今(jīn)天给各位分享出租厂房预(yù)收的半年租(zū)金怎么入账 ，其中也会对预收半(bàn)年租金98000进行解释(shì)，如果(guǒ)能碰巧解决(jué)你现在面临的(de)问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在(zài)开始(shǐ)吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一年(nián)房租怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造(zào)费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内的(de)直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入”长(zhǎng)期待摊(tān)费用“科目，在(zài)租赁(lìn)期(qī)内(nèi)平均(jūn)摊销会计处理：支付时，借：长期(qī)待摊费(fèi)用，贷：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租(zū)期在一年以内的(de)直接计入(rù)“制造费用”科目。租期(qī)在一(yī)年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出(chū)租收到的租金账务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银(yín)行(xíng)存(cún)款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-应交增值(zhí)税-销(xiāo)项税额(é) ，对应结转成本的(de)时候(hòu)，借：其昆仑山在哪个省哪个市，昆仑山在哪个省哪个市哪个县(qí)他业(yè)务成本(běn)，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要看(kàn)租(zū)什么 ，用途(tú)是什么，正(zhèng)常是入待(dài)摊费用，最省(shěng)事的办法就是(shì)直接(jiē)计入管理费(fèi)用。租赁费指企业以租(zū)赁方式(shì)租入的(de)营业用房、运输(shū)工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设(shè)备等所(suǒ)支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入(rù)“预付(fù)账款”科目(mù)核算(suàn) ，其账务处理具(jù)体如(rú)下：借：预(yù)付(fù)账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷：银(yín)行存款(kuǎn)/库存(cún)现金 。

6、房屋出租(zū)，一般(bān)涉及(jí)押金(jīn)和租金的做账(zhàng)处理(lǐ)。核算押(yā)金时，一(yī)般通过其他应收(shōu)款科目处理；核(hé)算租金(jīn)时 ，一般通(tōng)过(guò)管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)科目处理。

预收(shōu)客(kè)户(hù)明年(nián)的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务(wù)处理?

企业预付房租费并按月进行(xíng)房租的摊销时(shí)，应(yīng)通(tōng)过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年(nián)及一年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付(fù)账款”科目核算；预付一年以上的房租(zū)费用应通过“长期(qī)待摊费用”科目(mù)核算(suàn) 。

如果是(shì)用于(yú)经营管理的办公(gōng)楼，则(zé)通过(guò)“管理费(fèi)用”科(kē)目(mù)核(hé)算(suàn)；如果是用于销售的(de)门(mén)市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业务收入(rù)”账户用于核算企业(yè)除主营业务(wù)收(shōu)入以外(wài)的其他销售或其他业务的收(shōu)入，在(zài)“其(qí)他业务收入 ”账户(hù)下，应按(àn)其他业务的(de)种类 ，本账户期末应无余额。

公司预(yù)收一年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单(dān)位(wèi)或(huò)个人的款(kuǎn)项 ，如应付(fù)经营租(zū)入固定(dìng)资产租(zū)金 、应付租入包装(zhuāng)物租(zū)金、存(cún)入(rù)保(bǎo)证(zhèng)金等。

借：预(yù)收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他业(yè)务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以内的(de)房租且取得对应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科目以(yǐ)及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项税额(é)）”科目(mù)进行核(hé)算；预付一年以(yǐ)上的房租(zū)且取(qǔ)得(dé)对(duì)应(yīng)发票(piào)时，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)进行(xíng)核算 。

一次性收取三年租(zū)金(jīn)收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三(sān)年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税。

如(rú)果是租(zū)赁方，一次性开具(jù)一年(nián)的租赁发票 ，收一(yī)年的租(zū)金，其会计分录如下：收到一年的(de)租(zū)金并(bìng)一(yī)次性开具发票，一(yī)次(cì)性计入收入 。

取得租金收入(rù)的(de)账务处(chù)理怎么做?

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处(chù)理一(yī)致，不(bù)形(xíng)成税务(wù)处理的时间差(chà)异。

2 、发(fā)生(shēng)的租金和装修费用(yòng)作为(wèi)商贸型(xíng)企(qǐ)业的费用支出(chū)，并按受益期(qī)摊销。装(zhuāng)修费用不(bù)能作为直接费用化，按受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收(shōu)入(rù)会计科(kē)目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折(zhé)旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记(jì)“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出(chū)租固定资产取(qǔ)得的(de)租金(jīn)收入应该(gāi)计入“其他业(yè)务(wù)收(shōu)入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业(yè)务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租金评(píng)估

1 、租金评(píng)估通常(cháng)属于房地产评估的范(fàn)畴。房地产评估(gū)是(shì)对房地产资产价值进行评估(gū)和估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场价值(zhí)、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要(yào)什么样(yàng)的资(zī)质了 。公司的话，看(kàn)你(nǐ)什(shén)么评(píng)估(gū)公司(sī)，房产评估公司、资产评估公司(sī)都可(kě)以出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产(chǎn)估价机(jī)构资(zī)质(zhì)等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行(xíng)政(zhèng)主管(guǎn)部(bù)门(mén)负责一级房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指一般意(yì)义(yì)上的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评估时(shí)考虑，需要披露在(zài)资产评(píng)估(gū)报告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司(sī)与其母公司(sī)之间运作的情况越来(lái)越多，主要是减少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决(jué)定估价额 这里需要特别强调(diào)指出(chū)：二(èr)手带租约出售商铺的(de)价值评估，对于租期内的租金收益必须严格按照租赁合同(tóng)中所约(yuē)定的——即使那是(shì)非正常交(jiāo)易(yì)价格。注意：综合评估需要估(gū)价人员有(yǒu)丰(fēng)富的专业经验(yà昆仑山在哪个省哪个市，昆仑山在哪个省哪个市哪个县n) 。

5、单套房屋(wū)建(jiàn)筑(zhù)面积原则上不超过70平(píng)方(fāng)米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金则按不高于同(tóng)地段(duàn)同品质市场租赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在满足需求的(de)情况(kuàng)下，可按保(bǎo)障性租赁住房(fáng)租金标(biāo)准面向社会(huì)出(chū)租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很(hěn)大(dà)的话(huà)，则要(yào)在未来(lái)到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊(tān)费用，在以(yǐ)后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银(yín)存 在以后月(yuè)内(nèi)平(píng)均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于(yú)生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造费用－租赁(lìn)费(fèi)，如(rú)果为管理用房，则(zé)记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的，可直接记(jì)入营业费用或管理费用，或记入预(yù)付帐(zhàng)款，分(fēn)期摊(tān)销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐(zhàng)款或长(zhǎng)期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科目(mù)，核(hé)算管理费(fèi)用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的税(shuì)费 借：无形(xíng)资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放(fàng)在“无(wú)形资产(chǎn)”科目核算(suàn)，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊(tān)销 。

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