今天给(gěi)各位分享出租厂房预(yù)收(shōu)的半年租金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其中也会(huì)对(duì)预收半(bàn)年租金(jīn)98000进(jìn)行解释，如果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金收入的(de)账(zhàng)务处理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金如何做(zuò)账务(wù)处理?

1、厂房租金(jīn)计入制(zhì)造费用(yòng)科目(mù)。厂(chǎng)房租(zū)金，租期在一年以内的直接(jiē)计入(rù) ”制造费用(yòng)“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会(huì)计处理：支付时(shí)，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在一年以(yǐ)上的(de) ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租(zū)赁期(qī)内(nèi)平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂房出(chū)租(zū)收(shōu)到的租金账务处(chù)理，收到租金的(de)时候(hòu) ，借：银行(xíng)存款等(děng)，贷：其他(tā)业务收(shōu)入(rù)，贷：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增(zēng)值税-销项税(shuì)额(é) ，对(duì)应(yīng)结转成本(běn)的时候，借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看(kàn)租什(shén)么 ，用途(tú)是什么，正常是入待(dài)摊费用，最省事(shì)的(de)办法就是(shì)直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式(shì)租入的营业用房(fáng)、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设(shè)备等所支(zhī)付的(de)费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可以先计(jì)入“预付账(zhàng)款”科(kē)目(mù)核算 ，其账务处理具(jù)体如下：借(jiè)：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租金的做账处理。核(hé)算押金时，一(yī)般通(tōng)过(guò)其他应(yīng)收(shōu)款科目(mù)处理(lǐ)；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预(yù)收客户明年的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么做账务处(chù)理?

企业预付房租费并按月(yuè)进(jìn)行房租的摊销时，应通(tōng)过“预付(fù)账款”或(huò)“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年及一(yī)年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预(yù)付一(yī)年以上的房租费用应通过“长期待摊(tān)费用”科(kē)目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核算；如果是用于(yú)销售的门(mén)市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如(rú)果(guǒ)是(shì)用于(yú)产品(pǐn)生产(chǎn)的厂房 ，则(zé)通过“制(zhì)造费用”科(kē)目核(hé)算。

“其他业(yè)务收入”账户(hù)用(yòng)于核算(suàn)企业(yè)除主营业务收入以外的其他销售或其他业务(wù)的收入，在“其他(tā)业务收入(rù) ”账户下，应按(àn)其他(tā)业务的(de)种类 ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进(jìn)项税额(é)，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个(gè)人的(de)款项 ，如应(yīng)付经营租入固定(dìng)资(zī)产租金 、应付(fù)租入包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业预付一年及(j2004年后勤工程学院有专科吗 后勤工程学院可以当兵吗í)一年(nián)以内的(de)房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以(yǐ)及(jí)“应交(jiāo)税(shuì)费——应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上(shàng)的房租且取得对应发票时(shí)，应通(tōng)过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取三年租(zū)金收(shōu)入时(shí) ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-预交增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分三年直线分摊(tān)，确认(rèn)收(shōu)入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具(jù)一年的(de)租(zū)赁发票 ，收(shōu)一(yī)年的租金，其会计分录如(rú)下：收到一年的(de)租金并一次性开具发票，一(yī)次(cì)性计(jì)入(rù)收入 。

取得(dé)租(zū)金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该(gāi)文件(jiàn)规定税务处理与(yǔ)现行会计(jì)处理一致，不形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金(jīn)和(hé)装修费(fèi)用作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费用不(bù)能作为直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收(shōu)入会计科目中。租金计入科目(mù) 按期(月(yuè))对投资性(xìng)房地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他(tā)业务成本”等科(kē)目(mù)，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取得(dé)的租(zū)金(jīn)收入应该(gāi)计(jì)入“其他业务收入(rù) ”会(huì)计科目核(hé)算，其(qí)相关(guān)的会计分录如下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金(jīn)评估通常属于房地产评估的范(fàn)畴。房地产评估是(shì)对房(fáng)地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市(shì)场价(jià)值、租金收入(rù)或(huò)投(tóu)资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资(zī)质(zhì)了 。公司的话，看你(nǐ)什(shén)么评估公司，房产评(píng)估公(gōng)司、资(zī)产评估(gū)公司(sī)都可以出这类报(bào)告。主要看(kàn)你用(yòng)到什么(me)地方上。房地产(chǎn)估价机构资(zī)质等(děng)级(jí)分为三级(jí) 。国务院(yuàn)建设(shè)行政主管(guǎn)部门负责一级房地产(chǎn)估(gū)价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不(bù)是指(zhǐ)融资租赁，而是指一(yī)般意义上的租赁行为，这(zhè)块租(zū)金收(shōu)入(rù) ，需要(yào)在资产评估时考虑，需要披(pī)露(lù)在资产评估报告里 。这种经济行为在上(shàng)市公司与其母公司(sī)之间运作(zuò)的情况(kuàng)越来越(yuè)多，主要是减(jiǎn)少双方的关联(lián)交(jiāo)易额度(dù)。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需要(yào)特(tè)别强调(diào)指出：二手带租约出售商铺的(de)价(jià)值评估，对(duì)于租期内的租金收益必须严格按照租赁合同(tóng)中(zhōng)所约定的——即使那是非(fēi)正常交(jiāo)易(yì)价格。注(zhù)意：综合(hé)评估需要估价人员有丰富(fù)的专业经验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设施(shī)。租金则按(àn)不(bù)高于同地段(duàn)同(tóng)品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需(xū)求的情况下(xià)，可按保障性租(zū)赁住(zhù)房租(zū)金(jīn)标准面(miàn)向社(shè)会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺(yì)术(shù)建议 ，如果金额(é)很大(dà)的话，则要在未来(lái)到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用，在(zài)以(yǐ)后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng) 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租(zū)费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的，可直接(jiē)记入营业费(fèi)用或(huò)管(guǎn)理费(fèi)用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应(yīng)记入预付帐款或长(zhǎng)期待(dài)摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算(suàn) 企业应(yīng)通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)的发生和(hé)结转情况 。

4 、会(huì)计分录如(rú)下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契(qì)税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地(dì)放(fàng)在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科(kē)目。租期在(zài)一(yī)年(nián)以上(shàng)的(de)，计入(rù)“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目(mù) ，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销 。

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