王宝强身价多少亿，马蓉分了王宝强多少家产　　过去辉煌的千亿(yì)房企如今(jīn)正在面临退市(shì)潮，这是一场(chǎng)史(shǐ)无前例的大(dà)撤退。截至5月31日(rì)收盘，A股有十几家公司的(de)股(gǔ)价低于1元，其(qí)中超过(guò)10家(jiā)A股房企股价(jià)低于1元/股，可能触(chù)发强制退市，其中(zhōng)包括*ST蓝光、美好置(zhì)业、ST泰禾、*ST嘉(jiā)凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等。其中(zhōng)甚至(zhì)包括阳光城、泰禾这两(liǎng)家曾(céng)经的(de)千亿(yì)房企。

　　这些(xiē)房企都是之前(qián)高(gāo)速扩张的激进企业，在(zài)周期性调整后面临着(zhe)过去(qù)的举债扩(kuò)张的(de)后(hòu)果。

　　6月1日，ST泰禾发布公告称，截至2023年(nián)5月31日，公(gōng)司(sī)股票收盘价连续18个交易日低(dī)于1元/股，预计将连续(xù)20个(gè)交易日低于1元/股(gǔ)。根(gēn)据(jù)深交所(suǒ)相关(guān)规(guī)定，其股票存在被终止上(shàng)市交易的风(fēng)险。

　　6月1日，ST阳(yáng)光城发布(bù)公(gōng)告，公(gōng)司股票收盘价连(lián)续13个交易(yì)日均低于1元/股，预计连续二十个(gè)交易日低于1元(yuán)/股。根(gēn)据(jù)规定(dìng)，该公司股票可能被深圳证券(quàn)交易所(suǒ)终止(zhǐ)上市交易。王宝强身价多少亿，马蓉分了王宝强多少家产因触(chù)及交易类强制退市情形而终止上市(shì)，公司股票不(bù)进入退(tuì)市(shì)整理期。

　　目前，已经有一家房企*ST蓝光(guāng)在今年首个被强制退市，其股价连续20个交易日低(dī)于(yú)1元。另(lìng)外(wài)，ST中天也因同样的原因被要求强(qiáng)制退市(shì)并(bìng)转到老(lǎo)三板。市场猜(cāi)测(cè)下(xià)一个面临强(qiáng)制退市的房企可能是ST泰禾，截至发稿，其股价已连续超过(guò)18个交易日低于1元。尽管该企业的大股东和管理层正在讨论(lùn)稳定股价的措施，但其股价(jià)仍在持续下跌，可能未能及时挽(wǎn)回局势(shì)。

　　据了解，房地产(chǎn)行业在2023年开始在政(zhèng)策引导下缓慢复苏(sū)，但整(zhěng)体(tǐ)仍面临压力。许(xǔ)多上市房企在2022年(nián)面(miàn)临营业收入下(xià)滑(huá)和(hé)盈利亏损的局面(miàn)。今(jīn)年前4个月，国有房(fáng)企的发债量同比增长(zhǎng)5％，而民营房企(qǐ)的发(fā)债量大幅下降48％。销售(shòu)方面，房地产市(shì)场(chǎng)仍面(miàn)临调(diào)整(zhěng)压力，购房者的置业情绪持续下(xià)降。

　　这(zhè)一现(xiàn)象发(fā)生的同(tóng)时，房(fáng)企发展模式也在发生转变(biàn)。过去的高周转模式，即(jí)快速拿地、开发、回笼(lóng)资金的方式已经不再可行(xíng)。政(zhèng)府出台了一系列限制措施，如三道红线、房贷五分档、土拍(pāi)两集中等(děng)，严格了房企(qǐ)的(de)融资渠道。许多(duō)房(fáng)企(qǐ)陷入了(le)债务困境，不(bù)得(dé)不(bù)寻求债(zhài)务(wù)展期(qī)来延(yán)缓问(wèn)题(tí)的爆发。

　　有业内(nèi)人士(shì)表示，退市潮将加快房(fáng)企债务重组的进程，警(jǐng)示整个行业更(gèng)加(jiā)谨慎，并保护(hù)投资者和购房者(zhě)的利(lì)益(yì)。随着房地产行业的(de)加速(sù)出清，房企(qǐ)基本盘有(yǒu)望企稳，新一(yī)轮的利好(hǎo)政策也将(jiāng)出台。这次调整后(hòu)的房地产行业需要进行整顿和养护，以便迎接新(xīn)的发展阶段。在此之前，可能会有更多房地产(chǎn)企业退(tuì)市，最终只剩下(xià)头部企业(yè)。

　　值(zhí)得注意的是，中国人民(mín)大学(xué)原(yuán)副(fù)校长、中国资本市场研究院院长吴晓求在某个(gè)房(fáng)企会议(yì)上表示：“我们一(yī)个(gè)时期以(yǐ)来，我们把它(tā)（房地产）当作(zuò)一种(zhǒng)金(jīn)融产品(pǐn)来投资，所以严(yán)重破坏(huài)了房地产业的生态环(huán)境，也会严重(zhòng)地损(sǔn)害了它的信誉。所以一(yī)个时期以来，人们把很(hěn)多(duō)问题的根源都(dōu)归结(jié)于它，以为把(bǎ)房地(dì)产业的(de)问题解决了中国经济就没(méi)什么问题。这(zhè)是因为过去它的确(què)形象太差，我几乎(hū)没看(kàn)到有一家房地产(chǎn)企(qǐ)业有什么美(měi)誉(yù)度，过去居然还有人干这(zhè)个成(chéng)了中国首富(fù)，这(zhè)个首富是没任何价值的。

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