每座(zuò)城(chéng)市都有自(zì)己奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如北京(jīng)的万柳书(shū)院、钓(diào)鱼台七号院，深圳的深圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台(tái)、云山壹(yī)号，成都(dōu)浣花溪(xī)的金林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀(tán)宫”一定榜上有(yǒu)名，在接待国家元首(shǒu)的西郊(jiāo)宾馆(guǎn)旁，只有(yǒu)18幢(chuáng)别墅、只卖(mài)给了国(guó)内外至富的18个人(rén)。

　　但和(hé)檀宫华丽的故事(shì)不同，其背后(hòu)开发商华丽家族，如今处境(jìng)却“一片狼藉(jí)”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无(wú)可(kě)忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家族提(tí)名了(le)董事推荐议案股东大(dà)会表决。言下之意，想进董事会，监(jiān)督公司转型、稳定基本(běn)面和股价。

　　同日，就此事(shì)华丽家(jiā)族收到了(le)上交所的“监管工作(zuò)函”。公司回复称，董(dǒng)事会认为泽熙投(tóu)资(zī)（徐翔控(kòng)股公(gōng)司）的股权被冻结，在过去7年多没有行使过表决权，提(tí)案(àn)程序存在一定的瑕疵，董事会(huì)希望其(qí)股权争议(yì)解决后再(zài)进行提(tí)案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽(lì)家族股价(jià)约3.43元，对比徐(xú)翔向公司“开战”前已(yǐ)经拉升了两个板。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽熙投资(zī)）拿下公司9000万股时(shí)，最高股价超过30元(yuán)，股价回缩了(le)近10倍。相应其(qí)持股市值也从最高的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值(zhí)缩水9成，这事搁在一度被称为(wèi)“中国股神”的徐(xú)翔身上(shàng)，或许(xǔ)也受不了。但也有(yǒu)些老股民在评论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上(shàng)海(hǎi)核心豪(háo)宅(zhái)，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神都(dōu)怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月(yuè)因操纵证券(quàn)市(shì)场被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释(shì)放，彼时外界盛议其会以何种方式(shì)重(zhòng)返(fǎn)资(俄罗斯人的尺寸是多少厘米，俄罗斯怎么那么大zī)本市场？

　　谁料，徐翔第一次(cì)再入(rù)公众视野是“离婚案(àn)被法院驳(bó)回”（详见文末延伸阅(yuè)读），第(dì)二次则是因投资(zī)亏损向华丽家(jiā)族发(fā)飙(biāo)，两次都难言体(tǐ)面(miàn)。

　　反观(guān)华(huá)丽(lì)家族的(de)经营，的确(què)是“股神”都可能愤(fèn)怒的程度。

　　主营房地(dì)产的华(huá)丽家(jiā)族，在(zài)今(jīn)年一季度的销售签约(yuē)面积仅有300平方米，大抵为市面上(shàng)一两(liǎng)套大户型房(fáng)产交易的量，销售额约595.17万元(yuán)。今年(nián)一季度公司(sī)营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润(rùn)-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似的节奏。2022年一季度(dù)，华丽家族的销售(shòu)面积仅300平方米，销售金额478.41万(wàn)元，全年销售(shòu)额(é)约7761.31万平，总(zǒng)营业收入(rù)仅2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降超过59％，扣(kòu)非净(jìng)利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年(nián)一季度报）

　　实际上(shàng)华丽(lì)家族(zú)是有地、有资产(chǎn)的。根据财报，截至2022年底(dǐ)公司土储面积约8.53万平方米，在苏州有待开发土地面积2.32万平方米，贵(guì)州遵义待(dài)开发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司还(hái)在上海拥有诸(zhū)多投资性(xìng)房(fáng)产(chǎn)和车位，以及一个至今(jīn)仍有2175平方米可售面积的住宅项目“上海(hǎi)华丽家族汇(huì)景天(tiān)地”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪(háo)宅排(pái)队抢购”的(de)盛景(jǐng)，一日夫(fū)妻(qī)、代持黄牛等奇(qí)葩桥段不断，而华(huá)丽家族持有的汇景天(tiān)地项目地处核心黄浦区、数(shù)千平绿地环绕还(hái)可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得(dé)外界很疑惑，华(huá)丽(lì)家族为何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果(guǒ)华丽家族今年(nián)整体业绩没有起色，基本面继(jì)续恶化的话，公司甚至(zhì)可(kě)能(néng)面临退市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒作套(tào)现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经营不积极，但从行动(dòng)来看，“资本玩(wán)家(jiā)”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族成立于(yú)2001年1月(yuè)，由(yóu)上海南江集团(tuán)和四位自(zì)然(rán)人投资设立(lì)，以房地(dì)产开发为业务，拥有国(guó)家(jiā)建(jiàn)筑装饰一级资质，也涉足绿化环保等相关产业(yè)。

　　及至2008年7月华丽(lì)家族借壳SST新(xīn)智上(shàng)市，登陆上交(jiāo)所，公司依然(rán)主营房地产开发和收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人(rén)士的牵线搭桥下(xià)，华(huá)丽家族老(lǎo)板王(wáng)伟(wěi)林结识了私募一(yī)哥徐(xú)翔。

　　但(dàn)徐(xú)翔(xiáng)的“解围”方(fāng)式(sh俄罗斯人的尺寸是多少厘米，俄罗斯怎么那么大ì)不是直(zhí)接注(zhù)资，而是带(dài)人(rén)套(tào)利，就此也(yě)拉开了华丽家(jiā)族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝(gān)新药。2011年华丽(lì)家(jiā)族与控股股东(dōng)南(ná俄罗斯人的尺寸是多少厘米，俄罗斯怎么那么大n)江集团一起(qǐ)收购(gòu)海泰投资(zī)，获得了抗原(yuán)-抗体复(fù)合(hé)型乙肝(gān)治疗(liáo)性疫苗技术(shù)的(de)所(suǒ)有权，对应产品是国家一(yī)类(lèi)新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰(tài)投资(zī)向(xiàng)市场抛(pāo)出了高送转(zhuǎn)等各(gè)种利(lì)好。股价和估(gū)值抬高后，王伟林逐渐(jiàn)开始抛售持股，徐翔在二级(jí)市场炒作和接盘。

　　据德林社(shè)爆(bào)料，彼时(shí)两(liǎng)人合盟，约定王伟林(lín)的(de)套现价格不低(dī)于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用(yòng)2％（约2470万元(yuán)）。

　　这(zhè)种套路(lù)屡试不爽，其后(hòu)华丽家族又瞄(miáo)准了石墨烯(xī)的热点，一度(dù)在市场(chǎng)造出“石(shí)墨烯(xī)内裤”的概(gài)念(niàn)。

　　2013年，华丽(lì)家(jiā)族宣布拟出资9900万美元收购南(nán)江(jiāng)集团和实控人王伟林的境(jìng)外(wài)金矿(kuàng)。彼时，徐(xú)翔还以华丽家族(zú)二股东的身份对外(wài)宣称(chēng)，“公司拥有全(quán)球第一条石墨(mò)烯生产线，年(nián)产能300吨(dūn)的宁波墨(mò)西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公告已经找不到任何与“乙(yǐ)肝”有关的内容，和石(shí)墨烯有(yǒu)关(guān)的非金(jīn)属矿物制品业(yè)营收规模始终(zhōng)在百万以内，且逐年(nián)下(xià)滑。

　　（图源华丽(lì)家(jiā)族2022年报）

　　华(huá)丽(lì)家族由始至终认真发(fā)展(zhǎn)过的业(yè)务(wù)，或许只有房地(dì)产。所谓一系(xì)列热点行业的(de)“跨界行为(wèi)”，似乎更(gèng)像概念炒作(zuò)和(hé)资本(běn)套现游戏。

　　“这是一(yī)个玩心很(hěn)重的公(gōng)司。”一位资深股(gǔ)民(mín)批评称，徐翔的进入，在资产市(shì)场带飞(fēi)了华(huá)丽家族，但这并非公司发(fā)展的正道，他现在(zài)有什么(me)底(dǐ)气指责公司经营不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是上海豪宅(zhái)的标杆(gān)，但如果华丽(lì)家族不能(néng)持(chí)续发展，市场终究会(huì)懂得(dé)把“过(guò)去”和(hé)“现在”分清(qīng)楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若是一(yī)家(jiā)只能炒作、业(yè)务(wù)不济的(de)公司，谁(shuí)都会担心有一天“被割韭菜”，即使这个人是曾(céng)经的所谓股神。

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