今天给各位分享出租厂房预收的半(bàn)年租(zū)金怎么(me)入(rù)账 ，其中也(yě)会对预收半(bàn)年租金(jīn)98000进行解(jiě)释(shì)，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租(zū)金如何做(zuò)账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租(zū)金,应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预(yù)收一年房租怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收入的(de)账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租(zū)金评估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房怎么(大家真的都放不进脉动瓶口吗，一般进得去脉动瓶口吗me)做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在(zài)一年以内的直接计入 ”制(zhì)造(zào)费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊(tān)费用“科目，在租(zū)赁期(qī)内平均摊(tān)销会(huì)计处理：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金租期在一年(nián)以内(nèi)的直接计入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期在一(yī)年以上的 ，计入(rù)“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂房出租收(shōu)到的租金账务处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费(fèi)账务处理的(de)方法是：要(yào)看租什(shén)么 ，用途是什(shén)么(me)，正(zhèng)常(cháng)是入待摊费用，最省事的办法就是直(zhí)接计入管理费用。租(zū)赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设(shè)备等所支付的(de)费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以先计(jì)入“预付账款”科目(mù)核(hé)算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存(cún)款(kuǎn)/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一般涉及押(yā)金和租金的做账处理(lǐ)。核算押金(jīn)时，一般(bān)通过其他应收款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目(mù)处理。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务(wù)处理(lǐ)?

企业预付房租(zū)费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目(mù)核算；预(yù)付一年以上的房租费(fèi)用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用(yòng)于(yú)经(jīng)营管理的办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核(hé)算；如果是用于(yú)销售(shòu)的门(mén)市部(bù)，则通过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通(tōng)过“制(zhì)造(zào)费用”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账(zhàng)户用于核算企(qǐ)业除主(zhǔ)营业务收入以外的(de)其他(tā)销售(shòu)或其他业(yè)务的(de)收入，在“其他(tā)业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本(běn)账(zhàng)户期末应无余额。

公司预收一(yī)年房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收其他单(dān)位或个(gè)人的款项 ，如应付经(jīng)营租(zū)入(rù)固(gù)定(dìng)资(zī)产租(zū)金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以内的(de)房租(zū)且取得(dé)对应发票时，应当(dāng)通(tōng)过(guò)“预付账款”科目以及“应(yīng)交(jiāo)税费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预(yù)付一年以上的房租且取得(dé)对应发票时，应(yīng)通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进(jìn)行(xíng)核算 。

一次(cì)性收取(qǔ)三年租(zū)金(jīn)收入时(shí) ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分(fēn)摊，确认收入，借(jiè)：预收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务(wù)收(shōu)入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具一年(nián)的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如下：收(shōu)到一年的租金并一(yī)次性开具发票，一次(cì)性计入收入(rù) 。

取(qǔ)得租金收(shōu)入的账务处(chù)理怎(zěn)么做?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文件规定税务处理(lǐ)与现行(xíng)会(huì)计处(chù)理一致，不形成税务处理(lǐ)的(de)时间(jiān)差(chà)异(yì)。

2 、发(fā)生(shēng)的租金和(hé)装修费(fèi)用作为商(shāng)贸(mào)型企业的费(fèi)用支出，并按受益期摊(tān)销。装修费用(yòng)不能作为直(zhí)接费(fèi)用(yòng)化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收入会计科目(mù)中。租金(jīn)计入科目 按期(月(yuè))对投(tóu)资性(xìng)房地产计提折旧或(huò)进(jìn)行摊销(xiāo) ，借记“其他业(yè)务成本(běn)”等科(kē)目，贷记“投资(zī)性房地产累计折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取(qǔ)得(dé)的(de)租金收入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关的会(huì)计分录如下：借(jiè)：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常(cháng)属于房地产评估(gū)的范畴。房地产(chǎn)评估是对房(fáng)地(dì)产(chǎn)资产价值进(jìn)行评估(gū)和估算的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合理的市场价值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么(me)评估(gū)公司(sī)，房产评估公司、资产评估(gū)公司都可以出这(zhè)类报(bào)告。主要看你用到(dào)什么地方上。房地产估(gū)价机构资质(zhì)等(děng)级分为三级 。国务院建设行(xíng)政(zhèng)主管部门负责一级房地(dì)产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是(shì)指一般意义上的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估(gū)时(shí)考虑，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这种(zhǒng)经(jīng)济行(xíng)为在上(shàng)市(shì)公司与其母(mǔ)公司之间运作的情况越(yuè)来(lái)越多，主要(yào)是(shì)减少双方(fāng)的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估(gū)价额(é) 这里需(xū)要特别强调指出(chū)：二手带租约出售商铺的价值评(píng)估，对于租期内的租(zū)金收益必须严格按照租赁(lìn)合同中所约定的(de)——即(jí)使那(nà)是(shì)非正常交易(yì)价(jià)格(gé)。注意：综(zōng)合评(píng)估需要(yào)估(gū)价人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建筑面积原则上(shàng)不(bù)超过(guò)70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则按不高于同地(dì)段同品质市场租赁住房租金的(de)85%评估(gū)确定。在满(mǎn)足需(xū)求的情况下，可按(àn)保障(zhàng)性租赁住(zhù)房租金(jīn)标(biāo)准面(miàn)向社(shè)会出(chū)租(zū)。

公司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如果金(jīn)额很(hěn)大的话，则要(yào)在未来到(dào)期(qī)内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租(zū)费记(jì)入制造(zào)费用－租赁费，如(rú)果为管理用(yòng)房，则(zé)记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的(de)，可直接(jiē)记入营业(yè)费用或管理费(fèi)用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记(jì)入预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费用的发(fā)生和结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并(bìng)交纳了相(xiāng)关(guān)的(de)税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在(zài)“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计入(rù)“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一(yī)年以上的(de)，计(jì)入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销 。

关于(yú)预收(shōu)半年(nián)租金98000的介绍到此就结束(shù)了，不(bù)知道你(nǐ)从中(zhōng)找到你需(xū)要的(de)信息了吗 ？如果你还想(xiǎng)了解更多这方面的信息，记(jì)得(dé)收藏关注本站。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 大家真的都放不进脉动瓶口吗，一般进得去脉动瓶口吗