每座城市都有自己奉为“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅，比如(rú)北京的(de)万(wàn)柳书院、钓鱼台(tái)七号院(yuàn)，深(shēn)圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇悦台(tái)、云山壹号(hào)，成(chéng)都(dōu)浣花(huā)溪的(de)金林(lín)半岛、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家(jiā)元(yuán)首的西(xī)郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别(bié)墅、只卖给了国内外至富的(de)18个(gè)人。

　　但(dàn)和檀(tán)宫华丽(lì)的(de)故事(shì)不(bù)同，其背后(hòu)开(kāi)发商华(huá)丽家族，如今处(chù)境却(què)“一片狼藉”，引发公司股(gǔ)东、私募(mù)一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华(huá)丽家族提(tí)名了董事推荐议案股东大(dà)会(huì)表(biǎo)决。言下之意，想进董事会，监督公司转型、稳(wěn)定基本面(miàn)和股价(jià)。

　　同日，就此事华(huá)丽(lì)家族收到了上交(jiāo)所的“监管工(gōng)作函”。公司回(huí)复称，董事会认为(wèi)泽(zé)熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻结(jié)，在过去7年(nián)多没有(yǒu)行(xíng)使过表(biǎo)决权，提案程序(xù)存(cún)在一定的(de)瑕疵，董事(shì)会希望(wàng)其(qí)股权争议解决后再进(jìn)行提案(àn)。

　　凤(fèng)凰网风财讯(xùn)注意到，截止5月18日收盘(pán)，华丽家族股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开战”前(qián)已经拉升了(le)两个板。但(dàn)相较2015年徐(xú)翔（通过泽(zé)熙(xī)投资）拿下公司9000万股时，最高(gāo)股价超过30元，股价(jià)回缩了近10倍。相应其持股市(shì)值也从最(zuì)高(gāo)的20亿(yì)元大减(jiǎn)至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称为(wèi)“中国股神”的徐翔身上，或许也受不了。但也有些老股民在评论中不留余地称这(zhè)为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海核心(xīn)豪宅，却(què)惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼(yú)”程度(dù)让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判(pàn)入狱，2021年7月(yuè)9日徐(xú)翔刑满释放(fàng)，彼时外(wài)界盛议其会以何种方式重返资本市场(chǎng)？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再入公(gōng)众视(shì)野是“离婚案被法(fǎ)院驳(bó)回”（详(xiáng)见文末延(yán)伸阅读(dú)），第二次(cì)则是因(yīn)投资亏损(sǔn)向(xiàng)华丽家族发(fā)飙，两次(cì)都难言体面。

　　反(fǎn)观华丽(lì)家族的经营，的确是(shì)“股神”都可能愤(fèn)怒的程度。

　　主营房地产的华丽家族(zú)，在(zài)今年一季度的销售(shòu)签(qiān)约面积仅有300平方米，大抵为(wèi)市面上一两套大户型(xíng)房产(chǎn)交易(yì)的量，销售额(é)约595.17万元(yuán)。今年一季(jì)度公司营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也是相似(shì)的节奏。2022年一(yī)季度，华丽家(jiā)族的(de)销售面积(jī)仅300平方米，销售(shòu)金额478.41万元，全年销(xiāo)售额(é)约(yuē)7761.31万平，总营(yíng)业(yè)收入仅2.11亿元(yuán)，同比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣非净利(lì)润(rùn)也(yě)跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽家族(zú)2023年一季度报(bào)）

　　实际上华丽家(jiā)族是有地、有资产的。根据财报，截至(zhì)2022年底(dǐ)公司土(tǔ)储面(miàn)积(jī)约8.53万平方米，在苏州有待开发土地面积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵义待开(kāi)发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥(yōng)有(yǒu)诸(zhū)多(duō)投资(zī)性房产和车(chē)位，以及一个至(zhì)今仍有2175平方米可(kě)售面积(jī)的住宅项目“上海华(huá)丽(lì)家族汇景天地(dì)”。

　　近日上海豪(háo)宅(zhái)回暖，甚(shèn)至出现了“千万级豪宅(zhái)排队抢(qiǎng)购(gòu)”的盛景，一日夫(fū)妻、代持黄(huáng)牛等奇(qí)葩桥段不断(duàn)，而华丽家族(zú)持有(yǒu)的(de)汇景(jǐng)天地项目(mù)地(dì)处核心黄浦区、数(shù)千平绿地(dì)环绕还可眺(tiào)江，似乎不(bù)愁市场销路(lù)。

　　这也使得外(wài)界(jiè)很疑惑，华丽家族为何(hé)常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整体业绩没有起(qǐ)色，基本面继续恶(è)化的话(huà)，公司(sī)甚至(zhì)可能(néng)面临(lín)退市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回(huí)应(yīng)过，为何经营不积极，但从行动来看(kàn)，“资本玩(wán)家(jiā)”的心态或(huò)许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月(yuè)，由上海南江集团和四位自然人(rén)投资设立(lì)，以房地产开发(fā)为业务(wù)，拥有国(guó)家建(jiàn)筑装饰一级资质，也涉足(zú)绿化(huà)环(huán)保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽(lì)家族借(jiè)壳SST新智上市(shì)，登陆上交所，公司依然(rán)主营(yíng)房地(dì)产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的牵(qiān)线搭桥下，华丽(lì)家(jiā)族老板王伟(wěi)林结识(shí)了私(sī)募一哥(gē)徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式不是直接(jiē)注资，而是带人套利，就此也(yě)拉开了华丽家族风驰电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙肝(gān)新药(yào)。2011年华丽家族(zú)与(yǔ)控股股东南江(jiāng)集团一起收(shōu)购海泰(tài)投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术(shù)的所有权，对应(yīng)产品是国家一类新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰投资向市场(chǎng)抛(pāo)出了高送(sòng)转等各种利好。股价(jià)和估值抬(tái)高后，王伟(wěi)林逐(zhú)渐开始抛(pāo)售持股，徐(xú)翔在二级市场炒作(zuò)和接盘(pán)。

　　据(jù)德林社爆料，彼(bǐ)时两人合盟，约定王伟林的套现价格不低于16元，套(tào)现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作(zuò)套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试(shì)不爽，其后华丽家族(zú)又(yòu)瞄(miáo)准了石墨烯的热点，一度在市(shì)场造出“石(shí)墨(mò)烯(xī)内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美(měi)元(yuán)收购南江集团和实控人王伟林的境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔(xiáng)还以(yǐ)华丽家族二(èr)股东的身份(fèn)对外宣(xuān)称，“公司拥(yōng)有全球第(dì)一(yī)条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西(xī)科技”。

　　如今，华丽家族的(de)公告已经(jīng)找(zhǎo)不到任何与(yǔ)“乙肝(gān)”有关的内容，和石墨烯(xī)有关的非金属矿物制(zhì)品业营收规模始终在(zài)百(bǎi)万以(yǐ)内，且逐年下(xià)滑(huá)。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发展(zhǎn)过的业务(wù)，或许只有房(fáng)地产。所谓(wèi)一系(xì)列热点(diǎn)行业的(de)“跨(kuà)界(jiè)行(xíng)为”，似乎更像(xiàng)概念(niàn)炒作和(hé)资本套现游戏。

　　“这(zhè)是一个玩心很重的公司。”一位资深股(gǔ)民批评称(chēng)，徐翔(xiáng)的(de)进入，在资产(chǎn)市场带飞了华丽(lì)家族，但这并(bìng)非公司发展的正道，他现(xiàn)在有什么底气(qì)指责公司经营不(bù)济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是(shì)上海豪宅的标杆，但如(rú)果华丽家(jiā)族不能持续发展，市场终究会懂得(dé)把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟(jìng)面对(duì)的(de)若是一家只(zhǐ)能炒作、业务不济的(de)公司，谁都会(huì)担心有一天“被割韭菜”，即使这个人是(shì)曾(céng)经的(de)所(suǒ)谓股神千山暮雪表达的意思是什么，千山暮雪表达的意境(shén千山暮雪表达的意思是什么，千山暮雪表达的意境)。

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