4月25日(rì)，自然资(zī)源部部长王广华在全国自然资源和(hé)不动产确权登(dēng)记工作(zuò)会议上宣布，我国全(quán)面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记。这意味着从分散到统一，从城市房屋到农村宅基(jī)地，从不动产到(dào)自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记制度全面建立。

　　自(zì)然(rán)资源部自然资源(yuán)确(què)权(quán)登(dēng)记局(jú)局长田文彪表示，十年来，我国(guó)以《不(bù)动产登记暂行条(tiáo)例(lì)》为核心，以实施细则、操作规(guī)范、地方性法规等(děng)为配(pèi)套支撑的不动(dòng)产统一(yī)登记制度体(tǐ)系基(jī)本成型。《不动产登记法》已经面向社(shè)会(huì)公开(kāi)征求意见，国家、省、市、县四级联通的不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记信息平台(tái)平稳(wěn)运行，不动(dòng)产登记数据(jù)库覆盖全(quán)国、实时更(gèng)新，包含(hán)15亿多条不动产登(dēng)记信息(xī)。下一步要持续提升不动产(chǎn)登记法(fǎ)治化、规范化(huà)水平，维(wéi)护好各类(lèi)产权(quán)主体的(de)合(hé)法(fǎ)权(quán)益(yì)，更加有力地保(bǎo)护(hù)产权。加强登记信息(xī)共享、分析和应用，发挥数据(jù)效用，更加(jiā)充分(fēn)体现登(dēng)记(jì)数据(jù)价值。

　　不(bù)动产统一登(dēng)记都(dōu)登记什么？根据《不(bù)动(dòng)产登记(jì)暂行(xíng)条例》，登记的适用对(duì)象方面(miàn)，包括：集体土地所有(yǒu)权(quán)；房屋(wū)等建筑物、构筑物(wù)所有(yǒu)权；森林、林木所有权；耕地、林地(dì)、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使(shǐ)用权；海域使(shǐ)用权；地役权；抵押(yā)权(quán)；法律规定需(xū)要(yào)登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首席分析师王(wáng)小嫱(qiáng)表(biǎo)示(shì)，实现不动产统一登记意味着国(guó)内房产有统(tǒng)一(yī)的(de)平台登记(jì)，由于房(fáng)屋(wū)类型较(jiào)多，产权情况不一，不动产统一登记(jì)是一种(zhǒng)制度规(guī)范性(xìng)的工(gōng)作，可对全国房屋情(qíng)况以及房(fáng)屋(wū)所有权人摸底，为监测统计(jì)分析不(bù)动产情况奠定数据基础，同时有利于维护(hù)房地产市(shì)场(chǎng)的稳定。

　　在全(quán)面实现不动产统一(yī)登记后，市场(chǎng)比较关心的是，该政策是否是(shì)房地(dì)产(chǎn)税征收的(de)信号。多(duō)位专家(jiā)表(biǎo)示，实现全国不动产统一登记后，房地产税才(cái)可能全面(miàn)落(luò)地。不动产统一登记是房地产(chǎn)税征收的前提条件，实(shí)现全面实现不动(dòng)产统一登记，也意味着离(lí)房地(dì)产税的征收(shōu)非练实不食的练实是什么意思，练实指的是什么更(gèng)近了一步。专(zhuān)家称，不动产登记(jì)制度的出发点要(yào)更广，不是简单的征税(shuì)概念。但(dàn)不动产统一登记后，房地产税等工作开展会更加顺(shùn)畅和(hé)容易。动(dòng)产(chǎn)登记完成后，房(fáng)地非练实不食的练实是什么意思，练实指的是什么产税中(zhōng)的持有环(huán)节税已经具备了(le)出台的(de)所(suǒ)有技术条(tiáo)件。房(fáng)地产税试(shì)点的推行要(yào)以(yǐ)不动产登记的信息为基础。全(quán)国(guó)范围的房地产(chǎn)数据联动，有助于摸清全国房地产市(shì)场的实(shí)际(jì)情况。

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