公积金是单位和个人各一半吗

　　是(shì)的，公积金是单位和个人各一(yī)半的。

　　一般情况下，个人和单位的住宅公积金交纳份额(é)各为(wèi)百(bǎi)分(fēn)之五十，也就是(shì)说员工和单位各自(zì)承当住宅公积金的一(yī)半(bàn)，

　　详细交纳金(jīn)额则依(yī)据员工全年薪(xīn)酬进行(xíng)核算，但单位(wèi)交纳的住宅公积金份额不得(dé)低(dī)于员工薪酬的百分(fēn)之十。

怎(zěn)样查公(gōng)积金能贷多少钱(qián)买(mǎi)房

　　1、公(gōng)积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨(jù)大(dà)，但(dàn)首要取(qǔ)决于公(gōng)积金(jīn)账户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人(rén)住宅公积金账户余额来(lái)核(hé)算。

　　限价(jià)产品住宅或经(jīng)济适用住宅、首套自有住宅（账户余(yú)额(é)缺乏2万元的按2万(wàn)元核算）的借款额度不(bù)高于公积金账户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买(mǎi)第二套住宅的；购(gòu)买公(gōng)有(yǒu)现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大(dà)修自有(yǒu)住宅(zhái)的，则(zé)借款额度不(bù)高于公积(jī)金账户余额的10倍。

　　以房子本身(shēn)的价格来核算，一般需(xū)求依(yī)照房子价格乘借款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价(jià)产(chǎn)品住(zhù)宅、定(dìng)向安(ān)顿经济适用住宅、定向出(chū)售经(jīng)济(jì)适用房或私产住宅(zhái)的借款额(é)度不超越房子价(jià)格的80％。

　　3、第二套(tào)及其他契(qì)合购(gòu)房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上(shàng)制(zhì)作、翻(fān)建、大修(xiū)自有住(zhù)宅(zhái)则(zé)不能超越70％；一起，定向安顿经(jīng)济(jì)适用住宅(zhái)，应不高于所购住宅(zhái)悉(xī)数(shù)价款与房子补偿金(jīn)的(de)差价(jià)。

　　4、借款请求人(rén)自己(jǐ)借(jiè)款，则详细核算公式：借款人月(yuè)薪酬(chóu)总额(é)＋借款人所在单位住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人(rén)现(xiàn)有(yǒu)借款月应还款(kuǎn)总额×借(jiè)款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫(fū)妻(qī)两边一起借款的(de)话，详细核(hé)算公式：（夫(fū)妻两边月薪酬总额(é)＋夫妻两边(biān)所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现(xiàn)有借款月(yuè)应还款总额(é)×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金月缴额(é)÷（单位缴存份额＋个人缴存(cún)份额）。

　　6、依照借款(kuǎn)高限(xiàn)额(é)核算的借(jiè)款额度。

　　运(yùn)用自己住宅公积(jī)金请求住宅公积金借款的，关于借款高限额各地都有相关规定，可(kě)查询各地住宅公积金官网。

怎样查自己公积金(jīn)能借(jiè)款(kuǎn)多少

　　公积金借款能贷多少，各地方针纷歧(qí)，且(qiě)不同(tóng)巨大，但(dàn)首(shǒu)要取(qǔ)决于公积金账户(hù)余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积(jī)金额(é)度(dù)、借(jiè)款人年纪(jì)。

　　查询自(zì)己公积金能够借款的额度首要有四种办法：

　　1、以个人住宅(zhái)公积金账户余(yú)额(é)来核算。

　　限价(jià)产品住宅或经(jīng)济适用住上海为什么被称为魔都？传说......，上海为什么被称为魔都四大魔都分别为哪四个宅、首套自有住宅（账户(hù)余额(é)缺乏2万元的按2万元核(hé)算）的(de)借款额度不高于公积金账户余额(é)的20倍(bèi)。

　　借款购买(mǎi)第(dì)二套住宅的；购买公(gōng)有现住宅(zhái)的；在乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅的，则借款额度不高于(yú)公(gōng)积(jī)金账户余(yú)额的10倍(bèi)。

　　2、以房子(zi)本身的价格来核算，一(yī)般(bān)需(xū)求依照房子价格乘借(jiè)款成数的公式(shì)核算。

　　产品住宅、限价(jià)产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售经济适用房或私产住宅(zhái)的借(jiè)款额度(dù)不(bù)超越房子价格的80％。

　　第二套及其他契合购房条件(jiàn)的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自(zì)有住宅则(zé)不能超越70％；一起，定(dìng)向(xiàng)安顿经济适用住宅，应不高于所购住宅悉数(shù)价款与(yǔ)房子(zi)补偿金的(de)差价。

　　3、借款请求人(rén)自己借款，则详细核算公(gōng)式：借款人月(yuè)薪酬总(zǒng)额＋借款人所在单位(wèi)住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)月缴存额）×40％－借(jiè)款人(rén)现(xiàn)有借款(kuǎn)月(yuè)应(yīng)还款总额］×借款(kuǎn)期(qī)限（月）。

　　夫(fū)妻两边一起借款的话(huà)，详细核算(suàn)公(gōng)式：（夫妻(qī)两边(biān)月(yuè)薪酬总额(é)＋夫(fū)妻两边所在单(dān)位住宅公积(jī)金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边(biān)现有借(jiè)款月应还(hái)款总额］×借款(kuǎn)期(qī)限(xiàn)（月(yuè)），而(ér)月薪(xīn)酬总额＝公积(jī)金月(yuè)缴额÷（单位缴存(cún)份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高限额核算的(de)借款额度。

　　运用自己住(zhù)宅公(gōng)积金请求(qiú)住宅公积金借(jiè)款的(de)，关于借款高(gāo)限额各地都有相关规定，可查询各地住宅公积金官网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公(gōng)积金借款利率由中国人民银行调整后发(fā)布。

　　自2015年(nián)8月26日起(qǐ)，中(zhōng)国人民银(yín)行(xíng)下调了(le)金融机构人民币存借款基(jī)准利率。

　　个人住(zhù)宅(zhái)公积金存款和借款利(lì)率相应调整。

　　个人住(zhù)宅公积金借款调整后的年利率(lǜ)为，5年（含(hán)5年）以下为(wèi)2．75％，5年(nián)以上为(wèi)3．25％。

　　与商业借款比(bǐ)较

　　相同的借款金额和(hé)还款年(nián)限(xiàn)，公积(jī)金借款(kuǎn)与商业借款(kuǎn)比较能够(gòu)节约数(shù)万元的(de)利(lì)息。

　　假定一栋40万美元的房子(zi)，一笔28万美元的借款。

　　假如商业借款期限为25年，均匀每月(yuè)还款1721元，25年以上(shàng)的还(hái)款总(zǒng)额为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和(hé)相(xiāng)同的(de)固定数量的年的公积(jī)金借款(kuǎn)，月(yuè)均(jūn)匀还(hái)款(kuǎn)1548元，25年的总还款464400元，付(fù)出利息184400元，与(yǔ)商(shāng)业借款比较，能够(gòu)付出每月(yuè)173元少(shǎo)了25年，一共节约利息支出近51900元。

　　相同的借款金额，相同的还(hái)款金额，公积(jī)金借款与商业借(jiè)款(kuǎn)比较，不(bù)只(zhǐ)还款时(shí)间短(duǎn)，还款利息(xī)也少许多。

　　相同(tóng)，假如28万元借款也按(àn)每月1721元(yuán)归(guī)还，商业借款的还款期(qī)为(wèi)300个月，继续(xù)25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元(yuán)。

　　而公积金(jīn)借款是在(zài)第251个月归(guī)还(hái)的，即在(zài)第21年(nián)，一切(qiè)的本金和利(lì)息都现(xiàn)已(yǐ)还清，共付出430715元，只付(fù)出利息150715元，节约利息支(zhī)出(chū)比商业借(jiè)款85585元。

　　参考材料：百(bǎi)度百科-公(gōng)积(jī)金借款(kuǎn)额(é)度

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