大家好，听说过上海云锦东方吗？没听过的话，说明你跟泰勒一样比(bǐ)较穷，还得(dé)加(jiā)倍(bèi)努力(lì)挣(zhēng)钱。

　　一起来看(kàn)看(kàn)咋回事(shì)。

　　亿万富豪暴(bà23岁属什么生肖o)晒排队买房

　　近期，财经(jīng)圈(quān)内最火的不是(shì)中特估、金特估，也不是AI，而是上海(hǎi)的新楼盘——云锦东方。私募(mù)大V吴悦风老(lǎo)师在(zài)微博吐(tǔ)槽称，本来一个上海的朋(péng)友约(yuē)好了来北京小聚，突然说来不了了，我以为有什么情况多问一(yī)句。他说：他(tā)在忙着认(rèn)筹云锦东(dōng)方。

　　而这个(gè)楼(lóu)盘甚(shèn)至(zhì)还影响了(le)近(jìn)期的股市。有分析师称，云锦东方的打新(xīn)，直(zhí)接把市(shì)场(chǎng)带回调了。

　　据(jù)证券时(shí)报(bào)，5月16日，尽管是认筹截(jié)止的最后半天，人(rén)气依然“异常火热(rè)”。5月16日上午8时50分(fēn)，认筹(chóu)入(rù)口已(yǐ)排起约100米的队(duì)伍。

　　云锦东方有着“史上最(zuì)严”的冻资要求：500万认购金，首套900万、二套2900万(wàn)的冻资，并且(qiě)冻资证明需要徐(xú)汇区的(de)银(yín)行网(wǎng)点，外加(jiā)要求一年内的(de)流水(shuǐ)单，也(yě)是(shì)上海积分制以来首个(gè)要求银行流水的新盘。

　　23岁属什么生肖c="http://getimg.jrj.com.cn/images/2023/05/weixin/one_20230517074207501.png">

　　易(yì)居(jū)研究院副院长杨(yáng)红旭(xù)称，为提(tí)高认购门槛，开发商要(yào)求首套(tào)房冻资(zī)900万，二套房(fáng)冻资(zī)2900万的苛刻(kè)要求，但套利的土(tǔ)豪们仍(réng)扎推(tuī)围猎。

　　为什(shén)么富人都在排队买房？原因很(hěn)简单，价格(gé)倒挂了。

　　公开信息显示，位列上海第四批次入(rù)市新盘中(zhōng)的(de)云锦东方(fāng)三期，共推(tuī)售105套房源，包(bāo)含洋房、别墅，备案均(jūn)价高达16.4907万元(yuán)/平方米。

　　而周边的二(èr)手房均价多少？20万＋！以链(liàn)家的成交记录(lù)来看，云锦二期去年至今的(de)成(chéng)交均(jūn)价在(zài)20-26万之间(jiān)。

　　也(yě)就是说，只要打中(zhōng)一套(tào)云锦东(dōng)方，就能稳(wěn)赚2000多万！据一些购房指南分析，以本(běn)次的(de)均套面积(jī)355平为例，按(àn)照当下二手房的成交价，用最(zuì)最最(zuì)保守的倒挂：每平米6万(wàn)来计算，355平*6万/平(píng) = 2130万！！！

　　有人火线结婚参(cān)与认(rèn)购

　　据称，根据此次(cì)的(de)认购火(huǒ)爆程度(dù)，预(yù)计该批次的云锦东方会成为上海积分制以来第一个真正的满(mǎn)分盘(pán)。

　　杨(yáng)红(hóng)旭称，积分满(mǎn)分户(hù)，也(yě)就意味着名下无房。买的起3000万起(qǐ)步豪宅的家庭，或(huò)者为了(le)打新而卖掉所(suǒ)有旧(jiù)房，或者(zhě)利用代(dài)持、假离婚假结婚等方式达(dá)成(chéng)满(mǎn)分(fēn)。

　　而泰勒朋友圈有(yǒu)个大神，在这个楼盘蹲出了猛料。据说，黄牛两种主要操作(zuò)方式：结婚(hūn)以(yǐ)及代(dài)持(chí)。其中，结婚的方(fāng)式主要针对积分不够的购房者，找满分者结婚，以家(jiā)庭(tíng)为单位得以高(gāo)分入围；代持(chí)则是先以别人的名(míng)义购房，以后通过交(jiāo)易等(děng)方(fāng)式将产证进行变更(gèng)。

　　据(jù)说被工作人员认(rèn)出是黄牛之后，黄牛(niú)上来就是一句话：我结婚，合理合情合法，你凭什么不让我(wǒ)认筹！

　　中原地(dì)产首席分析(xī)师张大伟称，这几天关于房地产市场的头(tóu)条新(xīn)闻非常玄幻：有(yǒu)鹤壁10万买8套房的(de)，也有上海亿(yì)万富豪一(yī)日夫妻排队打(dǎ)新几千万豪宅的。

　　张大(dà)伟分析，房(fáng)地产市场(chǎng)的分化越来越严重了！

　　1，大部分(fēn)城市的楼市已经逐步丧失投(tóu)资属性！

　　2，不(bù)同城市楼市必然(rán)分(fēn)化发展，同一个城市内部分化也(yě)剧烈！

　　张(zhāng)大伟称全国住(zhù)房库存巨大且创(chuàng)了新高。中国(guó)楼市(shì)已经(jīng)进入了总量过剩，供求关系强弱分化比较明显的情(qíng)况，特别是(shì)在人口出生率(lǜ)没出现转折的背景下，楼市(shì)供应过剩的行情应(yīng)该会存在非常(cháng)长(zhǎng)一段时间。一二线城市只有(yǒu)好地段涨，郊区难涨；三四线城市个(gè)别城市好地(dì)段还(hái)能涨，经济(jì)太弱，没人流入的城市(shì)可能永远也不(bù)会涨了，就是(shì)进入鹤岗化(huà)。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 23岁属什么生肖