林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户(hù)吗？林地(dì)转让不(bù)是必(bì)须要过户的。关于林地转让必须要过户吗以及林(lín)地转让必(bì)须(xū)要过(guò)户吗，林地转让(ràng)必须要过户吗现在(zài)，林(lín)地转让(ràng)必(bì)须要过户吗知(zhī)乎，林地过户需要什么手(shǒu)续(xù)，林地转让后没(méi)过户的后果等问题(tí)，农(nóng)商网将为你(nǐ)整理以下的生活知识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地(dì)可以建房，但(dàn)要得到批准(zhǔn)。按(àn)照法律的规定，未经林业(yè)行(xíng)政(zhèng)主(zhǔ)管部门依法批准(zhǔn)，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承(chéng)包人(rén)不能(néng)擅自在林(lín)地内建房(fáng)子(zi)。另外(wài)，林地的承包(bāo)经营(yíng)者可以在承包的林(lín)地内(nèi)修建必要的直接(jiē)为(wèi)林业(yè)生产服务的(de)基础设施。但是，在建设之(zhī)前，也要经过林业行政主管部(bù)门依法(fǎ)批准。

林(lín)地(dì)转让必须要过户吗

　　林地转让不是必须要过户(hù)。

　　硅酸铝针刺毯两公分厚是多长的 硅酸铝针刺毯有害吗林地(dì)转(zhuǎn)让属于经(jīng)营权(quán)的(de)流转，并不(bù)需要办理(lǐ)过户，林地的所有权(quán)归(guī)村集体(tǐ)，个人(rén)所享有的只是承(chéng)包经营权。

　　林(lín)权流转即森林、林木、林地(dì)流转，包括林地承包经营权人的林地承(chéng)包经营权、林(lín)木所(suǒ)有权流(liú)转和(hé)集体经济组织的(de)林地经营(yíng)权、林(lín)木(mù)所(suǒ)有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包(bāo)括转包、出租、转(zhuǎn)让(ràng)、互换、入(rù)股、抵押等(děng)。

　　林权是以森林资源所(suǒ)有权为(wèi)基础，以对(duì硅酸铝针刺毯两公分厚是多长的 硅酸铝针刺毯有害吗)特定的(de)森林资(zī)源的使用、收益为目的的(de)他物权。

他(tā)人将承包林地转(zhuǎn)让给我存(cún)转让(ràng)合同(tóng)但没过户登记(jì)有效(xiào)吗？

　　转让方(fāng)未取得(dé)土地使(shǐ)用证书(shū)，实(shí)质是尚未完(wán)全取得(dé)转让土地的权(quán)属，因(yīn)此，通常(cháng)应(yīng)视为无权处分。

　　但(dàn)是(shì)合同签订后，有权批准(zhǔn)核发土地证(zhèng)的县级(jí)以上(shàng)人民(mín)政府(fǔ)给转让方核发了土(tǔ)地(dì)使用证或者批准了转让行(xíng)为的，该项(xiàng)办(bàn)证(zhèng)或(huò)者批准行为(wèi)应(yīng)当视(shì)为(wèi)对转让方(fāng)无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同(tóng)有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得(dé)使(shǐ)用权证书(shū)与受让方签订转让协议的，起(qǐ)诉前或者申请仲裁前转让(ràng)方(fāng)取得土(tǔ)地证或者有批(pī)准权(quán)的政府同(tóng)意转让的(de)，合(hé)同有效。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的(de)权属，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有(yǒu)权(quán)批准(zhǔn)核发土地证的县(xiàn)级以上(shàng)人民(mín)政府给转让方核发了土地使用(yòng)证或者(zhě)批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证或者批准行(xíng)为应当视为对转让方无权处(chù)分的(de)追认，因此(cǐ)，此时(shí)合同有(yǒu)效。

　　受让(ràng)方均要求(qiú)履行(xíng)合同的：办理变更登(dēng)订手续的(de)一方可以要求交付(fù硅酸铝针刺毯两公分厚是多长的 硅酸铝针刺毯有害吗)土地，均未(wèi)办理变更(gèng)手续的，先行合法占(zhàn)有投资开发的，有权(quán)要求(qiú)办理变更(gèng)登记(jì)，均未登(dēng)记又未合法占有开发(fā)的，先(xiān)行交付转让款一(yī)方有权要求交付土地，办理(lǐ)变更(gèng)，合同均未履行的，依法成立(lì)在先的合同一方，有权要求继(jì)续履行;未取得土地使用权方可以请求解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国(guó)家实(shí)行农(nóng)村土地承包(bāo)经营(yíng)制度，依法保(bǎo)障农村土地(dì)承包关系(xì)的长期稳定，保护(hù)农(nóng)民对承包土地(dì)的(de)使用权。

　　农村土地承包(bāo)经营的方式、期限(xiàn)、发(fā)包方和承包(bāo)方的权利义务、土地承包经营(yíng)权(quán)的保护和流转等，适(shì)用《中(zhōng)华人民共和国土地管理法》和(hé)《中华人民(mín)共和(hé)国(guó)农村土地承包法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应当在家庭承(chéng)包经营(yíng)的(de)基础上，依(yī)法管理集体资产，为其成员提供生产、技术(shù)、信息等服务，组(zǔ)织合理(lǐ)开发、利用集体资源，壮大经济实力。

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