订手续的(de)一方(fāng)可以要(yào)求交付土地(dì)，均未办理变更手续(xù)的，先行合法占有投资(zī)开发的(de)，有权(quán)要(yào)求办(bàn)理变(biàn)更登记(jì)，均(jūn)未(wèi)登记(jì)又未合法(fǎ)占(zhàn)有开发(fā)的，先行交付(fù)转让款一方(fāng)有权要(yào)求交付土地，办理(lǐ)变更，合(hé)同均未履行的，依(yī)法成立在先的(de)合同一(yī)方，有权要求(qiú)继续履行;未取(qǔ)得土地使(shǐ)用(yòng)权方可以(yǐ)请求解除(chú)合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共(gòng)和国农业(yè)法》 第十条 国家实(shí)行农村土地承包(bāo)经营制度，依(yī)法保(bǎo)障(zhàng)农村土(tǔ)地(dì)承包(bāo)关系的长期(qī)稳(wěn)定，保护农民对承(chéng)包土地的(de)使用权。

　　农村土地承包经(jīng)营(yíng)的(de)方式(shì)、期(qī)限(xiàn)、发包方和(hé)承(chéng)包方的权(quán)利义(yì)务(wù)、土地承包经营权的(de)保护和流转(zhuǎn)等，适用《中华人民共和国土(tǔ)地管理(lǐ)法》和《中华人民(mín)共和(hé)国农村土地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济组织应当在家庭承包经(jīng)营的基础(chǔ)上，依(yī)法管理集体资(zī)产，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组织合(hé)理(lǐ)开发、利用集体资源，壮(zhuàng)大(dà)经(jīng)济实力。

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