今(jīn)天给各位(wèi)分享出租(zū)厂房预收的半年租金怎么(me)入账 ，其中也(yě)会对预收半年租(zū)金98000进(jìn)行解释(shì)，如果能碰(pèng)巧(qiǎo)解(jiě)决你现在面(miàn)临的问题，别(bié)忘了关注本(běn)站 ，现在(zài)开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金(jīn)如(rú)何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房(fáng)租(zū)怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收(shōu)入的(de)账务处理怎(zěn)么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如(rú)何(hé)做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造(zào)费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一(yī)年以(yǐ)上的(de) ，计入”长(zhǎng)期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平(píng)均摊销会(huì)计处理：支(zhī)付时，借：长期(qī)待摊费用，贷(dài)：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊(tān)销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的租金账务处(chù)理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值(zhí)税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应(yīng)结(jié)转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办(bàn)法就是直接计入管理费用(yòng)。租赁(lìn)费指企业以租赁(lìn)方(fāng)式租入的营(yíng)业(yè)用(yòng)房、运输(shū)工具 、仓库、低值易(yì)耗(hào)品、设(shè)备等所支付(fù)的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂(chǎng)房仓库租金可以(yǐ)先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋(wū)出(chū)租(zū)，一般涉(shè)及押金和租金的做账处理。核算押(yā)金时，一般通过其(qí)他应(yīng)收款科目(mù)处理(lǐ)；核(hé)算租金时 ，一般(bān)通过管理费用(yòng)科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

企业预付房租费并(bìng)按月进行(xíng)房租的(de)摊销时，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预付一(yī)年及一年(nián)以(yǐ)内房租费(fèi)用(yòng) ，应通(tōng)过“预付账款”科目(mù)核算；预付一年以上的房租(zū)费用应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核(hé)算；如果(guǒ)是(shì)用于(yú)销(xiāo)售的门市部，则通过“销(xiāo)售(shòu)费(fèi)用 ”科(kē)目核算；如(rú)果是用(yòng)于(yú)产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其(qí)他业务收(shōu)入”账户用(yòng)于核算(suàn)企业除主营(yíng)业务(wù)收入以外(wài)的其他销售或其他业务(wù)的(de)收入，在“其他业务(wù)收入 ”账(zhàng)户下(xià)，应按其他业务的(de)种类 ，本(běn)账户期(qī)末应无余(yú)额(é)。

公司(sī)预收(shōu)一(yī)年房租怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

借：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)-进项税额(é)，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付(fù)、暂收其他单位或个(gè)人的款项(xiàng) ，如应(yīng)付经(jīng)营租入固定资产租金 、应付租入包(bāo)装(zhuāng)物租金、存入保(bǎo)证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以内的房租且取得(dé)对应发票(piào)时，应当通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目以及“应交税费(fèi)——应(yīng)交增值税（进(jìn)项税(shuì)额）”科目进行核算；预付一(yī)年(nián)以(yǐ)上(shàng)的房租且(qiě)取得对应(yīng)发票时，应(yīng)通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金(jīn)收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税(shuì) ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分(fēn)录如下：收到一(yī)年(nián)的租金并一次(cì)性开具(jù)发票，一次(cì)性(xìng)计入(rù)收(shōu)入 。

取(qǔ)得(dé)租金(jīn)收入的(de)账务处理怎(zěn)么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务处理与现行会(huì)计处理(lǐ)一致，不形(xíng)成税务(wù)处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企(qǐ)业(yè)的(de)费用支出，并(bìng)按(àn)受益期摊(tān)销(xiāo)。装修费用不能作为(wèi)直接费用化，按(àn)受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中。租金(jīn)计入科(kē)目 按期(qī)(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等(děng)科(kē)目(mù)，贷记“投(tóu)资性房地产(chǎn)累计(jì)折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取得的(de)租金收(shōu)入应该计入“其他业务收入(rù) ”会计科目核算，其(qí)相关的会计分(fēn)录如下(xià)：借：应(yīng)收(shōu)账款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增(zēng)值税（销(xiāo)项税额(é)）。借(jiè)：其(qí)他业(yè)务(wù)成本(běn)，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租赁(lìn)租金评(píng)估

1 、租(zū)金评(píng)估通常属于房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产(chǎn)资产价值进行评估和(hé)估算的(de)过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价(jià)值、租金收入或(huò)投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的(de)资质了 。公司的话，看你(nǐ)什(shén)么评估公(gōng)司，房产评估公司(sī)、资产(chǎn)评估公司都可以出这类报告。主要看你用(yòng)到(dào)什(shén)么(me)地方上。房地产估(gū)价机构资质等级分为三级(jí) 。国务院建(jiàn)设行政主管(guǎn)部门(mén)负责一级房(fáng)地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要(个子矮可以抱着做，矮个子抱起来做yào)。租赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为(wèi)，这块租金收入(rù) ，需要在资产(chǎn)评估时(shí)考虑(lǜ)，需(xū)要(yào)披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上(shàng)市(shì)公司(sī)与(yǔ)其母公司之间运作(zuò)的(de)情况越来越多(duō)，主要是减少双方的关联交易额(é)度。

4、综合评估(gū)决定(dìng)估价额 这(zhè)里需要特别(bié)强(qiáng)调指(zhǐ)出：二手带(dài)租约出售(shòu)商铺的个子矮可以抱着做，矮个子抱起来做(de)价值评估，对于租期(qī)内的租(zū)金收益必须严(yán)格按照租赁合同中所约定的(de)——即使(shǐ)那(nà)是非正(zhèng)常交(jiāo)易价(jià)格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活(huó)设(shè)施。租金则按不高于同(tóng)地段(duàn)同(tóng)品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确定。在满足需(xū)求(qiú)的情况(kuàng)下(xià)，可(kě)按(àn)保障性租赁住房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司(sī)租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则(zé)要(yào)在未来到期内摊销，进(jìn)账时(shí) ，进入长期待摊费用，在(zài)以后年度(dù)摊销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平(píng)均摊销了(le) 。

2、如果属于生个子矮可以抱着做，矮个子抱起来做产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如(rú)果为管理用(yòng)房，则记入管理(lǐ)费(fèi)用－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业(yè)费用(yòng)或管理费用，或(huò)记(jì)入预付帐(zhàng)款，分(fēn)期摊销 ，以(yǐ)后年度(dù)的，应记入预(yù)付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算(suàn)管(guǎn)理费用的发生和结(jié)转情(qíng)况 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产(chǎn) 借(jiè)：固定资(zī)产 借(jiè)：应缴税费(fèi)——契税(shuì)（房产(chǎn)税和(hé)土地使用税） 贷(dài)：银行存(cún)款 土(tǔ)地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂(chǎng)房(fáng)计入(rù)“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的(de)，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科(kē)目 ，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销 。

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