刚刚，我国房地(dì)产领(lǐng)域一项重要进展(zhǎn)来(lái)了!

　　4月25日下午(wǔ)，自然资源部部长王广华在全(quán)国自然资源和不(bù)动产确权登(dēng)记工作会议上宣布，我国全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记。

　　这意味着经过十(shí)年努力，从分散(sàn)到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动(dòng)产到自然资源，覆盖所有(yǒu)国土空间(jiān)，涵盖所有不动产物权(quán)的(de)不动(dòng)产统一登记制度全面(miàn)建立。

　　我国以(yǐ)民法(fǎ)典为统(tǒng)领，以(yǐ)《不(bù)动产登记(jì)暂(zàn)行条例》为核(hé)心，以实施细(xì)则、操(cāo)作规(guī)范(fàn)、地方(fāng)性法规(guī)等为配套支(zhī)撑(chēng)的不动产(chǎn)统一登记制度(dù)体系基本成型。

　　<淘淘氧棉属于什么档次，七度空间属于什么档次strong>01淘淘氧棉属于什么档次，七度空间属于什么档次ong>全(quán)国累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全国自然资源(yuán)和不动(dòng)产(chǎn)确(què)权(quán)登记(jì)工作会议上(shàng)了(le)解到，今(jīn)年是不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记改革(gé)实施十周(zhōu)年。十年来，全国累(lèi)计(jì)颁发不动产权(quán)证书7.9亿(yì)多(duō)本，全面建立和实施不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记制度。国家、省(shěng)、市、县四(sì)级联通的不(bù)动产登记信息平(píng)台平稳运行，不(bù)动产登记数(shù)据(jù)库覆盖全国(guó)、实(shí)时更新，包(bāo)含15亿(yì)多条不动产登记信(xìn)息。

　　自然资(zī)源部表示，目前全(quán)国有约3000个大厅、40000个(gè)窗(chuāng)口，每(měi)天为40万群众和企业提(tí)供各类登记服(fú)务，累(lèi)计颁(bān)发不动产权证(zhèng)书7淘淘氧棉属于什么档次，七度空间属于什么档次.9亿多本、不动(dòng)产登记证(zhèng)明(míng)3.6亿(yì)多份(fèn)。此外(wài)，2000多个市县同步颁发电子证书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自(zì)然资源(yuán)部自然资源(yuán)确权登记局(jú)局长田(tián)文彪表示(shì)，（各(gè)地）不动产登记服(fú)务能力和(hé)水平稳步提(tí)升，实(shí)现从“多地、多(duō)门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不(bù)见面”办成，最大限度(dù)地(dì)减环节、减材料、减时间(jiān)、降成本(běn)，一般登记和抵押(yā)登(dēng)记(jì)实现5个工作日内办结。

　　各级自(zì)然资源主管(guǎn)部门(mén)还积极(jí)推动历史遗(yí)留问题导致的不动产“登记难”问题，共解(jiě)决了1100多万(wàn)套(tào)房屋办证问(wèn)题，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国实施实现不动产统一(yī)登记还要(yào)追(zhuī)溯到十年前，2013年3月(yuè)，党(dǎng)中(zhōng)央(yāng)、国务院(yuàn)决(jué)定建立不动产统一登(dēng)记机构(gòu)，提出将(jiāng)分散在多(duō)个(gè)部(bù)门(mén)的不(bù)动产登记职责整合，实(shí)现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台(tái)“四统一”改革任务(wù)。

　　02不能简单理(lǐ)解为要(yào)征收房地产税(shuì)

　　对此，易居(jū)研究院研究总监(jiān)严跃进表(biǎo)示我(wǒ)国全面实(shí)现不动产统一(yī)登记(jì)意味着(zhe)，历时10年(nián)中国(guó)真正(zhèng)建(jiàn)立了(le)不动产登记制度。该制度下，从房到地、从城到乡(xiāng)、从(cóng)局部到大市场(chǎng)，真(zhēn)正构建(jiàn)了系(xì)统(tǒng)全面的产权登记制度。其对(duì)于整合房地产(chǎn)领域各类资源，同时加强(qiáng)各类信息互通和(hé)利用等都具有积极的作用。

　　严跃(yuè)进还表示“我(wǒ)国全面实(shí)现不(bù)动产统一登记”可以理(lǐ)解为全(quán)国(guó)房产信息(xī)实(shí)现了(le)互通。

　　至于该项(xiàng)政策是否(fǒu)是房(fáng)产税或房地产税开启(qǐ)信号。严跃进(jìn)认为“不(bù)动产登记制度的(de)出发点要(yào)更(gèng)广，不是简单的征税(shuì)。但(dàn)反过(guò)来，不动产(chǎn)统一登记后(hòu)，房地(dì)产(chǎn)税等工作(zuò)开展会(huì)更(gèng)加顺畅和容(róng)易。但不能简(jiǎn)单理(lǐ)解为要征收房(fáng)地(dì)产税。”

　　广东住房政策研究中心首席研(yán)究员李宇嘉表示(shì)，不动产(chǎn)统一登记是(shì)建立(lì)和(hé)实施不(bù)动产税制的(de)前提(tí)和基础，也是(shì)落实《物(wù)权法》“物(wù)权法定、公(gōng)示公信”原则的(de)唯一(yī)途径。经过法定程序的登记(jì)，不(bù)动产拥有(yǒu)者对于不动(dòng)产(chǎn)事实上拥有(yǒu)了所有权（不管(guǎn)是农村的宅基(jī)地，还是城市的商品住宅），也就具备了征收不动产税的基础。在此基(jī)础上，根(gēn)据基本不动(dòng)产需(xū)求免(miǎn)税的原(yuán)则，扣除基(jī)本需求的免(miǎn)税面积外，所有(yǒu)人拥有的其他不动产(chǎn)，将(jiāng)一律进(jìn)入征(zhēng)税范畴，并根据不动(dòng)产的基本情况(kuàng)（坐落、年代、地(dì)价、产(chǎn)权形式(shì)等），评估房(fáng)屋的(de)市(shì)场价值，按(àn)章征税。

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