今(jīn)天给各位分享出租厂房预收的半年租金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其中也(yě)会对预收半(bàn)年(nián)租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧(qiǎo)解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本(běn)文目录(lù)一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么(me)做账

租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何(hé)做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费(fèi)用科目。厂(chǎng)房租金，租期在(zài)一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用(yòng)“科目，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo)会计(jì)处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内的直(zhí)接计入(rù)“制造费用”科目。租(zū)期在一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的租(zū)金账务处理，收到(dào)租金的时候(hòu) ，借(jiè)：银行(xíng)存(cún)款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方(fāng)法(fǎ)是：要(yào)看租什么 ，用途是什么(me)，正常是入(rù)待摊(tān)费用(yòng)，最省(shěng)事的(de)办法就是直(zhí)接计(jì)入管理费用。租赁费指企业以租(zū)赁(lìn)方式租(zū)入的营业用房(fáng)、运输工(gōng)具(jù) 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可以(yǐ)先计入(rù)“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金(jīn)和租金的做(zuò)账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科(kē)目处理；核算租(zū)金时 ，一般(bān)通过(guò)管理(lǐ)费用科目(mù)处理。

预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做账务(wù)处(chù)理?

企业预(yù)付房租费并按月进行房租(zū)的(de)摊(tān)销时，应通过“预付账款”或(huò)“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”科目核算(suàn)；预付一(yī)年以(yǐ)上的房租费用应通(tōng)过(guò)“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用”科(kē)目核算 。

如果是用于经营(yíng)管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售(shòu)的门市(shì)部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产品生产的(de)厂(chǎng)房 ，则通过(guò)“制(zhì)造(zào)费用”科(kē)目(mù)核算。

“其(qí)他业务收入”账户用于核算企业(yè)除主营业务收(shōu)入以外的其他销售或其他(tā)业务的收入，在(zài)“其他业(yè)务(wù)收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种类 ，本账户期末(mò)应(yīng)无(wú)余额。

公司(sī)预收(shōu)一年房租怎么(me)做账(zhàng)务(wù)处理?

借：应交税费-应交增值税-进项(xiàng)税额(é)，贷：其他(tā)应付款 。其他(tā)应付款，是指应(yīng)付、暂(zàn)收其他单位或(huò)个人的(de)款项 ，如(rú)应付经营(yíng)租入固定资(zī)产租金 、应(yīng)付租入包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一(yī)年及(jí)一(yī)年以内的房租且取得对(duì)应发(fā)票(piào)时，应当(dāng)通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税(shuì)费——应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税（进项税额）”科(kē)目进(jìn)行核算；预付(fù)一年以上的房租且取得(dé)对应发票时(shí)，应通过(guò)“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行(xíng)核算 。

一(yī)次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行(xíng)存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果(guǒ)是(shì)租赁方，一次性开具(jù)一年的租赁发(fā)票(piào) ，收(shōu)一年的(de)租金，其会计(jì)分(fēn)录如下：收到一年(nián)的(de)租金(jīn)并一(yī)次性(xìng)开具(jù)发票，一(yī)次性计入收入 。

取(qǔ)得租(zū)金(jīn)收入的账务(wù)处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该文件规(guī)定税务处(chù)理与(yǔ)现行(xíng)会(huì)计(jì)处理一致，不形成税(shuì)务处理的(de)时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用(yòng)作为商贸型企(qǐ)业(yè)的费用(yòng)支出，并按受益(yì)期摊销(xiāo)。装修(xiū)费用不能作为(wèi)直接费(fèi)用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科(kē)目(mù)中。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资性(xìng)房地产计(jì)提(tí)折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营(yíng)出(chū)租固定资产取得的租金收入应该计入“其(qí)他业(yè)务收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会计分录(lù)如下：借：应收账(zhàng)款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费—应(yīng)交(jiāo)增值税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁租(zū)金评估

1 、租金评估(gū)通(tōng)常(cháng)属于(yú)房(fáng)地产评估的范畴(chóu)。房地(dì)产(chǎn)评(píng)估是对(duì)房地产资(zī)产(chǎn)价值进行(xíng)评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市(shì)场价值、租(zū)金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要(yào)什么(me)样(yàng)的资质了 。公司的(de)话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司(sī)都可(kě)以出(chū)这类报告。主要看你用到什么(me)地方上(shàng)。房地产估价机构资质(zhì)等(děng)级分为三级 。国务院建(jiàn)设行政主管部(bù)门负(fù)责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是(shì)指一般意义上的租赁行为，这块(kuài)租金收(shōu)入 ，需要在资(zī)产评(píng)估时考虑，需(xū)要披(pī)露在(zài)资产评(píng)估报告里 。这种经济行为在上市公司与(yǔ)其母公(gōng)司之(zhī)间(jiān)运(yùn)作的情况越来越多(duō)，主要是减(jiǎn)少(shǎo)双(shuāng雪花秀适合四十岁女人吗，雪花秀适合四十几岁的女人用吗)方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别(bié)强调(diào)指出：二手带租约出(chū)售商铺的价(jià)值评估，对(duì)于租期内的(de)租金(jīn)收益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使那(nà)是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价(jià)人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上不(bù雪花秀适合四十岁女人吗，雪花秀适合四十几岁的女人用吗)超过70平方米 ，并(bìng)配套基本(běn)生活设施(shī)。租金(jīn)则按(àn)不高于(yú)同地段同品质市场租赁住房(fáng)租金的85%评(píng)估确定(dìng)。在满足需求的情(qíng)况下，可(kě)按保障性租赁住房(fáng)租金(jīn)标(biāo)准面向(xiàng)社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建艺(yì)术建(jiàn)议(yì) ，如果金额很大(dà)的话，则(zé)要在未来到(dào)期内摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房(fáng)租费(fèi)记(jì)入制造费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则记入管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记(jì)入营(yíng)业费用或管(guǎn)理费用，或记入(rù)预付(fù)帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预付帐款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按(àn)期(qī)摊销。核算 企业应通过(guò)“管理费用”科(kē)目(mù)，核(hé)算管理(lǐ)费用的发(fā)生(shēng)和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的税费 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的(de)，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销 。

关(guān)于预收半年租金98000的介(jiè)绍(shào)到此(cǐ)就结束了(le)，不知道你从中(zhōng)找(zhǎo)到你需要的信息了吗 ？如果你还想了(le)解更(gèng)多这方面的(de)信(xìn)息，记得收藏关注(zhù)本(běn)站。

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