金融界5月17日消(xiāo)息，国家统计(jì)局城市(shì)司首席统计师绳(shéng)国庆解读2023年4月份商品住宅销售价格变动情况统计数(shù)据。

　　4月份商品住宅销(xiāo)售价格(gé)环(huán)比(bǐ)整(zhěng)体涨幅回落(luò)

　　——国家统计局(jú)城市(shì)司(sī)首席统计师绳国(guó)庆解读2023年4月份商品(pǐn)住宅(zhái)销(xiāo)售价格变动情况(kuàng)统计(jì)数据

　　2023年4月份，70个大中城市(shì)中商品住宅销(xiāo)售价格环比上涨(zhǎng)城市个数减少(shǎo)，同比上(shàng)涨城市(shì)个数增(zēng)加(jiā)。70个大中城市商品住宅销售(shòu)价格环比(bǐ)整(zhěng)体涨(zhǎng)幅回(huí)落、二手(shǒu)住(zhù)宅(zhái)环比(bǐ)涨幅回落更(gèng)为明显(xiǎn)，各(gè)线城市(shì)商品住宅(zhái)销售价(jià)格同比(bǐ)上涨或降(jiàng)势趋缓(huǎn)。

　　一、商品住宅(zhái)销售价格环比上(shàng)涨城市(shì)个数(shù)减少、同比上涨城市(shì)个(gè)数增加

　　4月份，70个大中城市中，新建商品(pǐn)住宅和二手(shǒu)住宅销售(shòu)价格环比上涨城市分(fēn)别有62个和36个，比上月(yuè)分(fēn)别减少2个和21个(gè)，二手住宅减少个(gè)数较多。新建(jiàn)商(shāng)品住宅和二手住宅(zhái)销售价格同比上(shàng)涨城市分别有(yǒu)22个(gè)和9个，比上月分别增(zēng)加(jiā)4个和1个。

　　二、商(shāng)品住宅销售价格环比(bǐ)整(zhěng)体涨幅回落

　　从新(xīn)房(fáng)看，4月份，一线(xiàn)城市新建商品住宅销(xiāo)售价格环比上涨0.4％，涨(zhǎng)幅比上月略扩0.1个百分(fēn)点，其中，北京、上海、广州和深圳环比分别上涨(zhǎng)0.6％、0.4％、0.2％和0.3％；二、三线(xiàn)城市新建商品住(zhù)宅销售价(jià)格环比(bǐ)分别上(shàng)涨0.4％和0.2％，涨幅比上月(yuè)分别回落(luò)0.2和0.1个百分点。从二手房看，环比整体涨幅回落更为明显(xiǎn)。4月(yuè)份，一线城(chéng)市二(èr)手(shǒu)住宅销售价格环比上涨0.2％，涨幅比上月回落(luò)0.3个百(bǎi)分(fēn)点，其中，北京、广州和深(shēn)圳环(huán)比分别上涨0.1％、0.3％和0.5％，上海由(yóu)上月上涨(zhǎng)0.7％转为(wèi)下降0.2％；二(èr)三线(xiàn)城市(shì)二手住(zhù)宅销(xiāo)售(shòu)价格环比(bǐ)均由上(shàng)月(yuè)上涨转为持平。

　　三、一(yī)线城市(shì)商品住宅销售(shòu)价格同比上涨、二(èr)三线城市同比降势趋缓

　　4月份，一线城(chéng)市(shì)新建商品住宅销(xiāo)售价(jià)格同(tóng)比(bǐ)上(shàng)涨(zhǎng)2.0％，涨(zhǎng)幅(fú)比上月(yuè)扩大0.3个百(bǎi)分点；二手住宅销售价格同(tóng)比(bǐ)上涨(zhǎng)0.9％，涨幅比上月回(huí)落0.2个百分点。二线城(chéng)市新建(jiàn)商品(pǐn)住宅(zhái)销(xiāo)1ma等于多少a，1ua等于多少a售价格同比由上月下降(jiàng)0.2％转(zhuǎn)为(wèi)上(shàng)涨(zhǎng)0.2％；二手住(zhù)宅销售价格同比下降2.2％，降幅比上月收窄(zhǎi)0.2个百分点。三线城市新建商品住(zhù)宅和(hé)二手住宅(zhái1ma等于多少a，1ua等于多少a)销售价(jià)格同比分(fēn)别(bié)下降(jiàng)1.9％和3.6％，降幅比上(shàng)月分(fēn)别收窄0.8和0.3个百分(fēn)点。

　　2023年4月份70个大中城(chéng)市商品住宅(zhái)销售价(jià)格变动情况(kuàng)

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