今天给(gěi)各位分享出(chū)租厂房预收的半年租(zū)金怎(zěn)么入账 ，其中也会对预收半年(nián)租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解(jiě)决你现(xiàn)在面(miàn)临的问题(tí)，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司(sī)预(yù)收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房(fáng)租金(jīn)如(rú)何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科(kē)目。厂房租金，租期在(zài)一年以内的(de)直(zhí)接计入(rù) ”制(zhì)造费用“科目(mù)，租期在(zài)一佛教肉莲是什么年以上(shàng)的(de) ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租(zū)期(qī)在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)上的(de) ，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的(de)厂房出(chū)租(zū)收(shōu)到的租(zū)金账务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销项税额(é) ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务处理的方(fāng)法是：要看租(zū)什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待摊费用，佛教肉莲是什么最省事的办法(fǎ)就是直接(jiē)计入管理费用。租赁费指企业(yè)以租赁方式(shì)租入的营(yíng)业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所支付(fù)的(de)费用。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房(fáng)仓库租金可以先(xiān)计入“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务处理具体如下(xià)：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租(zū)，一般涉及押(yā)金和租金的做账处(chù)理。核算押金(jīn)时，一般通过其(qí)他(tā)应收(shōu)款科目处理；核(hé)算(suàn)租金时 ，一般通过(guò)管(guǎn)理(lǐ)费用科目(mù)处理。

预收(shōu)客户(hù)明年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?

企(qǐ)业预付(fù)房租(zū)费(fèi)并按月进行房租的摊销时(shí)，应通过“预付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年(nián)及一年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租费用(yòng)应通(tōng)过“长期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营管理的办公(gōng)楼(lóu)，则通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目核(hé)算；如(rú)果是用于销售的门市部，则通(tōng)过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如(rú)果是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用(yòng)”科目核(hé)算(suàn)。

“其他(tā)业务收入”账(zhàng)户用于核算企业除(chú)主营业务收(shōu)入以外的(de)其他销售或其他业务(wù)的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户(hù)下(xià)，应(yīng)按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户(hù)期末应无余额(é)。

公司预(yù)收一年房(fáng)租怎么做(zuò)账务(wù)处理?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值佛教肉莲是什么税-进项(xiàng)税额(é)，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收其(qí)他(tā)单位或个(gè)人的款(kuǎn)项 ，如应付(fù)经营租入固定资产租金 、应付租入包(bāo)装物租金、存(cún)入(rù)保证金等。

借(jiè)：预(yù)收账款 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以(yǐ)内(nèi)的房租(zū)且取得(dé)对应发票时，应当通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目(mù)以及“应(yīng)交税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目(mù)进行核算；预付一年以上的(de)房租且取(qǔ)得(dé)对应发(fā)票时(shí)，应通过(guò)“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性(xìng)收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借(jiè)：应交税费-预交(jiāo)增值税(shuì) ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年(nián)直线分摊，确(què)认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交(jiāo)增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开(kāi)具一年的租赁(lìn)发票(piào) ，收一年的租金(jīn)，其(qí)会(huì)计分录如下：收到一年的(de)租金并(bìng)一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处(chù)理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行会计处理一致，不形(xíng)成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租(zū)金和装修费(fèi)用(yòng)作为商贸型(xíng)企业的费(fèi)用(yòng)支出，并按受益期摊(tān)销(xiāo)。装修(xiū)费用不能(néng)作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收入会(huì)计科目中。租(zū)金计(jì)入(rù)科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科(kē)目，贷(dài)记“投资性(xìng)房地产累(lèi)计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业(yè)经营出(chū)租固定资产取得的租金收入应(yīng)该(gāi)计入“其他业务(wù)收入 ”会(huì)计科目核(hé)算，其(qí)相关(guān)的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常(cháng)属于房地产评(píng)估的范畴。房地产评估(gū)是对(duì)房(fáng)地产资产(chǎn)价值进行(xíng)评估(gū)和估(gū)算(suàn)的(de)过程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合理(lǐ)的市场(chǎng)价值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什(shén)么(me)样(yàng)的资质了 。公司的话，看你什么(me)评估公司，房产评估公司(sī)、资产评估公(gōng)司都可以出这类报告(gào)。主要(yào)看你(nǐ)用到什么地方(fāng)上。房地产(chǎn)估价机构资质等级分为(wèi)三级(jí) 。国(guó)务院建设行政(zhèng)主管部门负责一级(jí)房地产(chǎn)估价(jià)机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不(bù)是指融(róng)资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上(shàng)的租(zū)赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行(xíng)为在上(shàng)市公司与其母公司之间运作的情况越来越多(duō)，主要是减少双(shuāng)方的关(guān)联交易额(é)度。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里需要特别强调指出(chū)：二手带(dài)租约(yuē)出售商(shāng)铺的价值评估，对于(yú)租(zū)期内(nèi)的(de)租金(jīn)收益(yì)必须严格按(àn)照(zhào)租赁合同中(zhōng)所约定的——即使那是(shì)非正常交易(yì)价格。注意：综(zōng)合评(píng)估(gū)需要(yào)估价人员有(yǒu)丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上不超过70平(píng)方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金则按不(bù)高(gāo)于(yú)同地段(duàn)同品质(zhì)市场租赁(lìn)住房租金的85%评估确(què)定。在满足需求的(de)情(qíng)况下，可按保障性租赁住房租金标准面向(xiàng)社会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大(dà)的话，则要(yào)在未(wèi)来到期内(nèi)摊销，进账时(shí) ，进入长期待(dài)摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在(zài)以(yǐ)后月(yuè)内平(píng)均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于(yú)生(shēng)产使用(yòng)房(fáng) ，房租费记入(rù)制(zhì)造费用(yòng)－租(zū)赁费，如(rú)果为管理(lǐ)用房，则(zé)记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当年(nián)度的，可(kě)直接记入营业费用或管理费用，或记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年度的，应记(jì)入预付帐(zhàng)款(kuǎn)或长期待摊(tān)费用(yòng)，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应(yīng)缴税费——契税（房(fáng)产税和土地(dì)使用税(shuì)） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形(xíng)资(zī)产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期在一年以(yǐ)内的(de)直接计入“制造(zào)费用”科(kē)目(mù)。租期在一(yī)年以上的，计(jì)入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目(mù) ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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