4月25日，自然资源(yuán)部部(bù)长王(wáng)广华在全国(guó)自然资源和不(bù)动产确权(quán)登(dēng)记工作会议上宣布，我国(guó)全(quán)面实(shí)现不动产统一登记。这意味着从分(fēn)散(sàn)到(dào)统一，从城(chéng)市房屋(wū)到农村宅基地，从不动(dòng)产到自然(rán)资源，覆(fù)盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动产物权(quán)的不动产(chǎn)统一登记制度全面(miàn)建立。

　　自然(rán)资源(yuán)部自然资(zī)源(yuán)确权登记局局(jú)长田文(wén)彪表(biǎo)示，十年来，我(wǒ)国(guó)以《不动产(chǎn)登记暂行条例(lì)》为(wèi)核心，以实(shí)施细则(zé)、操(cāo)作规范、地方性法(fǎ)规等为配套支撑(chēng)的不(bù)动产(chǎn)统一登记制度体系(xì)基本成(chéng)型。《不动产登记法》已经面向社(shè)会公开(kāi)征求意见，国(guó)家(jiā)、省、市、县四级联通的(de)不动产登记信息平(píng)台平稳运(yùn)行，不动产登记数据库覆盖(gài)全国(guó)、实时(shí)更新，包(bāo)含15亿(yì)多(duō)条不动产登记信(xìn)息。下一步要持续提升不动产登记法治(zhì)化、规(guī)范化水(shuǐ)平，维护好(hǎo)各类产(chǎn)权主体的合(hé)法(fǎ)权益(yì)，更(gèng)加(jiā)有力地(dì)保护产权。加强登记(jì)信息共享、分析和应用，发挥数据效用，更加充分体现(xiàn)登记数据价值。

　　不动(dòng)产统一(yī)登记都登记(jì)什么？根据《不动产(chǎn)登记暂行(xíng)条(tiáo)例》，登记的适(shì)用对象方面(miàn)，包括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构(gòu)筑物(wù)所有权；森林、林木所有权；耕地(dì)、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权(quán)；宅基地使用(yòng)权；海域(yù)使用权；地(dì)役(yì)权；抵押权(quán)；法律规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛(gé)数据研(yán)究中(zhōng)心首席分析师王小嫱表示，实现不动(dòng)产统一登记意味着(zhe)国内房产(chǎn)有统一(yī)的平台登记，由于房(fáng)屋类型较多，产权情(qíng)况不一，不动产统(tǒng)一登记是一种制度规范性的工(gōng)作，可(kě)对全国(guó)房屋(wū)情况(kuàng)以及房(fáng)屋所有权人(rén)摸(mō)底，为监(jiān)测统计分析不动产情况奠定(dìng)数据基础，同(tóng)时(shí)有利于(yú)维(wéi)护房地产市(shì)场的稳定(dìng)。

　　在全(quán)面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记后，市场比较关(guān)心的是，该政策是(shì)否是(shì)房地(dì)产税征收的信(xìn)号。多位专(zhuān)家表(biǎo)示，实现(无菌蛋是什么，无菌蛋是什么蛋xiàn)全国不动产统(tǒng)一登记后，房地产税才可能全无菌蛋是什么，无菌蛋是什么蛋面(miàn)落地。不动产统一登记是(shì)房地产税征收的(de)前提条件(jiàn)，实现(xiàn)全面实现不动(dòng)产统一登(dēng)记，也意味着离房地产税的征收更近了一步(bù)。专家称，不动产(chǎn)登(dēng)记制(zhì)度的出发点(diǎn)要(yào)更广，不是简单的征税概(gài)念。但不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)后，房地产税等工作(zuò)开展会更加顺畅和容易。动产登(dēng)记完成后(hòu)，房(fáng)地产税中的持(chí)有环(huán)节税已经(jīng)具备了出台(tái)的所有技术(shù)条(tiáo)件(jiàn)。房地(dì)产税(shuì)试点的推行要以不动产登记(jì)的信息为基础。全(quán)国范围的房(fáng)地产数(shù)据(jù)联动，有助于摸清全国房地产市场的实际情况。

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