金融(róng)界5月12日(rì)消息 为(wèi)贯彻落实党的二十大(dà)和中(zhōng)央(yāng)经济工作会(huì)议精神(shén)，按照《国务院办公厅关(guān)于进一步盘活(huó)存(cún)量(liàng)资(zī)产(chǎn)扩大有效投资的意(yì)见》部署和“进一步推进REITs常(cháng)态化(huà)发行十二条”的有关工作(zuò)安排，证监会指导证券交易所修订(dìng)REITs审核关注事项指引，突出以(yǐ)“管资产(chǎn)”为核(hé)心，进一(yī)步优(yōu)化(huà)REITs审核关注(zhù)事项，强化信息披(pī)露要(yào)求(qiú)，明(míng)确产(chǎn)业园区、收(shōu)费(fèi)公路(lù)两大(dà)类(lèi)资产的审核(hé)和信息(xī)披露标准(zhǔn)，提(tí)高成熟类(lèi)型资产的推荐审(shěn)核(hé)透明度，加快发行上市节奏，推动REITs市场(chǎng)高质量发展。

　　REITs审(shěn)核关注事项指引坚持(chí)制度化、规范(fàn)化和透明化原则，着(zhe)力构建符合(hé)REITs特(tè)点及(jí)规(guī)律的(de)审(shěn)核和信息(xī)披露体(tǐ)系(xì)。

　　一是深入(rù)总(zǒng)结(jié)试点经验(yàn)，明确产品设(shè)计、项目审核和信息披露要求(qiú)，促(cù)进形成(chéng)市场共(gòng)识，进一步(bù)提高(gāo)市场规范运作水平。二(èr)是结合产业园区、收费公(gōng)路等大类(lèi)资产(chǎn)行业(yè)特(tè)性，在REITs现行审核和信(xìn)息披露要求的基础(chǔ)上(shàng)，从项(xiàng)目合规(guī)、历史运营(yíng)以及评估参数设置等多维度细化了两(liǎng)大类资产的审核(hé)关注重点，强化信息(xī)披(pī)露要(yào)求，提(tí)升监(jiān)管的精准性(xìng)和高效性。

　　下一步(bù)，证监(jiān)会将指导证券(quàn)交(jiāo)易(yì)所持续完善REITs信(xìn)息披露制度规则，研(yán)究制(zhì)定出台定期报告和临(lín)时公告披露指引，按照(zhào)“成熟一类(lèi)、推出一类”原(yuán)则，分步推出(chū)仓储物(wù)流、保(bǎo)障性租马美如简介赁住房等大类资(zī)产审(shěn)核及信(xìn)息披(pī)露规则，建立健全透明(míng)和可预期的(de)审核(hé)注册标(biāo)准，重点(diǎn)关注资(zī)产及(jí)项目运营质(zhì)量，进(jìn)一步强化(huà)市马美如简介场监管和投资者保护机(jī)制(zhì)，更(gèng)好服务经济高(gāo)质量发展。

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